住宅建筑施工合同一、合同基本信息本合同由以下雙方簽訂：甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________建設(shè)場地：_________________________建筑面積：_________________________合同編號(hào)：_________________________簽訂日期：_________________________施工日期：_________________________竣工日期：_________________________二、合同條款1.工程內(nèi)容1.1工程概述本項(xiàng)目是甲方委托乙方按照相關(guān)規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程要求，對(duì)建設(shè)場地進(jìn)行住宅建筑施工。1.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工程進(jìn)度表和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，竣工日期不得延誤。1.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照法律法規(guī)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，確保建筑物的安全性和使用功能。2.價(jià)款支付2.1簽訂合同后的第三個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為工程首期款。2.2在施工期間，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度表及檢驗(yàn)部門的驗(yàn)收結(jié)果，按期向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3工程施工完成后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即支付工程尾款。3.合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等的法律效力。4.違約責(zé)任及解決方式4.1如乙方未按照合同約定時(shí)間及要求完成工程，甲方有權(quán)按日索賠至工程完工，索賠金額為每日合同總價(jià)的0.5%。4.2如乙方的施工不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新修繕。4.3雙方若因疏忽、玩忽職守等原因給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，若因雙方產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。5.合同生效與終止5.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在本合同期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方面解除合同。如有解除需求，應(yīng)在協(xié)商一致情況下簽訂書面協(xié)議。5.3在以下任一情況下，本合同自動(dòng)終止：5.3.1甲、乙雙方約定的合同期限屆滿；5.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，或工程部分或全部被迫停工的；5.3.3乙方因經(jīng)營困難、資金鏈斷裂、被宣告破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)施工的。6.其他約定6.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商予以解決。6.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決適用中華人民共和國法律。在所有爭議解決程序中，中文版本應(yīng)作為唯一指引，并被視為具有法律約束力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽署日期：____________