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文檔簡介

農村土地山林租地合同書本文檔是一份關于農村土地山林租地合同書的范例。該合同書是農村土地租賃雙方之間的法律協議，旨在明確雙方的權利和義務、租賃期限和租金等方面的條款。一、出租方及被租賃方信息1.出租方出租方姓名：張三出租方地址：XX省XX縣XX村XX號身份證號碼：XXX2.被租賃方被租賃方姓名：李四被租賃方地址：XX省XX縣XX村XX號身份證號碼：XXX二、出租土地信息1.土地位置該土地位于XX省XX縣XX村XX號，面積XX畝，土地性質為山嶺荒地。2.租賃期限租賃期限為XX年。3.租金標準租金為XX元/畝/年，共計XX元。三、租賃條款1.出租方的權利和義務出租方須保證所出租的土地所有權清晰，不得侵犯他人的合法權益；保證所出租的土地不得進行破壞性開發和利用。同時，出租方有權在租賃期限內對土地進行監管和檢查，防止被租賃方破壞土地資源；有權在租賃期限屆滿前一個月，向被租賃方提出續租或收回土地的要求。2.被租賃方的權利和義務被租賃方有權在租賃期限內對租賃土地進行種植或養殖等經營活動；有義務合理利用土地資源，不得破壞土地生態系統；有義務按照約定準時繳納租金，并保持良好的信譽。3.租賃期限和方式該土地出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租方將土地全部出租給被租賃方，被租賃方在租賃期內享有對該土地的所有支配權。4.租金繳納被租賃方應在簽訂本合同時，交納XX元作為租賃土地的保證金。租金的繳納方式為XXXX，并應在每年XX月XX日前繳納租金XX元。5.合同終止本合同在租賃期限屆滿時自動終止。若被租賃方需要繼續租賃土地，應在租賃期限屆滿前向出租方提出申請，并經出租方同意后方可續租。如出租方或被租賃方在租賃期限內存在違反本合同規定的行為，經出租方或被租賃方書面通知后未能改正的，對方有權單方面解除本合同。四、免責條款1.自然災害由于自然災害造成的土地破壞或收益減少，出租方和被租賃方均不承擔賠償責任。2.政策風險由于政策限制或政策調整造成的土地收益減少的，出租方和被租賃方均不承擔賠償責任。五、爭議解決方式因本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商無法解決爭議，雙方應提交有管轄權的人民法院解決。六、附加條款未盡事宜，雙方可以協商簽訂附加條款。本附加條款與本合同具有同等效力，

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