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標(biāo)準(zhǔn)門面鋪面轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方信息姓名/名稱:地址:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:聯(lián)系電話:電子郵箱:受讓方信息姓名/名稱:地址:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:聯(lián)系電話:電子郵箱:轉(zhuǎn)讓房屋信息名稱:(填寫門店名稱)地址:總面積:使用面積:房屋性質(zhì):不動產(chǎn)權(quán)證號:房屋所有權(quán)證書:預(yù)售許可證:合同條款第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓房屋的名稱、地址、不動產(chǎn)權(quán)證號、使用面積及總面積見本合同附件。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有,轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何抵押、查封、限制經(jīng)營活動等權(quán)利或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式2.1受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)稅費和手續(xù)費,并且按照合同規(guī)定的時間和方式進(jìn)行支付。2.2受讓方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起五日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方提交商業(yè)租賃協(xié)議(或者轉(zhuǎn)讓方簽訂的房屋租賃合同)復(fù)印件。2.3受讓方不得將轉(zhuǎn)讓房屋及其相關(guān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。第三條轉(zhuǎn)讓的價格3.1受讓方應(yīng)當(dāng)自愿購買轉(zhuǎn)讓房屋,按照協(xié)商一致的價格向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部價款(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)。3.2受讓方應(yīng)當(dāng)在本合同生效前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條過戶和交付4.1本合同自雙方簽字、蓋章生效,并按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款支付之日視為過戶交付之日。4.2交付時雙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)場進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵,雙方須協(xié)商解決;如果無法解決,應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓房屋,雙方撤銷本合同并退還各自已支付的款項。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。5.2如因雙方共同原因?qū)е虏荒馨凑毡竞贤?guī)定進(jìn)行過戶,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商一致的方式解決問題。第六條其他條款6.1本合同一式兩份,每方一份,具有同等法律效力。6.2本合同的附件為合同不可分割的一部分。如本合同與附件不一致,以本合同為準(zhǔn)。6.3本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。轉(zhuǎn)讓方簽字:__________________日期:__________

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