中介房屋買賣合同電子版

中介房屋買賣合同電子版1

出賣人（以下簡稱甲方）：______________

身份證件號：_______________________

買受人（以下簡稱乙方）：______________

身份證件號：_______________________

中介人(以下簡稱丙方)：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產治理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協商全都的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______構造，建筑面積_______平方米，房屋全部權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購置該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商全都，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）___________________元。

第三條付款方式商定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內（遇節日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付；

2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續；

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內（遇節假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）

第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用擔當方式為：甲方擔當___________________，乙方擔當__________________________________。

第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方供應居間信息及詢問效勞，促本錢合同依法簽訂，并幫助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須供應相關證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙供應相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）________內，（2）貸款審批通過__________日內，幫助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所供應的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或狀況告知乙方，并自行解決。如上述緣由導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方擔當全部違約責任。

第八條甲方應在收到：

（1）乙方全部房款后______日內；

（2）房屋過戶完成后_______日內，與乙方進展物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和構造及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）

第九條房屋內水、電、自然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業治理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方供應資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產過戶手續，假如未履行義務，應擔當經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進展房款交割，應擔當經紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應擔當賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按以下第_______種方式解決：

（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。第十七條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不擔當違約責任。

甲方（賣方及配偶）：

乙方（買方）

房產全部權人：

代理人：

房產共有權人：

身份證號：

身份證號：

丙方（經紀代理方）：

蓋章：

合同簽訂時間：

附加條款：

房屋移交清單：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（經紀代理方）：

代理人：

代理人：

經紀人：

_________年______月_______日

中介房屋買賣合同電子版2

出賣人：______________________________________（以下簡稱甲方）買受人：______________________________________（以下簡稱乙方）

一、房屋狀況

（一）房屋全部權人_________，共有權人________，權證號_________________。

（二）土地使用權人_________，權證號_______________________。

（三）房屋坐落__________________________________，總層數6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為___________平方米。

二、成交價格、付款方式和期限

（一）甲乙雙方經協商全都，同意上述房屋的轉讓總價款為人民幣（大寫）：_______________________（其中含房屋內裝修設施及家電等）

（二）乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣（大寫）___________，購房定金在乙方最終一次付清房款時沖抵購房款。

（三）甲乙雙方商定購房款支付方式和期限如下：

（四）甲乙雙方繳納稅、費的工程、標準及擔當方式、支付方式和實現商定如下：

三、物業交割

甲乙雙方商定：乙方支付購房定金后，可從甲方領取鑰匙，進展裝修。甲方將該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業治理等各項費用付訖。

四、權利與義務

（一）甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部構造、狀態、設施等現狀均向乙方照實告知，并無任何隱瞞。

（二）乙方對該房屋的所處環境、用途、內部構造、狀態、設施等現狀均已知悉，并無任何異議。

（三）甲方保證本合同商定的房屋權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并擔當相應的民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任

1、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并擔當乙方的其他經濟損失。

2、甲方未能依據本合同商定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同商定的房屋總成加價的_______的違約金，并連續履行交付義務；逾期超過_______天，乙方有權解除合同，甲方同時應擔當違約金_______元。

3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并擔當甲方的其他經濟損失。

4、乙方未能依據本合同商定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同商定總房價_________的違約金，并連續履行交付義務；逾期超過____天，甲方有權解除合同，乙方同時應擔當違約金________元。

六、爭議解決

因本合同履行或與本合同相關的一切爭議，各方依法協商解決，若各方協商不成的”，雙方全都同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。

七、特殊商定

本合同中相關商定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》商定不全都的，以本合同的相關商定為準。

本合同中商定的房屋建筑面積為出賣房屋全部權證上所載面積。如產權變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關登記的建筑面積為準，但合同商定的成交價格不變。

八、其他商定：

本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字后生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

中介房屋買賣合同電子版3

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著公平、自愿、協商全都的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋根本狀況

乙方購置甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

其次條：付款方式

1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方預備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。

第三條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成