第4頁共4頁房屋拆遷補償協議書標準樣本編號：____號甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____身份證號碼：_____共有人：_____身份證號碼：_____為實施_____建設工程，根據國務院____號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[_____]第____號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_____）。3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____號棟單元房，屬住宅級地段_____，_____結構，建筑面積_____M2，其中住宅_____M2。4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_____元。（詳見評估報告）（2）、裝修部分：_____（3）、附屬物：_____（4）、其他：_____上述乙方應得補償款合計：_____￥元（大寫：_____元分）。5、本協議生效后_____個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_____（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_____元;⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_____元;⑶、搬遷誤工費：_____元/戶=_____元;⑷、住宅臨時過渡補助費：_____元/M2_____個月=_____元;⑸、停產停業補助費：_____元/M2_____個月=_____元;⑹、電話遷移費：_____260元/戶=_____元;⑺、有線電視安裝費：_____340元/戶=_____元;⑻、寬帶網遷移費：_____元/戶=_____元;⑼、空調（式）遷移費：_____元/戶=_____元;⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_____元;⑾、三相電源安裝費：____千瓦=_____元;⑿、管道燃氣安裝費：_____元/戶=_____元;⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_____元;以上貨幣安置費合計：_____大寫：_____元分（￥_____元）。6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后_____個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_____元（￥），存入乙方存折。7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。8、違約責任：（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項：11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_____房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_____乙方：_____法定代理人：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：_____房屋拆遷補償協議書標準樣本（二）編號：____號甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____身份證號碼：_____共有人：_____身份證號碼：_____為實施_____建設工程，根據國務院____號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[_____]第____號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_____）。3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____號棟單元房，屬住宅級地段_____，_____結構，建筑面積_____M2，其中住宅_____M2。4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_____元。（詳見評估報告）（2）、裝修部分：_____（3）、附屬物：_____（4）、其他：_____上述乙方應得補償款合計：_____￥元（大寫：_____元分）。5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_____（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;⑵、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;⑷、住宅臨時過渡補助費：M2_____元/M2_____3個月=元;⑸、停產停業補助費：M2_____元/M2_____6個月=元;⑹、電話遷移費：戶_____260元/戶=元;⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;⑻、寬帶網遷移費：戶_____元/戶=元;⑼、空調（式）遷移費：戶_____元/戶=元;⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元;⑾、三相電源安裝費：元____千瓦=元;⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;以上貨幣安置費合計：_____大寫：_____元分（￥元）。6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_____元分（￥），存入乙方存折。7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。8、違約責任：（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項：11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_____乙方：_____法定代理人：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：_____房屋拆遷補償協議書標準樣本（三）拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：_____，地址：_____;單位名稱______________________________________________;郵編_____，電話_____。委托代理人：法定代表人_____，地址：_____單位名稱______________________________________________;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：_____，性別：_____;年齡：_____住址：_____委托代理人：姓名：_____，性別_____;年齡：_____住址：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條房屋拆遷依據建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆除房屋現狀1、乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____方米。2、乙方有正式戶口____人。常住人口____人，應安置人口____人.分別是（姓名、性別、年齡、關系等）____________________________________________________________3、被拆遷房屋的產權屬于____________________________。第三條拆遷安置1、乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。2、乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。3、乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發的_____標準;2、建造質量應當符合____________________________________;3、房屋內應當有以下設施第五條拆遷安置房屋產權1、乙方被安置房屋的產權屬于_____乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。2、乙方被安置房屋的產權屬于_____甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____元整;附屬物補償金額為人民幣_____整;搬家補助費為人民幣_____元整;臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣_____元整;轉學補助費為人民幣_____元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____元整;設施設備遷移費為人民幣_____元整;其他補助費為人民幣_____元整;共計為人民幣_____元整。第七條拆遷1、乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。第八條違約責任1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_____均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十一條通知1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：甲方__________________________________________________.乙方__________________________________________________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十二條爭議的處理1、本合同受_____國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_______________________________________________________授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：___________________________________________________________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____房屋拆遷補償協議書標準樣本（四）甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆遷房屋現狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結構廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。（二）乙方在拆遷范圍內附屬物分別有____________________。（三）乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有__________________。第三條被拆遷房屋補償（一）被拆遷房屋_____間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;磚木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;磚混結構廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結構廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償。其它：_____。小計：_____元。（二）被拆遷范圍內的附屬物分別為_____小計：_____元。（三）被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____小計_____元。（四）被拆遷范圍內以上各項補償總計_____元。（注：含所有費用）。第四條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元，臨時過渡費_____元，按合同約定期限提前搬家獎勵費_____元。第五條補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于____年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責任（一）甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日乙方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日房屋拆遷補償協議書標準樣本（五）甲方（拆遷人）：_______________________________________________________地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆遷房屋現狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結構廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。（二）乙方在拆遷范圍內附屬物分別有____________________。（三）乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有__________________。第三條被拆遷房屋補償（一）被拆遷房屋_____間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;磚木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結構安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;磚混結構廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結構廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償。其它：_____________________________________________。小計：_____元。（二）被拆遷范圍內的附屬物分別為_____小計：_____元。（三）被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____小計_____元。（四）被拆遷范圍內以上各項補償總計_____元。（注：含所有費用）。第四條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元，臨時過渡費_____元，按合同約定期限提前搬家獎勵費_____元。第五條補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于____年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責任（一）甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：（簽章）____________________________________________________________代表人（簽章）________________________________________________________________年____月____日乙方：（簽章）____________________________________________________________代表人（簽章）______________年____月____日甲方：（簽章）____________________________________________________________代表人（簽章）________________________________________________________________年____月____日房屋拆遷補償協議書標準樣本（六）甲方：乙方：按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元（大寫：貳萬肆仟元整），有兩農戶自行商討后確定各自金額，即_____。二、乙方房屋今后再出現任何問題，甲方概不負責。三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_________年____月