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文檔簡介

合法自建房買賣合同前言在房地產交易中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同起著至關重要的作用，是保障雙方權益的重要法律文件。然而，在自建房的買賣中，常常存在著一些不規范的情況，這就需要雙方明確簽訂一份合法的自建房買賣合同，以規范房屋交易行為。本文將介紹自建房買賣合同的主要內容和注意事項。合同基本信息合同編號：買方信息：姓名：性別：身份證號碼：聯系方式：賣方信息：姓名：性別：身份證號碼：聯系方式：房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋價格：交易方式：一次性付款/分期付款合同內容房屋權屬賣方擁有房屋唯一、完整、不可分割的所有權，并無法受到他人的侵犯。賣方不經買方同意，不得將本合同項下的房屋轉讓或以任何形式處置。房屋質量賣方保證房屋的建筑質量符合國家、省、市標準，并在交付房屋時出具驗收合格證明書。如果在質保期內出現房屋結構或設備問題，賣方應免費進行維修。房屋交付賣方應于本合同簽訂之后（約定時間）內將房屋交付給買方，并向買方交付房屋的一切權利。賣方應保證房屋完整無損的交付給買方，并配合買方驗收。交付房款買方應在合同約定的時間和方式內向賣方支付房款。如果買方選擇分期付款，買方應保證按照約定的方式和時間進行還款。如果買方在規定時間內未付款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。稅費和其他費用本合同項下的稅費和其他費用，由買方和賣方各承擔其應負的責任。如果因雙方協商產生的額外費用，由雙方約定承擔方案。合同的違約與爭議解決如果一方違反本合同約定，根據違約情形承擔相應的違約責任。如果因交易引起的爭議無法協商解決，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。注意事項雙方在簽訂合同時應遵守法律法規，保證合同的合法性和有效性。買方在選擇自建房購買時，應進行充分的調查和了解，保證房屋的合法性和質量。賣方在出售自建房時，應明確房屋的權屬和質量，并提供相應的證明文件。雙方應保留好合同的復印件，以備日后使用。雙方應在簽訂合同時對合同的內容進行充分的討論和確認，以確保雙方的權益得到充分保障。結論自建房買賣合同是保障買賣雙方權益的重要文書，應根據相關法律法規和合同的實際情況進行制定。雙方在簽訂合同時應明確合同內容，保證合同的合法性和有效性。在自建房買賣

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