三層商鋪長期出租合同范本三層商鋪長期出租合同甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有三層商鋪的所有權(quán)人，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪并同意遵守本合同的約定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商鋪的基本情況1.1甲方擁有位于（商鋪所在地）的三層商鋪，其詳細(xì)情況如下：（描述商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息）1.2乙方同意以商業(yè)用途租賃該商鋪，并承諾將按照相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計（租賃期限）年。2.2若乙方在租賃期滿之前需要終止合同，應(yīng)提前（提前終止期限）以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日）之前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日違約金為逾期金額的（逾期違約金比例）。第四條商鋪的使用及裝修4.1乙方承諾按照商鋪的規(guī)劃用途使用商鋪，并不得將商鋪用于其他非商業(yè)用途。4.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須事先向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。4.3乙方進(jìn)行裝修時，應(yīng)保證不損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并負(fù)責(zé)所有裝修費用。第五條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)定期檢查商鋪設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除6.1本合同履行期間，若發(fā)生以下情況，本合同可以解除：（列舉可以解除合同的情況，如乙方違反合同條款、甲方商鋪出售等情況）6.2解除合同時，一方應(yīng)提前（提前解除期限）以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（根據(jù)實際情況可適當(dāng)添加其他約定條款）第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：