存量房買賣通用合同一、甲方與乙方本合同一方為賣方（以下簡稱甲方），另一方為買方（以下簡稱乙方）。甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣房屋事宜，經友好協商，達成以下協議：二、房屋基本情況房屋信息如下：位置：_______________________________________________________________面積：_______________________________________________________________戶型：_______________________________________________________________樓層：_______________________________________________________________用途：_______________________________________________________________建筑年代：____________________________________________________________以上房屋情況由甲方保證真實。三、房屋權屬本房屋系甲方所擁有，是甲方的合法財產。甲、乙雙方在本合同簽訂日，共同到房屋所在區/縣房地產管理部門，甲方應出示權屬證明，乙方應查驗，并由甲方辦理過戶手續。本合同履行后，房屋權屬須辦理過戶手續。乙方確需將權屬證書登簿，在過戶登記手續辦理完畢，甲方應將權屬證書移交乙方。四、房屋價格本房屋總價（人民幣）為：______________________________________。買方在此確認，此筆付款不涉及其它債權、債務糾紛，如有爭議，須由買方本人承擔法律責任。五、房屋交付與驗收甲方于本合同生效之日起三日內將房屋交付乙方。乙方應在三日內驗收房屋，若有質量問題，應提出書面要求甲方進行修復或更換，并由乙方指定的專業機構全面檢驗后，判定全部完成質檢合格方能用作交貨。合同生效之日起30日內，乙方應向甲方發出房屋交付證明，證明房屋交付后質量狀況無異議，否則甲方有權向乙方追索超期滯納金。六、房屋擁有權移交在本合同規定及國家法律法規的前提下，甲方同意向乙方轉讓本房屋的擁有權。乙方應自本合同簽訂之日起，成為該房屋的合法所有人。因買方原因造成登簿手續失敗的，賣方有權立即解除本合同，終止買賣交易。七、違約責任如因甲方原因，房屋無法提供或買方無法過戶，甲方應賠償乙方已支付的全部定金及預付款，賠款比例為已繳納的款項總額的2倍。乙方如違反本合同規定，不予履行或者違反合同約定買賣后又不履行，甲方有權要求收回房屋，并扣除定金及預付款作為違約金。如因乙方原因未能過戶，甲方可以應乙方要求，報請有關行政機關注銷已登記的過戶申請。八、計算方式及行為方式合同的計算方式：人民幣。合同的執行方式：合同約定并經雙方簽字、蓋章。本合同中未約定事項，按照國家相關法律法規和業界慣例辦理。九、其他注意事項甲、乙雙方同意，如因本合同引起的一切爭議，應友好協商解決，若協商不成，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同是雙方雇傭關系的合同，合同雙方應相互尊重對方的權益和利益，合同一旦執行，任何一方不得擅自解除。本合同自簽署之日起生效。未盡事宜參照中國法律及法規執行。甲方（簽名）：_____________________________