建筑工程經濟復習題

一、單項選擇題

在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號

內。錯選、多選或未選均無分。

1。不同時點上的兩筆不等額資金（)

A.可能等值B。一定等值C.一定不等值Do無從判斷

2o設備更新方案比較的特點之一是不考慮（)

A.使用成本B?沉沒成本

Co設備殘值D?設備的經濟壽命

3.現存款5000兀,年利率10%,一個季度復利一次，則3年末存款額為（)

A.4724元B.5724元

Co6724元D.7724元

4.現有A、B兩個互斥并可行的方案，壽命期相同，A方案的投資額小于B方案的投資額,A

方案劣于B方案的條件是（)

A。AIRRB-A>icB.AIRRB—A(ic

C.AIRRB—A)0D,AIRRB—A<0

5o下列指標中用于評價企業財務盈利能力狀況的最重要的指標是（)

A。財務凈現值Bo財務內部收益率

Co投資回收期D.投資利潤率

6,進行國民經濟評價應采用.確定費用與效益。（)

A.市場價格B.政府價格

C.管制價格Do影子價格

7.在進行產品功能價值分析時，若甲、乙、丙、丁四種零部件的價值系數分別為V甲=0.6,

V乙=0。8,V丙=1,V丁=1.2,則應重點研究改進的對象是（)

Ao零部件甲B。零部件乙

C.零部件丙D.零部件丁

8.估算建設資金在可行性研究中是十分重要的，其精確性如何主要取決于所占有資料的多

少，一般要求誤差范圍為（)

A。3%?5%Bo5%~10%

Co10%?30%D1；30%?40%

9。已知年利率為15%,按半年計息，則年實際利率為（)

A.15.56%B.12.68%

C.15,86%Do16.08%

10o下列關于內部收益率的表述中，不正確的是（）

A。內部收益率是使凈現值為零的收益率

Bo內部收益率是該項目能夠達到的最大收益率

C.內部收益率說明該方案的實際獲利水平

D.內部收益率小于基準收益率時，應該拒絕該項目

11。用折現率為0.13計算的項目凈現值為20萬元，則內部收益率為（）

Ao小于0。13B.大于0。13

C.等于0。13D.無法判斷

12.通過可以對對象“它是作什么用的”價值工程提問作出回答。（）

Ao功能定義Bo功能整理

Co功能分析D。功能評價

13.動態投資回收期是指項目以所需的時間。（）

A.經營收入抵償全部投資B。全部現金流入抵償全部現金流出

C.凈收益抵償全部投資D。凈收益現值抵償全部投資

14.企業利潤總額和營業利潤的關系是（）

A.利潤總額=營業利潤

B。利潤總額=營業利潤+投資凈收益+營業外收支凈額

Co利潤總額=營業利潤+其他業務利潤一管理費用-財務費用

D?利潤總額=營業利潤+其他業務利潤

15。某項目固定資產為10000元，預計凈殘值為500元，使用年限為5年，如采用平均年限

法計算第三年應計提折舊額為元。（）

A.1600Bo1700

C.1800D.1900

16.某建筑公司租賃了兩臺具有同樣性能的挖土機A與挖土機B,其租賃費每個月分別為

5000元、4000元;變動挖土費每天分別為50元、100元.如果每月挖土時間不足15天時，盡

可能使用挖土機。（）

A.挖土機AB.挖土機B

Co挖土機A和BD。無法判斷

17.現有A、B、C三個獨立方案，3個方案的結構類型相同，其3種方案的投資額和凈現值

如下（單位：萬元）：

方案投資額凈現值

A30050.25

B38060.85

C51058o45

由于資金限額為900萬元，則最佳組合方案為（）

A.組合ABB.組合AC

C.組合BCD.組合ABC

18。關于技術和經濟的描述不氐硬的是（）

A.技術是人類改造自然的手段和方法

Bo經濟是指人、財、物、時間等資源的節約和有效使用

C?經濟是技術進步的目的和動力，技術則是經濟發展的手段和方法

D.隨著技術的進步，人類能夠用越來越少的人力和物力消耗獲得越來越多的產品和服務，因

此在技術和經濟的關系中，技術占據支配地位

19.某建設項目財務現金流量表的數據如下表所示，該項目靜態投資回收期為年。

某建設項目財務現金流量表單位：萬元

A.4.4計算期123456

B.4.2現金流入900100010001000

C.4.8現金流出-600-400500500500500

D.5.4

20.某人購買商品房，公積金貸款10萬元，貸款的年利率為4.8%,每月復利一次，貸款年限為一

年，此人每月還款額（等額還本付息）的計算公式為（）

A。10XB.10X

C.10XD-10X

二、多項選擇題

在每小題列出的四個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后

的括號內.錯選、多選、少選或未選均無分。

1.某機械設備初期投資2萬元，若該設備使用年限為10年，資本利率i=10%,則每年平均

設備費用為（）

AoA=20000X（）

B?A=20000X()

C.A=20000X()()

D.A=20000X（）（）

2。敏感性分析的目的和作用是（）

A.研究影響因素所引起的經濟效果指標變動的范圍

B.找出影響擬建項目經濟效果的最敏感因素

Co通過多方案敏感性大小的對比，選取敏感性大的方案，即風險小的方案

D.通過多方案敏感性大小的對比，選取敏感性小的方案，即風險小的方案

3.國民經濟評價采用國家統一測定的（）

A。官方匯率B.影子匯率Co社會折現率D.影子費用

4。初步可行性研究主要解決（）

A.分析機會研究的結論Bo是否應該進行最終可行性研究

C.有哪些關鍵問題需要做輔助研究D.尋找投資機會

5.價值工程中，方案評價包括的內容有（）

Ao技術評價B.重要性評價C.經濟評價D。社會評價

6、可以用作互斥方案的評價標準是（）。

A.效率B.追加投資收益率

Co差額法D。內部收益率

E。凈現值法

7、屬于風險分析常用的方法是（

A。敏感性分析B.層次分析法

Co專家打分法D。概率分析

E。蒙特卡洛模擬分析

8、在敏感性分析指標中，屬于動態的評價指標有（）。

A.投資收益率B.財務凈現值

C?投資回收期D?財務內部收益率

E.凈年值

9、國民經濟評價與財務評價的主要區別是（）。

A.評價的角度不同B。效益與費用的含義及劃分范圍不同

C.評價采用的價格不同D.主要參數不同

E.無明顯不同

10、按項目與企業原有資產關系，項目可以分為（）。

A.政府投資項目B.改建項目

C.新建項目Do公共項目

E。企業投資項目

三、名詞解釋

1。可行性研究可行性研究是在項目建議書被批準后，對項目在技術上乖羥濟上是否可行

所進行的科學分析和論證。可行性研究（FeasibilityStudy）,是指在調查的基礎上，通

過市場分析、技術分析、財務分析和國民經濟分析,對各種投資項目的技術可行性與經濟合

理性進行的綜合評價。可行性研究的基本任務,是對新建或改建項目的主要問題,從技術經

迸角度進行全面的分析研究，并對其投產后的經濟效果進行預測，在既定的范圍內進行方案

論證的選擇，以便最合理地利用資源，達到預定的社會效益和經濟效益。

2.BOT方式BOT（build—operate—transfer）即建設一經營一轉讓，是指政府通過契

約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權,許可其融資建設和經營特定的

公用基礎設施，并準許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資并賺取利

潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府。

3.成本核算對生產經營管理費用的發生和產品成本的形成所進行的核算。進行成本核

算，首先審核生產經營管理費用,看其已否發生，是否應當發生，已發生的是否應當計入

產品成本，實現對生產經營管理費用和產品成本直接的管理和控制。其次對已發生的費用

按照用途進行分配和歸集，計算各種產品的總成本和單位成本,為成本管理提供真實的成

本資料。

4。價值工程P259

四'簡答題

1、簡述提高價值的方法。

2、什么是建筑業，它和房地產業有什么區別?

3、財務評價中的盈利能力評價分析指標有哪些？

4、簡述國民經濟評價的含義.

五、計算題

1、某房產開發公司在建設公寓工程項目中采用價值工程的方法對其施工方案進行了分析,

現有三個方案，經有關專家的分析論證得出結論如下表。要求：（本題15分）

（1）各方案的功能評價得分；

（2）各方案的功能評價系數；

（3）各方案的成本系數；

（4）各方案的價值系數；

（5）選擇最優方案。

（要求列出計算式，小數點后保留3位有效數字）

方案功能得分

方案功能功能重要性系數

ABC

F,0.2221099

F,Oo2859108

F,0.2601099

F，Oo105998

凡Oo12810106

單方造價（元/m2）168014501370

2、某公司新建一廠，設計能力為年產建材30萬噸，每噸價格650元，單位產品可變成本

為400元，總固定成本為3000萬元.試分析：（本題15分）

（1）產量、銷售價格表示的盈虧平衡點；

（2）企業年產量為15萬噸時的經營安全度；

（3）分別就價格、固定成本和變動成本變動正負10%時，對盈虧平衡點的影響進行分析,

并指出最敏感的因素.

3、某建筑工程公司欲在自己的土地上開設商店，以補充任務不足時施工隊伍的開支.根據預

測，商店的規模可以有三種，其初期投資額、每年折舊前的利潤（凈收益如下表）.如果商店的

壽命期為10年(假定10年后繼續經營，則其裝修費用與新建時的費用大致相同)，解答下列問

題：

已知(P/A,15%,10)=5.019；(P/A,20%,10)=4.192；(P/A,25%,10)=3.571；

(P/A,30%10)=3.092；(P/A,40%,10)=2。414。__________________________

投資方案初期投資額(萬元)每年的凈收益(萬元)

A60001680

B3000880

C1000150

(1)資本利率i=15%,此時哪個方案最有利？

(2)A方案和B方案優劣相同時的資本利率i值應為多少？

4、某企業于第一年年初和第二年年初連續兩年各向銀行貸款50萬元，年利率為10%.約定

于第四年、第五年年末等額償還，則每年應償還多少元？

5、有三個相互獨立的方案A、B、C,其壽命期均為10年，現金流量如下表所示。設ic為15%,

試用凈現值法求：①當資金無限額時，判斷各方案的經濟可行性；②當資金限額為18000萬

元時，應如何選擇方案。

各方案現金流量表單位：萬元

方案初始投資年收入年支出年凈收益

A5000240010001400

B8000310012001900

C10000400015002500

6、某投資者要投資建設一家工廠，建設方案有兩種：①大規模投資300萬元；②小規模投資

160萬元。兩個方案的生產期均為10年，其每年的損益值及俏售狀態的概率見下表。

損益值(萬元/年)

銷售狀態概率

大規模投資小規模投資

銷路好0.710060

銷路差0o3-2020

問題：

(1)繪制決策樹；

(2)已知標準折現率為10%,試分析該投資者應采用哪種投資方案。

某單位籌資新建一工程項目，該工程設計已完成，施工圖紙齊備，施工現場已完成''五

通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招

標。招標代理機構編制了標底和招標文件。招標文件中要求工程總工期為300天。按國家

工期定額規定，該工程的工期應為460天。

通過資格預審并參加投標的共有A、B、C、D、E五家施工單位。開標會議由招標代理

機構主持，開標結果是這五家投標單位的報價均高出標底很多，這一異常引起了業主的注

意,為了避免招標失敗，業主提出由招標代理機構重新復核和制定新的標底。招標代理機構

復核標底后，確認是由于工作失誤，漏算部分工程項目使標底偏低。在修正錯誤后，招標代

理機構重新確認了新的標底。A、B、C三家投標單位認為新的標底不合理，向招標人要求

撤回投標文件.

評標委員會共由三人組成，技術經濟專家兩人，招標方代表一人。

由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成.為早日開工，該

業主更改了原定工期和工程結算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標.

問：

(1)根據該工程的具體條件，業主應采用何種合同(按付款方式劃分)？為什么？

(2)根據該工程的特點和業主的要求,在工程的標底中是否應含有趕工措施費？

(3)上述招標工作存在哪些問題？

(4)A、B、C三家投標單位要求撤回投標文件的作法是否正確？為什么？

(5)評標委員會的組成有何問題？

(6)如果招標失敗，招標人可否另行招標？

建筑工程經濟與企業管理口口復習題答案口

一、單項選擇題

1一5、AACAD6—10、DACAB11—15>BADBD16-20、BCDBC

二、多項選擇題

1、BD

2、ABD

3、BC

4、ABC

5、ACD

6、BCE

7、DE

8、BCDE

9、ABCD

10、BC

三、名詞解釋(查書，略)

四、簡答題

1、提高功能，降低成本；功能略有下降，成本大幅降低;成本略有提高，功能有更大提高;功

能不變，降低成本；成本不變，提高功能。

2、建筑業事以建筑產品為生產對象的物質生產部門，是從事建筑生產經營活動的行業。它

與房地產是不同的行業，建筑業是一個物質生產部門，屬于第二產業，而房地產(主要是指從

事房地產投資、開發、經營和服務的行業)，是一個服務性部門，屬于第三產業。

3、財務內部收益率、財務凈現值、項目的投資回收期、總投資收益率、項目資本金利潤率。

4、國民經濟評價是在合理配置社會資源的前提下，從國家經濟整體利益的角度出發,計算項

目對國民經濟的貢獻，分析項目的經濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經濟上

的合理性。

四、計算題

1、解:

(1)方案A的功能評價得分=0。222*10+0.285*9+0。260*10+0。105*9+0。128*10=9。

61

同理可知B的功能評價得分為9?413,B的功能評價得分為8.226。

(2)方案A的功能評價系數FA=9.61/(9.61+9。413+8.226)=0。353

同理可知FB、FC分別為0.345和0.302.

(3)方案A的功能評價系數CA=1680/(1680+1450+1370)=0.373

同理可知CB、CC分別為0.322和0.30