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文檔簡介

個人房屋出售合同書本合同書由賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）共同簽訂，關于甲方位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱房屋）的買賣交易事宜，雙方達成如下協議：一、房屋的基本情況房屋的面積為__________平方米，建筑年代為__________年，房屋所有權證號為__________。房屋的使用權屬于甲方，無其他限制房屋權屬的情況。房屋的現狀如實陳述于房屋購買意向書中，并由雙方共同確認。二、房屋的交易價格房屋交易的總價款為__________元人民幣；乙方應在__________（具體日期）之前向甲方支付首款，金額為__________元人民幣；乙方應在__________（具體日期）之前向甲方支付尾款，金額為__________元人民幣。三、房屋交接手續和時間甲方應在簽訂本合同時，交付乙方與本合同相關的所有權證、土地證、房屋契約等涉及本次交易的所有材料，并將房屋整理清潔；乙方自收到補充材料之日起5個工作日內，應驗收房屋，并將房屋中所有物品從甲方向乙方進行轉移；雙方應在本合同生效后10個工作日內到相關房產交易行政部門完成產權交接和相關手續的轉移。四、保證和承諾甲方擁有房屋并有權進行出售，不存在其他任何糾葛或爭議；房屋處于良好狀態，房屋所有權、使用權、抵押權等未受到法律程序、行政措施等任何影響，且未侵犯任何第三方合法權益。甲方承諾按照本合同約定交付房屋并履行相應的權利、義務；乙方承諾按照本合同約定支付房屋交易的款項，如有未支付的款項，應按照國家相關法律規定支付違約金。五、違約責任甲乙雙方應保證履行本合同，并承擔相應的違約責任；如果甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權要求退還以及要求賠償其因此產生的相應損失；如果乙方未能按照合同約定支付房屋款項，甲方有權要求解除本合同、收回房屋，并要求賠償因此產生的相應的損失。六、其他事項本合同生效后，甲方應將房屋的所有權轉移登記等手續辦妥，并將辦好的相關手續通知乙方；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效；合同爭議由雙方協商解決，協商不活止，可由任一方向______仲裁委員會申請仲裁。甲方（簽名）:________________________乙方

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