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文檔簡介

住房買賣合同合同編號本合同編號為2021-XXXX。合同簽訂人買方姓名：XXXX證件類型：XXXX證件號碼：XXXX聯系電話：XXXX賣方姓名：XXXX證件類型：XXXX證件號碼：XXXX聯系電話：XXXX房屋基本情況交易房屋地址：XXXX面積：XXXX用途：XXXX產權：XXXX房屋權屬該房屋為產權人所有，產權人為賣方。該房屋無抵押、查封、租賃等糾紛。房屋交付該房屋已經由賣方清理、交付，具備交易條件。房屋買賣價格房屋總價本交易的房屋總價為人民幣XXXX元。交易款項在合同簽訂之日起，買方需支付50%的交易款項即人民幣XXXX元至賣方指定的賬戶；在房屋交付之日，買方需支付剩余50%的交易款項即人民幣XXXX元至賣方指定的賬戶。房屋評估本次房屋交易的評估價格為人民幣XXXX元，評估機構為XXX評估公司。房屋買賣的其他事項房屋的權利、限制和擔保情況房屋權利狀況：該房屋為產權人所有，無抵押、查封、租賃等糾紛；房屋限制狀況：無房屋限制；法律擔保：本交易雙方保障各自權益，一旦出現因合同而引起的糾紛，應當依照相應的法律規定處理。移交與交付賣方必須清理完房屋內的所有物品，并確保房屋交付符合買方的要求；房屋交付時應當進行房屋驗收，若買方對房屋質量存在異議，則雙方應當達成協商。賣方的權利和義務賣方應當保證房屋的權利清晰，無法用來進行二次交易。買方的權利和義務買方應當按照約定時間付款，并接受房屋移交和交付。其他約定事項本合同經雙方在XXXX年XX月XX日聯合簽訂；本合同一式二份，賣方和買方各執一份有效；合同履行過程中，如出現爭議，雙方應當友好協商解決，如果經協商無法解決，則應當依照相應的法律規定處理。合同生效和違約處理本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如其中任何一方違約，它應支付另一方合同總金額10%的違約金。合同解除和終止如買方在房屋付款完后，因任何原因想要解除合同，則應向賣方支付5%的違約金。如賣方因特殊原因無法交付房屋，則應欠缺期滿三個月以后，退還買方已支付款項，并支付10%的違約金。合同爭議解決如因本合同發生爭議，任何一方可自簽訂合同

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