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文檔簡介

住宅樓房租賃協議書本協議書由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的住宅樓房進行租賃約定。本協議書雙方均認真閱讀、理解、認同和遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況甲方將住宅樓房的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住。房屋地址：房屋面積：房屋租金：房屋押金：第二條甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務甲方應當保證房屋的基本完好情況，保證其可以正常使用。甲方應當按照約定的時間向乙方交付房屋并提供相應的房產證、權屬證書等有關文件。甲方應當按照約定退還租賃押金，如有扣除部分必須給出合理的解釋。甲方應當竭力維護租賃的和諧、安寧、舒適的環境，以達到適合人類居住的標準。乙方的權利和義務乙方應當按照約定時間履行租賃合同，并按時交納租金和押金。乙方應當妥善使用房屋及其配套設施，維護房屋及其設施的完整、清潔、安全。乙方應當遵守臨近居民社區、政策法規。不干擾鄰居正常生活、學習、工作等行為。乙方應當在租期結束時按照約定時間退還房屋和設施，保證房屋和設施的完整、安全。第三條租賃方式雙方經協商一致，本協議簽訂后即為有效。本協議租賃期為從__年__月__日至__年__月__日。第四條交付和返還物品甲方應當在租賃期開始前向乙方交付房屋、房產證、權屬證書等有關文件。乙方應當在租賃期結束前將房屋及其設施和家居用品原狀返還給甲方。對于房屋損壞等情況，乙方應當承擔相應的修維費用。第五條合同終止本協議租賃期滿后，雙方應當按照約定退還租賃押金并辦理相關手續。在租賃期間，因各種原因造成本協議提前終止的，應當由雙方協商處理。第六條違約責任若甲方未按期交付房屋、房產證、權屬證書等有關文件，乙方有權單方面解除本協議，并要求甲方返還已經支付的租金、押金及相關費用。若乙方未按約定時間交納租金和押金之一，甲方有權隨時要求乙方交納，逾期則每日按應交金額的百分之(%)收取違約金。若乙方在房屋使用期間損壞或破壞房屋及其設施和家具等，應當承擔相應的修維費用，超出部分甲方有權要求乙方承擔賠償責任。第七條附則本協議未盡事宜，由雙方協商解決。如有爭議，雙方均應當誠信協商解決，如無法協商，任一方可以依法向有關部門申請調解，或者提起訴訟。本協議自雙方簽字之日起在法律上生效。簽約地點本協議簽訂地點：_________________。甲方（簽字/蓋章）：__________

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