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文檔簡介

珠海市房屋租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：____________身份證號碼/證件號碼：____________地址：____________電話號碼：____________乙方（承租人）姓名：____________身份證號碼/證件號碼：____________地址：____________電話號碼：____________在本合同中，甲方和乙方統稱為雙方。一、出租房屋甲方同意出租以下房屋給乙方：房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋用途：____________出租期限：____________年/月/日至____________年/月/日二、租金及支付方式租金：乙方同意在每月的____________日前支付租金____________元整。如乙方未能在約定時間內支付租金，則需支付每日%____的滯納金。在此期間內，乙方不能以未支付租金為由要求甲方提供房屋使用權。支付方式：每月的租金通過銀行轉賬方式，由乙方支付到甲方指定的銀行賬戶。每三個月（或半年、一年）一次性支付租金，由乙方在起租日前支付。其他方式：____________三、裝修和使用乙方不得改變房屋的原始結構，任何裝修都需提前征得甲方的書面同意。在確認同意后，乙方需在退出租賃時恢復原狀。乙方需妥善保護好房屋及其內部設施，且按照使用說明進行合理的使用。如乙方因使用不當或使用非法電器等原因導致房屋及其設施損壞，乙方應承擔修繕費用，甲方應在此期間內立即進行維修。乙方應承擔房屋使用過程中的所有費用，如水、電、燃氣、電話等費用，且應按時或在合同期限內一次性支付。四、保險在租賃過程中，甲方已經購買了房屋保險，覆蓋房屋的物理損害，但不包括乙方的個人物品。乙方需自行購買個人財產保險，覆蓋個人物品的安全，甲方對乙方的個人物品損失不承擔任何責任。五、違約責任如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方需要承擔違約責任。如乙方違反合同約定，導致甲方無法收到租金或支付其他費用，乙方需要承擔違約責任。如雙方違約，應按照雙方的實際損失來承擔違約責任。六、合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權在未收回已支付租金情況下，隨時解除本合同，并收回該房屋的使用權。如乙方需提前終止合同，須在____________個月前向甲方書面申請，如甲方接受，乙方應提前支付剩余租期的租金。雙方協商解除合同，需書面進行，并按照雙方商定的方式履行義務。七、附加條款本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同中任何一方如有未盡事宜，應按照雙方協商同意為前提，進行書面補充協議。本合同于簽訂日生效，并維持至合同約定期限屆滿。八、爭議解決本合同如遇有任何爭議，雙方須進行友好協商解決。如協商無效，則應遵照相關法律手續

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