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文檔簡介

商品房擔保貸款合同書一、甲方信息甲方：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________________電話：____________________________二、乙方信息乙方：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________________電話：____________________________三、合同標的1.商品房名稱：____________________________地址：____________________________建筑面積：_________________________權屬證號：_________________________2.貸款金額甲方向乙方提供貸款金額為___________________四、擔保甲乙雙方通過擔保方式保證該房屋的權屬完整、有效和無爭議，保證房屋不受到任何第三方的抵押、扣押、保全、拍賣等任何形式的侵權行為。若因該房屋權屬產生糾紛，甲乙雙方應共同承擔法律責任。五、還款方式乙方每月應按照約定還款日將應還款項存入甲方指定銀行賬戶。還款日可根據(jù)實際情況協(xié)商調整，但應事先征得甲方書面同意。若乙方未按時足額償還款項，甲方有權要求乙方支付滯納金并采取法律手段追究其違約責任。六、利率及費用1.利率乙方向甲方貸款應按照甲方規(guī)定的利率計算，具體利率和計算方法詳見《借款協(xié)議》。2.費用除還款利息外，乙方還需承擔以下費用：鑒證費、公證費等相關費用；房屋權屬證書、房屋所有權等相關證件的辦理費用；銀行貸款文書制作等相關費用。七、違約責任若乙方未能按照協(xié)議約定的還款日足額償還貸款及利息，甲方有權采取如下措施：取消乙方的貸款；要求乙方支付逾期罰金；將乙方的逾期記錄上報征信中心；采取法律手段追究乙方的法律責任。八、法律適用及爭議解決本合同的法律適用為中華人民共和國相關法律法規(guī)。因此合同的簽訂、履行或爭議產生的事項，均受中華人民共和國法律的約束。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應提交有管轄權的人民法院訴訟

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