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文檔簡介

廠房土地買賣通用合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（出售方）：地址：聯系人：電話：乙方（購買方）：地址：聯系人：電話：二、標的物和交易方式1.甲方擁有并合法占有以下標的物：（以下簡稱“標的物”）2.標的物具體地址：3.標的物建筑面積：4.標的物土地面積：5.標的物用途：6.標的物權屬情況：甲方為標的物的合法所有人，已獲得土地權屬證明和相關建筑規劃許可證、建設用地規劃許可證。7.標的物已取得的批準文件：甲方已獲得標的物用途規劃許可證、建設用地規劃許可證、建筑規劃許可證和與標的物有關的所有批準、備案文件、證照。8.本次交易為（直接交易/通過房地產中介）。三、交易價格和付款方式1.標的物總價款：（數字）元。2.標的物價款支付方式：（1）乙方需在到期日前一次性支付全款，并出具銀行匯款證明和收款方合法身份證明。到期日為本合同生效之日起（數字）日。（2）乙方如未按期支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金比例為未付款總額（數字）%。四、交付標的物和過戶手續辦理1.甲方將標的物清洗、整修、搬遷等相關工作在（日期）日前完成。2.乙方自（日期）日起，有權對標的物進行查驗。甲方應積極配合，協助確認標的物的狀態，并確保其符合乙方的要求。3.乙方確認標的物無任何知識產權或法律糾紛后，應向甲方支付剩余款項，由甲方領取。4.自乙方向甲方支付全部購房款之日起，甲方應將標的物的房屋所有權證書、土地使用權證書及其它有關的原始證照、證明、協議交付乙方。5.甲方委托實際控制人（控股人姓名）代表其完成上述過戶手續，乙方應如實提供過戶所需的所有憑證。甲方承擔因控股人或乙方未及時、足額提供且導致因此產生的后果和費用的全部責任。五、其他約定1.甲、乙雙方都應在簽字蓋章前認真閱讀和審查本合同內容，對合同的各項約定必須完全理解后才能簽署，雙方應保持合同簽署時的冷靜和理智，不得被迫簽訂。2.本合同未盡事宜應由甲、乙雙方協商達成補充協議。3.本合同的任何修改必須經雙方協商一致，并在書面形式上加以確認后才能生效。4.本合同各頁面復印件與本合同原件具有同等的法律效力。5.本合同一式（數字）份，甲、乙雙方各執（數字）份。本合同自甲、乙雙方簽章之日生效。六、爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與之有關的任何爭議，由甲、乙雙方友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。七、

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