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文檔簡介
餐飲鋪面租賃合同本合同是由以下雙方在誠信、平等、自愿的基礎上,就租賃商鋪事宜所訂立的協議,具體內容如下:甲方(出租方):姓名:[甲方姓名]住所地:[甲方住址]乙方(承租方):姓名:[乙方姓名]住所地:[乙方住址]甲、乙雙方互相認定,本合同所效力的租賃鋪面為:地址:[鋪面地址]面積:[鋪面面積]使用性質:餐飲服務合同期限:[租賃開始日期]至[租賃結束日期]租金及押金:[租金及押金說明]第一條租賃期限本合同租賃期自[租賃開始日期]開始,至[租賃結束日期]止。如乙方續租,則須提前一個月書面告知甲方,經甲方同意后方可繳納租金。第二條租賃用途本合同租賃鋪面僅作為餐飲服務使用,乙方不得擅自改變使用性質及擅自再將鋪面租賃給他人使用。第三條租金及費用租金:租金為每月[租金金額]元,[租金繳納說明]。押金:由乙方在簽訂合同時一次性支付[押金金額]元,自乙方退租且乙方無拖欠的情況下,甲方將于[押金退還時間]償還乙方。其他費用:[其他費用說明]第四條鋪面的管理及使用乙方應當遵守有關國家、地方的法規政策,保持鋪面租賃期間在良好狀態。乙方應根據鋪面使用情況選擇合適的裝修方案,并按照所選定方案進行物業管理主管部門和社區的審批,并應在鋪面移交時提交有關批準文件。在鋪面租賃期間,甲方保留對鋪面進行節能改造、維修、檢查、清潔等工作的權利,并由乙方提供支持和配合。乙方不得在鋪面非法存儲、銷售、加工有毒、有害、易燃、易爆等物品,并應遵守衛生條例。第五條保險在租賃期間內,鋪面包括財產損失、公民賠償等意外損失,除房屋結構方面的損失由甲方負責外,一切其它損失均由乙方負責,乙方應自行申辦商業保險。第六條合同終止乙方租賃到期后,應在3天內辦理續租或退租手續,逾期即為擅自占用,甲方有權依法解除合同。如乙方無故終止合同,將承擔[違約金說明]。第七條違約責任乙方違反本合同規定,導致甲方維權的,甲方有權向乙方要求賠償;乙方在鋪面租賃期間內出現不良行為、重大投訴或被行政處理者,甲方有權解除此合同并沒收乙方押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中,若發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。若協商不成,則應向[仲裁委員會、法院等]申請調解或仲裁。以上內容為雙方約定,作為合同的有效組成部分。本合同未約定事項,依照有關法律規定處理。甲方(出租方)簽章:_
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