第2頁共2頁農戶土地租賃合同駕校承租常用版甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____上述租賃合同約定的租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止。現因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：一、租賃期間，除甲方已有建筑和設施外，在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。二、未繳納的費用乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限于：_____租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的費用和損失，甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失。三、補充協議四、本協議效力本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協議生效本協議于____年____月____日在簽訂甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____法定(授權)代表：_____法定(授權)代表簽署日期：_____簽署日期：_____農戶土地租賃合同駕校承租常用版（二）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況1.甲方將承包經營的____市縣鎮____村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：2.租賃土地所有權的詳細情況：總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝地塊共數：_____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。五、相關稅費繳納政府及相關部門的相關稅費由乙方負責村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。九、附件本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。監管部門意見：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日農戶土地租賃合同駕校承租常用版（三）出租方(甲方)：鎮(鄉、街道)村組承租方(乙方)：為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。一、租賃土地用處出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。二、土地出租面積及方位土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落州區鎮(鄉、街道)村組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至(具體方位詳見土地平面圖)。三、土地租賃期限土地租期為年，從____年____月____日至____年____月____日止。土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。四、土地租賃遵守的原則(一)、雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。五、土地租金及結算六、土地附著物的補償租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定一次性用現金補償給農民。七、雙方的權利責任1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設基礎設施、設備在該土地上的一切，一律歸乙方所有，乙方負責拆除及清運，同時負責土地的復耕。2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____農戶土地租賃合同駕校承租常用版（四）甲方：____村民委員會。法定代表人：_____，主任。乙方：_____，男，____年____月____日生，漢族，住____市黃橋鎮勝利村青枝4組，身份證號：_____為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮____村十組、十一組、十二組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向____市人民法院提起訴訟;十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共____市____鎮____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮土地流轉服務中心備案;十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：_____乙方：_____代表人：時間：_____時間：_____鑒證單位：代表人：農戶土地租賃合同駕校承租常用版（五）甲方(出租方)：_____乙方(轉租方)：_____丙方(承租方)：_____丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：第一條租賃土地范圍、面積位于____市____路____號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金為____萬元/年，自____年____月____日至____年____月____日的租金為____萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，____個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條續租合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。第七條合同解除1、乙、丙雙方協商一致，合同解除。2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同。3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。第八條違約責任1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失____萬元。2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失____萬元。3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失____萬元。第九條其他1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合。2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途。3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。第十條爭議的解決在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。甲方：(簽字蓋章)____年____月____日乙方：(簽字蓋章)____年____月____日丙方：(簽字蓋章)____年____月____日農戶土地租賃合同駕校承租常用版（六）承包人：_____以下簡稱甲方發包人：_____以下簡稱乙方為響應國家農村土地流轉的號召，開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，乙方同意將上江村明天沖組地段農田荒地計面積畝，租賃給甲方開發經營。為保障甲乙雙方的合法權益，協議如下：一、甲方以租賃的方式承包乙方的農田荒地，自主進行規劃、經營，乙方不得以任何借口進行干涉、干預，否則乙方應承擔甲方在承包期內的全部損失。二、甲方租賃乙方農田荒地期限為____年，自簽訂協議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個____年每畝每____年付給乙方租金____元第二個____年每畝每年付給乙方租金____元最后____年每畝每____年付給乙方租金____元，租金按每____年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續租，甲方必須為乙方恢復原狀。三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝____元、荒地每畝____元、山林每畝____元的價格計算。四、甲方在開發田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路。此協議一式三份，甲方、乙方、監證三方各持一份。協議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____監證方簽字：_________年____月____日農戶土地租賃合同駕校承租常用版（七）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況1.甲方將承包經營的____市縣鎮____村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：2.租賃土地所有權的詳細情況：總面積：____畝其中：田