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文檔簡介

雙方廠房租賃平等合同本合同有效期為__________至__________甲方（出租方）：__________地址：__________電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________電話：__________鑒于：甲方為擁有一棟符合國家相關法律法規規定的廠房，愿意將該廠房進行租賃。乙方需要租用廠房進行經營活動，與甲方商定租賃事宜，達成一致。為了明確租賃雙方的權利和義務，雙方在平等、自愿、合法的基礎上，經協商達成如下租賃協議：一、租賃物甲方同意將其所有的廠房出租給乙方，地址為__________。該廠房的面積為__________平方米，使用用途為__________。二、租金1.租金標準乙方每月應支付的租金標準為__________元。租金支付截止時間每月的__________日，超過該時間將按每天租金數額的5%收取滯納金。2.租金支付乙方應在每月應支付租金的第一個月內一次性支付__________元作為保證金。自合同生效之日起，甲方有權扣留乙方繳納的保證金，以作為后期違約或房屋損壞賠償的擔保金。3.租金調整租賃期間，如果國家出臺法令、政策或通貨膨脹等因素引起租金變化，甲方有權在提前通知乙方三個月后，對租金進行調整。三、租賃期限本合同有效期自__________至__________。乙方有權在合同到期前一個月內以書面通知形式告知甲方是否續簽租賃合同，若未通知，本合同自動終止，保證金不予退還。四、房屋維修1.甲方有責任保證租賃物的完好無損，提供安全的生活環境和生產場所，乙方可在租期內安全、正常地使用房屋。2.乙方有責任妥善保護租賃物，不得進行大面積的改造或裝修，如有變動，需提前向甲方申請，并得到甲方同意后方可進行。3.如出現非人為損壞的維修事宜，甲方將及時上報保險公司并進行維修。人為損壞的維修費用由乙方承擔，甲方提供相應的維修人員和維修設備，乙方應按甲方定價付費。五、其他條款1.合同解除雙方于租賃期內，如發生重大違約行為，對方有權單方面解除合同。其中，甲方有權收回保證金，并追究乙方的經濟賠償責任。2.合同效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；在本合同有效期內，乙方不得轉租廠房或擅自提前退租，如有此行為甲方有權解除該合同，并要求乙方支付經濟賠償。六、爭議解決雙方在履行本合同的過程中如有任何爭議，應協商解決，如協商不成，雙方可向當地司法機關提起訴訟，本合同糾紛解決遵循中華人民共和國相關法律規定。七、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）：____________簽字：__________

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