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一手房買賣三方合同范本合同編號:【合同編號】甲方:【買方全稱】住所:【買方住址】聯系電話:【買方聯系電話】身份證號碼:【買方身份證號碼】乙方:【賣方全稱】住所:【賣方住址】聯系電話:【賣方聯系電話】身份證號碼:【賣方身份證號碼】丙方:【中介公司全稱】住所:【中介公司住址】聯系電話:【中介公司聯系電話】鑒于:1.甲方是合法的買房人,愿意購買乙方名下位于【房屋所在地】的房屋,其產權證號為【產權證號】,面積為【房屋面積】平方米;2.乙方是該房屋的合法所有權人,有權出售該房屋,并愿意將該房屋出售給甲方;3.丙方是一家合法注冊的中介公司,愿意為甲方和乙方進行房屋買賣的中介服務,并確保買賣過程的合法性和順利進行。根據雙方的自愿和平等原則,經甲、乙雙方協商一致,達成如下合同:第一條買賣房屋基本信息1.房屋基本信息:房屋地址:【房屋地址】房屋產權證號:【產權證號】房屋面積:【房屋面積】平方米房屋結構:【房屋結構】房屋用途:【房屋用途】房屋現狀:【房屋現狀】其他特殊說明:【其他特殊說明】2.房屋價格:房屋總價:【房屋總價】人民幣(大寫:【房屋總價大寫】)首付款:【首付款】人民幣(大寫:【首付款大寫】)貸款金額:【貸款金額】人民幣(大寫:【貸款金額大寫】)第二條付款方式1.甲方在簽訂本合同后【付款方式】支付首付款【首付款】人民幣給乙方。2.甲方貸款金額【貸款金額】人民幣將直接支付給乙方。3.甲方應在合同簽訂日起【付款期限】內將剩余購房款【剩余購房款】人民幣支付給乙方。第三條過戶手續1.甲方和乙方協商一致,由【丙方】代理辦理房屋過戶手續。2.過戶費用由甲方承擔。第四條房屋交付1.買賣雙方約定,房屋交付時間為本合同簽訂后【交付時間】個工作日內。2.甲方應在房屋交付時支付剩余購房款【剩余購房款】人民幣給乙方。第五條房屋權屬及風險1.乙方保證房屋的所有權歸其合法所有,并對房屋的真實性和合法性承擔責任。2.房屋所有權在過戶完成后,由乙方轉讓給甲方,甲方成為該房屋的合法所有人。3.在過戶前,房屋由乙方負責保管,并承擔因房屋原因產生的風險和損失。第六條違約責任1.甲方或乙方一方違約,應向對方支付違約金【違約金金額】人民幣。2.丙方若因過錯導致買賣雙方產生損失,應向雙方承擔賠償責任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同履行中發生的爭議,應協商解決。協商不成的,提交【爭議解決方式】解決。第八條合同生效及其他1.本合同一式【合同份數】份,甲、乙、丙各執【合同份數】份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效,并在過戶完成后歸檔保存。甲方(買方):乙方(賣方):丙方(中介公司):簽字:簽字:簽字:日期

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