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文檔簡介
陜西乾縣民房承包合同一、合同雙方甲方（出讓方）姓名/名稱：XXXX地址：XXXXX證件號碼/統一社會信用代碼：XXXXX乙方（承包方）姓名/名稱：XXXX地址：XXXXX證件號碼/統一社會信用代碼：XXXXX二、合同內容1.承包方式甲方按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律法規，依法收回土地并以約定條件出讓，乙方根據本合同的規定，承包甲方控制范圍內（即建筑物外圍之內）土地上建筑面積為XXX平方米、坐落于XXX的房屋，用于XXXXXXXX。2.建筑物的使用權經簽訂本合同，乙方取得該房屋的承包權及在本合同規定時間內使用該房屋的權利。3.承包期限該房屋的承包期限自承包合同生效之日起XX年。承包期滿后，雙方另行協商。4.土地出讓金、承包金及租金乙方應按照約定，于簽訂本合同時，向甲方支付土地出讓金及承包金，分期繳納。同時，乙方應按照約定，每年支付租金。如乙方在約定的期限內沒有按照約定支付土地出讓金、承包金或租金的，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方當場停止使用該房屋，并收回該房屋的承包權。5.房屋使用、維修及保管乙方應按照規定使用該房屋，不得將其用于其他用途。乙方對該房屋的日常維修，及損壞后的修繕，承擔全部費用。乙方應妥善保管該房屋，保證房屋的安全、衛生及環境衛生。6.違約責任如乙方在使用該房屋時，違反國家法律法規，或擅自改變該房屋結構或使用狀態，或未按照約定時間支付土地出讓金、承包金或租金，或在本合同有效期內嚴重違章建筑、改變用途、拆除違章建筑等行為，甲方有權按照法律法規規定的程序，要求乙方立即停止使用該房屋，并追究乙方的法律責任；同時，甲方有權收回該房屋承包權并要求乙方賠償因其違約行為而給甲方造成的損失。7.合同爭議解決辦法本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。在履行本合同中所發生的爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應向XXX人民法院起訴。三、合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原件一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。以上便是本合同的具體內容。甲乙雙方應在簽訂合同時認真閱讀并確認合同內容，并保證本合同所涉的一切情況真實、合法。希望雙方在本合同約定期限內，互相信守、共
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