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文檔簡介

商鋪部分轉租合同合同編號:______日期:______甲方（原租戶）:[甲方公司名稱]乙方（現租戶）:[乙方公司名稱]經過雙方友好協商，甲乙雙方就甲方現有商鋪進行部分轉租事宜，達成如下協議：一、轉租商鋪房屋基本情況商鋪基本情況:位于[商鋪地址]的[商鋪樓層]層，房號為[商鋪房號]，面積為[商鋪面積]㎡，現為甲方所有。轉租房屋基本情況:甲方同意將商鋪中面積為[轉租面積]㎡的部分轉租給乙方，用于[乙方用途]，乙方將支付租金[轉租租金]元/㎡/月，合計[轉租總租金]元/月，租期為[轉租租期]個月。商鋪現狀:商鋪屬于普通裝修狀況，租戶在租用期間應當妥善保護商鋪，保證商鋪并不會出現使用不當而導致房屋損壞的情況。如有損壞需由租戶承擔修復費用。二、租金支付轉租租金:乙方應當按照約定時間及金額向甲方支付轉租租金。轉租租金的計算方式為[轉租租金計算方式]。繳納方式:轉租租金的繳納方式為[租金繳納方式]，具體為：[繳納方式具體說明]。三、物業維護及責任物業水電費:在租賃期間內，乙方應自行交納商鋪相關的水電費，其中包括[水電費用種類]。維修和保養費用:因房屋使用而產生的維修和保養費用，應由甲方承擔。而因租戶不當使用所產生的維修和保養費用，須由租戶自行負責。稅費問題:按照國家稅法規定，商鋪所產生的所有稅費應由乙方負責支付。四、違約責任甲方違約責任:若甲方在租賃期間內未能向乙方按照約定支付租金，或將商鋪轉租給他人等行為，將計算差額并賠償乙方造成的損失。乙方違約責任:若乙方在租賃期限內未能按照約定時間和金額繳納租金，或將商鋪擅自轉租給他人等行為，將按照約定扣除違約金或索取賠償。五、合同終止合同到期:當商鋪轉租合同期滿后，合同自動終止。提前解除:除非另有約定，否則租賃期內，雙方協議可以提前解除合同。如有此情況發生，需在解除合同前[解除期限]天通知對方，并在解約前完成各項結算事宜。六、附件商鋪房屋租約:附件1甲方提供的其他證明材料:附件2乙方提供的其他證明材料:附件3七、其他事項本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件及后續補充合同構成本合同的完整部分，具有同等法律效力。本合同受中華人民共和國法律約束，甲乙雙方在執行本合同時不得違反任何國家法律、法規及政策。本合同未盡事宜由甲方與乙方協商解決。甲方：乙方：簽字：

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