個人茶園承包合同篇本合同書為個人茶園承包合同書，由下列承包方和出租方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規所制訂并共同簽署。一、出租方基本情況出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：______________________________________聯系人：____________________________________電話：______________________________________二、承包方基本情況承包方（以下簡稱“乙方”）：地址：______________________________________聯系人：____________________________________電話：______________________________________三、承包范圍及用途1.甲方將其茶葉種植園出租予乙方承包，承包范圍為甲方茶葉種植園內的部分土地（以下簡稱“合作區”）。2.乙方將合作區用于種植、經營中草藥、果樹、茶葉等農作物，除此之外，乙方不得將合作區用于其他用途。3.乙方不得將該合同項下租賃的茶園承包出租、轉賣或轉讓給他人，并承諾本次合同的承包費用及種植生產收益歸乙方所有。如有轉讓傾向，需經甲方同意并辦理相關手續。4.甲方有權對乙方種植、經營狀況進行檢查，并要求乙方對其種植、經營的方法進行合理規范，保護土壤資源和生態環境。四、承包期限1.本合同有效期自乙方在本合同第五條約定范圍內首次實行種植經營之日起，至本合同所約定的合作期限屆滿之日止。2.本合同所約定之合作期限為______年，期限屆滿后，乙方無權再要求續租或再租。五、租賃權益1.乙方承諾按合同約定的方式進行土地種植、經營，并以獲得收益宣布承租。2.本合同約定的承包費用為（________元/畝/年），乙方應按照合同規定及時、足額交納。3.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權終止本合同并收回出租土地及設施。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責全部賠償。六、出租方的義務1.甲方應保證出租土地自確權后的清晰性。2.甲方應向乙方提供相應的基礎設施和基礎服務，如地下水、水利工程、道路等。3.甲方應保證所出租的農用地符合國家標準，做好地下設施的維護，保障乙方的利益。七、承包方的義務1.乙方應在租賃期間按時、足額繳納承包費用。2.乙方應按照國家法律、法規進行種植、經營管理，嚴格依照《合同書》的約定，如實履行其經營管理職責。3.乙方應保障甲方的設施安全，仔細愛茶。4.乙方應保障出租土地的土地資源和生態環境。八、本合同解除1.本合同經雙方協商一致，可以提前解除。2.本合同經雙方協商書面確認后，可以解除。3.乙方如有下列違約行為，甲方有權隨時通知要求其終止本合同：（1）未按期足額繳納承包費用；（2）擅自轉讓本次承包權益；（3）嚴重違反國家法律、法規。九、違約責任1.若甲方違反合同規定未能按期交付合作區，則應賠償乙方因此遭受的經濟損失。2.若乙方違反合同規定未能按期足額交納承包費用，則應承擔逾期付款的利息和違約金，由此給甲方造成損失的，乙方應全部賠償。3.乙方違反法律規定或者合同規定給甲方或者第三方造成損失的，應當承擔一切法律責任。十、爭議解決1.因本合同發生爭議時，甲方和乙方應友好協商解決。2.如果協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟解決。十一、合同附件1.本合同亦適用于