湖南省建設工程施工合同協議書(HNJS-2014)湖南省工商行政管理局制定住房和城鄉建設廳湖南省工商行政管理局文件湘建價〔2014〕114號湖南省住房和城鄉建設廳湖南省工商行政管理局關于印發建設工程施工合同(示范文本)(HNJS-2014)的通知各市州住房和城鄉建設局(建委、規劃建設局)，邵陽市建工為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住房城鄉建設部、工商總局關于印發建設工程施工合同(示范文本)(GF—2013—0201)的通知》(建市建價〔2014〕113號)以及相關法律法規，湖南省住房城鄉建設廳、湖南省工商行政管理局對《湖南省建設工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2008)進行了修訂，制定了《湖南省建設工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2014)，現印發給你們。《湖南省建設工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2014)程、裝飾工程、安裝工年8月1日起執行。原《湖南省建設工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2008)同時廢止。湖南住房和城鄉建設網(網址：)或湖南省建設工程造價信息網(網址：)廳辦公室湖南省工商行政管理局2—2014年6月23日2014年6月23日印發說明為，維護合同當事人合同法》、《中華人民共和國建筑》以及相關法律法規，湖南省住房理局對《湖南省建設工程施工合同(示范文本)》HNJS-2008)進行了修訂，制定了《湖南省建設工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2014)(以下簡稱《示范文本》)。為了便(一)合同協議書3條，主要包括：工程概況、合同價格形式、項目經理、合同文件內容，集中約定了合同當事人基(二)通用合同條款中華人民共和國建筑法》、《中年)的規定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義1(缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保款安排既考慮了現行法律法規對工程建(三)專用合同條款人可以根據不同建設工程的特點及對相應的專用合同條款進行修改補事人可針對相應的，則填寫“無”或劃“/”。2目錄 1 2 3 4 5 6 7 5 6 2 3 81發包人(全稱)：承包人(全稱)：、《中華人民共和國建筑法》及有用的原則，雙方就 年月日。年月日。人民幣(大寫)(1)安全文明施工費：人民幣(大寫)(2)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫)(3)專業工程暫估價金額：人民幣(大寫)(4)暫列金額：人民幣(大寫)六(￥合(￥文件(￥ 成(￥元)；元)；元)； 元)；元)。(1)中標通知書(如果有)；(2)投標函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單或預算書；(8)其他合同文件。的與合同有關的文件均構成合同文項合同文件所作出的補充以最新簽署的為準。專用合同條并在缺陷責任期及保修期3合同條款中賦予的含義相年月日簽訂。點補充協議，補充協議是合同 發包人：(公章)(簽字)(簽字)5組織機構代碼：6合同協議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本合同：是指根據法律規定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、中標通知書(如果有)、投標函及其附錄(如果有)、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術合同協議書：是指構成合同的由發包人和承包人共同簽署中標的投標函：是指構成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標投標函附錄：是指構成合同的附在投標函后的稱為“投標技術標準和要求：是指構成合同的施工應當遵守的或指導施工的國家、行業或地方的技術標準和要求，以及合同約定的技術標定工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在發包人規定的格式約定的與工程施工有關合同當事人：是指發包人和(或)承包人。人及取得該協議書的，具有相應工程明的，受發包人委托按包人委托負分包部分工程或7場在發包人，在承包人按照法律規定具有相應資格的項目負施工現場進行工對應的永久工程和(或)臨時工程。，具備獨立施工條的場所，以及在專用合同條他場所，包括永久占地和臨時8實施工程需永久占際開工日期。計劃開工符合法律規定的開工通知中載明的際竣工日期。計劃竣工項成工程所需的期對工程承擔保修責任的的工程以投標截止日前28天的日期為9期限最后一天的截止時間為當天人在合同協議書中確定的包人按照合同約定完成合同履行過程中按合同約定發生的材料、工程設備的單價、專業工工程合同簽訂時尚未確定或者不可的采購，施工中可能發生的工程變同價格調整以及發生的索賠、現場包人完成發包人提出的更工作時，按合同中約定的單價方的計量規則中單或預算書中以總價或以費率可以有形釋和說明。合同當事人在專，漢語為優先解釋和說明合同府規定合同適用的其他規范性、工程所在地的地方性標當事人有特別要求的，應在專用責提供原文版約定提供標準規范的名稱、份數以明確。除專用合同條合同前已充分預見前述技術標準。除專用合同條款另(1)合同協議書；(2)中標通知書(如果有)；(3)投標函及其附錄(如果有)；(4)專用合同條款及其附件；(5)通用合同條款；(6)技術標準和要求；(7)圖紙；(8)已標價工程量清單或預算書；(9)其他合同文件。項合同文件所作出的補充的與合同有關的文件均構成合同文和內容向承包人免監理人和設計人進行圖紙會審和設計交第項〔開工通知〕載明的開工日期前因發包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和(或)工，發現圖紙存在差錯、遺漏或人接到該通知后，應附具相關意見到監理人報送的通知后的合理時間在收到監理人的報送通知后，盡其圖紙或補充圖紙提提供應當由其編制的與工程施期限、數量和形式提交監有異議的，承包人應予以修改，并不減輕或免除承包人根據合同約定監理人及有關人員進行工程檢決定等，均應采用書面形式，并應在合同的送達接收人定的接收人或送達地點發生變動達地點和指定的，由此增加的費用和(或)延誤的工的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，的第三方串通損害發包人利不得為監理人提供合同約定以外的古跡以及具有地質研究或考古價值，防止任何人員移動或損壞上述物理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由發包人承擔。和全部權利，以及取得因施工所需修建的權利，并承擔相關手續費用和建設費修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設場，并根據工程規模及技術參承包人未合理預見所增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。條件，承包人應遵路和橋梁的限制荷載行駛，執行有關道工需要的，由發包人負責完善并承擔相條件，并應按照專足工程施工所需的場內道路和或交通設施損壞的，承包人負使用承包人修建的場內臨時道路本款前述各項的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”頭、堤防以及水路或航規范以及反映發包人要屬于發包人，承包人可以為實現了合同以外的目的而復制、使用侵犯對方及第三方的備或采用施工工藝產權所引起的責任，由承包人承秘密的使用費已包含在簽約合同資料信息等商業秘密泄保密的資料信息等商業秘密泄露給形之一時，發包人應予以修正，并(1)工程量清單存在缺項、漏項的；(2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；(3)未按照國家現行計量規范強制性規定計量的。發包人應遵守法律，并辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設用電、中斷道路交通、臨包人應協助承包人辦理法律規定的有關包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理場的發包人代表的范圍等事項。發包人代表在發包人的授過程中與發包人有關的具體事宜。發包發包人承擔法律責任。發包人更換發包照合同約定履行其職責及義務，并導致合同無工現場的發包人人員遵守法律及有關安全、質環境保護、文明施工等規定，并保障承包人免于承受因發包人人包人代表及其他由發包人派駐施工現場的人員。資料的提供(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現場的交通條件；(3)協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古(4)按照專用合同條款約定應提供的其他設施和條件。工現場及工程施工水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電文觀測資料，地質勘察資料，相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關基礎資料，并對所提供資料的真實性、基礎資料，發包人應盡其理期限內提供，合理期限應以不影工條件、基礎資料的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤天內，向承包人提供能夠按照合同約定支支付擔保可以采用銀行保函或擔工程的承包人簽訂各方的權利義務。施工現場統一管理協律和工程建設標準規范，并履(1)辦理法律規定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結果(2)按法律規定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義(3)按法律規定和合同約定采取施工安全和環境保護措施，辦理(4)按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計業和施工方法的完備性和安全可靠(5)在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發包人與他人使用公共設施的權利，避免對鄰近的公共設(6)按照第款〔環境保護〕約定負責施工場地及其周邊環境(7)按第款〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保(8)將發包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(9)按照法律規定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷定的竣工資料的套數、內容、時間等要(10)應履行的其他義務。專用合同條款執業證書編號、聯系方式及授權后代表承包人負責履行合同。項承包人應向發包人提交項目經理人為項目經理繳納社會保險的有項目經理無權履行職責，發包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包時間不得少于專用事先通知監理人，并取得發包人的載明臨時代行其職責的人員的注冊用合同條款的約定，承擔違約況下為確保施總監理工程師及時取得聯要的措施保證與工程有關的人身、財產和8小時內向發包人代表和總監理工程師提交書面，應提前14天書面通知發包人包人書面同意。通知中應當載明繼任項目經理的料，繼任項目經理繼續履行第項約人書面同意，承包人不得擅自更換項目經理。承。由。承包人應在接到更換通知后14天內換通知的28天內進行更換，并將新任命的項責。承包人無正當理由拒絕更換項目員履行其某項工作職責外，承包人應在接到開工通知后7、材料、質量、安全、財務等主執業資格等，以及各工種技術工管理人員與承包人之間的勞動關管理人員應相對穩定。施理人提交施工現場人員變動情人員時，應提前7天書面通知監應當載明繼任人員的注冊執業能力有異議人要求撤換不能按照合同約定履行職責，承包人應當撤換。承包人無正當理由5天的，應報監理人同意；離開施工現場通知監理人，并征得發包人書面同意。主要應指定一名有經驗的人員臨時代行其職，或前述人員未經監理人照專用合同條款約定承擔違項〔提供基礎資料〕提交的基責，但因基礎資料存在錯誤、遺漏導致行查勘，并充分了解工程所在慣以及其他與完成合同工作有關的、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產生后果的，承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤包給第三人，或將其承包的全人。承包人不得將工程主體結事人按照法律規定在專用合同業工程，按照第款〔暫估分包的，承包人應確保分包人具人承擔連帶責任。除合同另有約定7天內向發包人和監理人提交分包合要施工管理人員表，并對分包不限于進出場管理、登記造冊(1)除本項第(2)目約定的情況或專用合同條款另有約定外，承包人同意，發包人不得(2)生效法律文書要求發包人向分包人支付分包合同價款的，發。任期屆滿以后的，發求承包人將其在分包合同項下的權。除轉讓合同另有約定外，轉讓合(1)除專用合同條款另有約定外，自發包人向承包人移交施工現場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直(2)在承包人負責照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工修復或更換，并承擔由此增加的費用和 (或)延誤的工期。(3)對合同內分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發前，原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。事人在專用合同條限等。履約擔保可以采用銀行保致工期延長的，繼續提供履約擔保協議書。聯合體各方應附件。在履行合同過程負監理人一般規定工程實行監理的，發包人和承包人應在專用合同條款中明確監理人的監理內容及監理權限等事項。監理人應當根據發包人授權及法律并簽發相關指示，但監理人無權修改合同，且無權減輕或免除合同約除專用合同條款另有約定外，監理人在施工現場的辦公場所、生發包人授予監理人對工程實施監理的權利由監理人派駐施工現場的監理人員行使，監理人員包括總監理工程師及監理工程師。監理人應將授權的總監理工程師和監理工程師的姓名及授權范圍以書面形式。更換總監理工程師的，監理人應提前7天書面通知監理人應按照發包人的授權發出監理指示。監理人的指示應采用書面形式，并經其授權的監理人員簽字。緊急情況下，為了保證施工同等法律效力，但必須在發出口頭指示后24經理或經項目經理授權接收出指示、指示延誤或發出了錯誤指示而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發包人承擔相應，總監理工程師不應將第款〔商出確定的權力授權或委托給其他予以確認、更改或撤銷，監理人逾期未其采用的材料和工程設備未見的，視為批準，但不免除或減輕承包理工程師應當會同合同當事致的，由總監理工程師按照合工程師的確定沒有異議的，按照總監理方合同當事人有異議，按照第20條〔爭議，工程質量標準必須符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求。有關工程質量的特殊標準或要求由合同當事人在專用同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。發包人應按照法律規定及合同約定完成與工程質量有關的各項管理承包人按照第款〔施工組織設計〕約定向發包人和監理人提交工程質量保證體系及措施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質量文件。對于發包人和監理人違反法律規定和合同約定承包人應對施工人員進行質量教育和技術培訓，定期考核施工人理人的要求，應配合受委托的工程的所有部位及其施工工藝進行測機構提供的檢測報告，編制工程人還應按照法律規定和發包人、監場取樣，提供試驗樣品，進行工程工程的所有部位及其施工工和檢驗。承包人應為監理人的檢查和檢工現場，或制造、加工地點，或合同約施工原始記錄。監理人為此進行的檢查常進行。監理人的檢查和檢檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費延；經檢查檢驗合格的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由發包人承擔。檢，并經自檢確認是否具備覆，間和地點，并應附有自檢記錄和必施工工藝、材料和工程設備認質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽。經監理人檢查質量不合格的，承包人應修復，并由監理人重新檢查，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。順延。監理人未按時進行檢查，也檢查合格，承包人可自行完成覆蓋監理人應簽字確認。監理人事后對查。鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人恢復原狀。經檢查證明工程質量符合合同要求的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和(或)延誤的工期均由承包人承擔。質量標準，由此增加的費用和 (或)延誤的工期由承包人承擔。無法補救的，按照第項〔拒因發包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和(或)雙方協商確定的工程質量檢其責任分別承擔。合同當事.安全文明施工與環境保護合同履行期間，合同當事人均應當遵守國家和工程所在地有關安施工項目安全生產標準化達標目標及相應事項。承包人有權拒絕發包施工的任何指示。地質變動、事先未知的地下施工障及安全生產教育培訓制度，并全職責，如實編制工程安全生產措施。承包人為實施合同而雇用的特殊并已取得政府有關管理機構頒發的上崗下管道、密封防震車間、易燃工開始前應向發包人和監存、運輸、使施工時，承包人應在施工前7天以書部分項工程，承包人應一管理施工場地的治安保衛事聯防組織維護施工包括生活區在內的各自管轄區的治安保理計劃，并制定應對突發治安事件的緊，發包人和承包人應立即向當地政府報措施保持施工現場平整，物料從施工現場清除承包人的全部工程持施工現場清潔整齊。指定的地點保留承包人履行保何形式扣減該部定以外的安全措施所產生的費，如果該措施避免了發包人的度內承擔該措施費。如果該措施避免：(1)合同工期在一年以內的工程，建設單位應在辦理工程項目安(2)合同工期在一年以上兩年以內的工程，應在辦理工程項目安的50%，剩余50%應在工程開工滿一年(3)合同工期在兩年以上的工程，應在辦理工程項目安全受監手一年前，再支付安全文明費的7天的，承包人有權向發包文明施工費應專款專用，承包人應在財務賬目中單則發包人有權責令其限期改正；逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工內發生危及工程安全的事件，監理能力或不愿立即執行的，發包救按合同約定屬于承包人義務的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。通知監理人，監理人人應立即組織人員和設備進行緊急損失，防止事故擴大，并保護事故出標記和書面記錄，妥善保管有關關規定，及時如實地向有關部門報的緊急措施等。(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產損失；(2)由于發包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身(3)由于發包人原因對承包人、監理人造成的人員人身傷亡和財(4)由于發包人原因造成的發包人自身人員的人身傷害以及財產工人員的勞動和休息時間，保酬和費用。承包人應依法為其、許可、保險和注冊等，承包員辦理必要的證件、許可、保工人員的勞動安全，并提供勞保護的規定，采取有效的防止粉塵、降高溫、高寒、高空作業安全等勞動保護中受到傷害的，承包人應立即采取有效，保證其雇傭人員享有休息和員提供必要的膳宿條件和生活和衛生的專業檢備必要的傷病防治和急救境保護的具體措施。在合同履環境。對施工作業過程廢物污染采取具體可行境污染侵權損害賠償責任，因上述環境污染引起糾紛而導致暫停施工的，由此增加的費用和(或)設計施工組織設計的內容(1)施工方案；(2)施工現場平面布置圖；(3)施工進度計劃和保證措施；(4)勞動力及材料供應計劃；(5)施工機械設備的選用；(6)質量保證體系及措施；7)安全生產、文明施工措施；8)環境保護、成本控制措施；9)合同當事人約定的其他內容。，但載明的開工日期前7天，向監理監理人報送發包人。除專用合同條人應在監理人收到施工組織設計后7天織設計〕約定提交詳細的施工進度，實施。施工進度計劃是控制工程進度的依進度計劃，并附具有關措施和相進度計劃后7天內完成審核和批準。發包人和監理人對承包人提交的施工進度計劃的或免除承包人根據法律規定和合同約定應承擔的任向監理人提交工程開工報審表，經監理人報發包報審表應詳細說明按施工進度計劃正常施工所需施、材料、工程設備、施工設備、施工人員等落程施工所需的許可。經發包人同意開工通知應符合法律規定。監理人應在計劃開工日人發出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期日起90天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發包人應當承擔由此增加的費用和(或)延誤通過監理人向承包人提供書面資料。發包人應對其提供的測面資料的真實性、準確性和完整性點、基準線和水準點及其書面理人。監理人應及時報告發包發包人應就如何處理和是否繼測量放線工作，并配置具器、設備和其他物品。承包人應矯正工中出現的任何差錯，并對工程各部分的點等測量標志物的保護工作由承包情況導致工期延誤和(或)費用增加(1)發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約(2)發包人未能按合同約定提供施工現場、施工條件、基礎資料、(3)發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存(4)發包人未能在計劃開工日期之日起7天內同意下達開工通(5)發包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工(6)監理人未按合同約定發出指示、批準等文件的；(7)專用合同條款中約定的其他情形。因發包人原因導致工期延誤需要修訂施工進度計劃的，按照第項約金的上限。承包人支付逾期竣工程及修補缺陷的義務。遇到的不可預見的取克服不利物質條件的合理措人和監理人。通知應載明不利物質條件見的理由。監理人經發包人同意后應當更的，按第10條〔變更〕約定執行。承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發包人承擔。的，有經驗的承包人合同履行造成實質性影響的，但尚未構件。合同當事人可以在專用合同條款中條件的合理措施繼續施工，并0條〔變更〕約定辦理。承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發包人承擔。(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。(或)延誤的工期，且承包人在收到監理人復工指示后84天內仍未復工的，視為第項〔承包人違約的情形〕第(7)目約定的承包人準后，可向承包人作出暫停通知監理人。監理人應在接到通知后24，視為同意承包人暫停施工。監理明理由，承包人對監理人的答復有施工人會同發包人和承包人確定因暫停施工條件。當工程具備復工條件時，監理人出復工通知，承包人應按照復工通知要包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期；因發包人原因無法按時復工的，按照第項〔因天內未向承包人發出復工通知，除包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不人可向發包人提交書面通知，要求發包天內準許已暫停施工的部分或全部工程繼續，則承包人可以通知發包人，將工程受影響的部分視為按第款〔變更的范圍〕第(2)項的可取消工作。項〔承包人施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形，并影響到以及合同目的實現的，承包人有權提出價格調整要求，或者程并提供安全保障，由必要的措施確保工程質，發包人應通過監理人向承包，承包人應向發包人和監理人提交提前竣工建議括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價建議書的，監理人應與發包人和承，并修訂施工進度計劃，由此增加提前竣工指示無法執行的，應向監發包人和監理人應在收到異議后7天內前竣工的建議專用合同條款中約定提備人供應材料與工程設備發包人自行供應材料、工程設備的，應在簽訂合同時在專用合同條款的附件《發包人供應材料設備一覽表》中明確材料、工程設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級和送達地點。0天通過監理人以書面形式通知發包人供應材料人按照第項〔施工進度計劃的修訂〕約定備購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求由承包人采購的材料、工程設備，發包人不得指定生產廠家家或供應商的，承包人有定的內容提供產品合格證明及出廠證明，對其質小時以書面形式通知承包人、監理人材料和質量不符合合同約應保證產品質量合格，承包小時通知監理人檢驗。承包人進行永合相關質量標準，并向監理人提使用該材料或工程設備之前獲得合設計或有關標準要求時，承將不符合設計或有關標準要求的材由承包人妥善保管，程量清單或預算書已經列支或專因發生丟失毀損的，由承包人，承包人不負責材料和工程設托的檢測機構負責管與使用包人妥善保管，保管費用由承受委托的檢測機構進行檢驗或試驗，檢有關標準要求的材進行修復、拆除或重新采購，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。備材料或工程設備，并要更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。料和工程設備，承包人禁止在工程中繼續使用不合格的材的，承包人有權拒絕，并可要求發包人更換，由此增加的費用和(或)延誤的工期(1)承包人應在計劃采購前28天向監理人報送樣品。承包人報的實際生產地，且提供的樣品的規格、數(2)承包人每次報送樣品時應隨附申報單，申報單應載明報送樣圖紙號，預留監理人批品后7天向承包人回復經(3)經發包人和監理人審批確認的樣品應按約定的方法封樣，封分的標準之一。承包人在施工過程中不(4)發包人和監理人對樣品的審批確認僅為確認相關材料或工程修改或改變，也并不減輕的樣品修改或改變了合同。場，承包人應在現場為保(1)基準日期后生效的法律規定禁止使用的；(2)發包人要求使用替代品的；(3)因其他原因必須使用替代品的。工程設備28天前書面通知監理(1)被替代的材料和工程設備的名稱、數量、規格、型號、品牌、(2)替代品的名稱、數量、規格、型號、品牌、性能、價格及其(3)替代品與被替代產品之間的差異以及使用替代品可能對工程(4)替代品與被替代產品的價格差異；(5)使用替代品的理由和原因說明；(6)監理人要求的其他文件。4天內向承包人發出經發包人簽認的書材料和工程設或預算書相同項目的價格認定；無原則，由合同當事人按照第款〔商施及時配置施工設備和修建臨時承包人使用的施工設備不能滿足合同進度計劃和(或)質量要求設備，承包人應及時增加或更換，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。設備、施工設備以及在施工場走閑置的施工設備和驗驗業務試驗和檢驗是指工程檢測機構接受發包人委托，依據國家有關法律法規和工程建設強制性標準，對涉及結構安全和使用功能項目的抽樣檢測和進入施工現場的建筑材料、構配件、工程設備和工程的試驗和檢驗除專用合同另有約定外，應由發包人委托具有相付相應的檢測費用。發包人簽訂委托合同后的7天內應將被委托的檢測機構名稱及委托事項告之監理人、承包人。監理人、承包人必須將試驗和檢驗交由被委托的檢測機構進行。檢測機構完成試驗和檢驗業務后，出具檢測報告。檢測經發包人、監理人確定后，由承包人位和個人，對試樣的真偽負責。材料、工程設備和工程的試驗和檢驗承包人應按合同約定配合受委托的檢測機構進行材料、工程材料、工程設備和工程始記錄。按合同約定應由監理人承包人負責提供必要的試驗資料，承包人可以單獨進行，監理人可以單獨進行試驗，也可人對由監理人單獨進行的試驗結果試驗。約定共同進行試驗的，監理可自行試驗，并將試驗結果報送監異議的，或為查清承包重新試驗和檢驗的，可由監理的結果證明該項材料、工程設標準的，由此增加的費用和 (或)延誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求的，由此增加的費用和(或)延誤的工進行現場工藝試驗。對大型的，承包人應根據監理人提出的工藝(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；(2)取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；(3)改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸；(5)改變工程的時間安排或實施順序。發包人同意。承包人收到經發包人簽認。未經許可，承包人不得擅自對工程的后的圖紙和說明。如變更計出變更指示，變更容。、理由，以及實施該變更對合同的，由監理人向承包人發出變更后，認為不能執行，應立即提人認為可以執行變更的，應當書工期的影響，且合同當事人應當款另有約定外，按下列15%)時，其綜合單價按原綜合單價確定。量大于原工程量的15%以上，其綜合單價應按省建設行政造價信息(工程造價信息沒有價時的優惠比例應予保持。設計變更被取消擬實施的方案報送監理人審核、發4天內，向監理人提交變更估價申包人提交的變更估價申請后7天內審查完畢并估價申請有異議，通知承包人修改后重新人提交變更估價申請后14天內審批完畢。發包異議的，視為認可承包人提交的變更估價發包人，發現其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改。發包人應在收到監理人報送的合理化建議后7天指了工程經濟效益的，發包人或確定〕并參考工程所在地的工期定當事項目，采取以下第1種方式確定。合按照以下約定執行：(1)承包人應當根據施工進度計劃，在招標工作啟動前14天將修改意見。承包人應當按照經過發包(2)承包人應當根據施工進度計劃，提前14天將招標文件通過當在收到承包人報送的相關文件后招標控制價并按照(3)承包人與供應商、分包人在簽訂暫估價合同前，應當提前7天將確定的中標候選供應商或中標候選分包人的資料報送發包人，發包人應在收到資料后3天內與承包人共同確定中標人；承包人應當在第2種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由發包人和承包人共同招標確定暫估價供應商或分包人的，承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前14天通知發包人，并提交暫估價招標方案和工。招標的暫估價項目，對于不屬于依法必須招標的暫估價種方式：對于不屬于依法必須招標的暫估價項目，按本項約(1)承包人應根據施工進度計劃，在簽訂暫估價項目的采購合同、分包合同前28天向監理人提出書面申請。監理人應當在收到申請后3申請后14天內給予批準或提出修2)發包人認為承包人確定的供應商、分包人無法滿足工程質量分包人;3)承包人應當在簽訂暫估價合同后7天內，將暫估價合同副本人按照第項〔依法必須招標的暫估價項包人直接實施的暫估價項目施暫估價項目的資格和條件的，經發包人和承包人由承包人自行實施暫估價項目，合同當事人可以在專加的費用和(或)延誤的工期由發包人承擔，并支付承包人合理的利致暫估價合同訂立和履行遲延的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。人的要求應通過監理人通知承包人價項目及其單價進行計算；已標價工程量清單理的成本與利潤構成的原作，承包人應在該項工作實施過程(1)工作名稱、內容和數量；(2)投入該工作的所有人員的姓名、專業、工種、級別和耗用工(3)投入該工作的材料類別和數量；(4)投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時；(5)其他有關資料和憑證。一期進度付款申請單，由監理另有約定外，市場價格波動超過合同當事人約定的范圍，合同價格應當調整。合同當事人可以在專用合同條款中約定：。(1)價格調整公式BBBn不計質量保證金的扣留和支付、預付款其他金額已按現行價格計價的，也不計A——定值權重(即不調部分的權重)；B1；B2；B3……Bn——各可調因子的變值權重(即可調部分的權重)，為各可調因子在簽約合同價中所占的比例；FtFtFtFtn—各可調因子的現行價格指數，指約定的付FFF……F0n——各可調因子的基本價格指數，指基準日錄價格指數和權重表中約定，非招標訂用合同條款中約定。價格指數應首先采替。(2)暫時確定調整差額指數的，合同當事人同意暫用前次(3)權重的調整PP0AB11(4)因承包人原因工期延誤后的價格調整劃竣工日期與實際竣工日設備和機械臺班價格波動影工程造價管理機構發布的人工、機械臺格調整的材料，其單價和采購數量應由整的材料單價及數量，作為調整合同價(1)人工單價發生變化且符合省級或行業建設主管部門發布的人建設主管部門或其授權的。(2)材料、工程設備價格變化的價款調整按照發包人提供的基準或預算書中載明的材料、工程設備時，明的材料、工程設備單價在合同履行期(3)風險范圍及幅度，專用合同條款有約定的按其約定，專用合古建筑工程的風險幅度值為±3%。與園林景觀工程的風險幅度值為±5%。(4)發生合同工期延誤，應按下列約定，確定合同履行期的價格：進度日期兩者之間的較合同條款中給定的則上應當按照省級或行業建設主管發布的信息價編制。所包括的人工和定的其他方式。時，。由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。單價合同是指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價不作調整。合同當事人應在專用合同條款中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調整方法，其中因市場價格波動引起的調整按第款〔市場價格波總價合同是指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預同，在約定的范圍內合同總價不作調整。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調整方法，其中因市場價格波動引起的調整按第款〔市場價格波動引起的調整〕、因法律變化引起的調整按第款〔法行，但最遲應在開工通知預付款應當用于材料、工程設備、施工解除合同的，尚未扣完的預付款應與合包人有權向發包人發出要收到通知后7天內仍未支付的，承包人有應在發包人支付預專用合同條款另有約定除外。預付款擔之前，承包人應保證預付款擔保擔保額度應相應減于未被扣回的預付款金額。、圖紙及變更指示等，(1)承包人應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日(2)監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承并報送發包人，以確定當月實際完成的議的，有權要求承包人進行共同復核或人進行復核或抽樣復測，并按監理人要(3)監理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成審告中的工程量視為承包人實際完成的工(1)承包人應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日(2)監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承報送發包人，以確定當月實際完成的要求承包人進行共同復核或人進行復核或抽樣復測并按監理人要求(3)監理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成復量視為承包人實際完成的工可以按照第項〔總價合同的計量〕約定進行計量，但合同定其他價格形式合同的計量方(1)截至本次付款周期已完成工作對應的金額；(2)根據第10條〔變更〕應增加和扣減的變更金額；(3)根據第款〔預付款〕約定應支付的預付款和扣減的返(4)根據第款〔質量保證金〕約定應扣減的質量保證金；(5)根據第19條〔索賠〕應增加和扣減的索賠金額；(6)對已簽發的進度款支付證書中出現錯誤的修正，應在本次進(7)根據合同約定應增加和扣減的其他金額。(1)單價合同進度付款申請單的提交解，并匯總列入當期進度付款(2)總價合同進度付款申請單的提交按照第項〔總價合同的提交進度付款申請單，并附上已完成的，承包人應按照第項〔支付編制〕的約定向監理人提(3)其他價格形式合同的進度付款申請單的提交其他價格形式合同的進度付(1)除專用合同條款另有約定外，監理人應在收到承包人進度付7天內完成審查并報送發包人，發包人應在簽發進度款支付證書。發包人逾期未完成審異議的，有權要求的進度付款申請單及相關資料后7天內在收到監理人報送的進度付款申請承包人簽發無異議部分的臨時進度款支付。(2)除專用合同條款另有約定外，發包人應在進度款支付證書或(3)發包人簽發進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明應部分的工作。人均有權提出修正申請。經發包人和承(1)支付分解表中所列的每期付款金額，應為第項〔進度付款申請單的編制〕第(1)目的估算金額；(2)實際進度與施工進度計劃不一致的，合同當事人可按照第(3)不采用支付分解表的，承包人應向發包人和監理人提交按季批(1)除專用合同條款另有約定外，承包人應根據第款〔施工計劃、簽約合同價和工程量等因素對總價付分解表。承包人應當在收到監理人和發(2)監理人應在收到支付分解表后7天內完成審核并報送發包，(3)發包人逾期未完成支付分解表審批的，也未及時要求承包人總價構成、費用性質、計劃發生時間和解，形成支付分解表，其編制與審批參分部分項工程質量應符合國家有關工程施工驗收規范、標準及合同約定，承包人應按照施工圖設計文件和施工組織設計的要求約定外，分部分項工程經承包人自檢能按時進行驗收的，應在驗收前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時。監理人未按時進行驗收，也未提出延期要求的，承包人有權自行驗收，監理人應認可驗收結果。分部分(1)除發包人同意的甩項工作和缺陷修補工作外，合同范圍內的要求的試驗、試運行以及檢驗均已(2)已按合同約定編制了甩項工作和缺陷修補工作清單以及相應(3)已按合同約定的內容和份數備齊竣工資料。(1)承包人向監理人報送竣工驗收申請報告，監理人應在收到竣14天內完成審查并報送發包人。監理人審查后認為件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的人應在完成監理人通知的全部工作內容后，再次提交(2)監理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申提交發包人，發包人應在收到經監理人審核的竣工驗收申請報8天內審批完畢，并在建設主管部門質量監督機構監督下組織監(3)竣工驗收合格的，發包人應在驗收合格后14天內向承包人(4)竣工驗收不合格的，監理人應按照驗收意見發出指示，要求采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返新提交竣工驗收申請報告，并(5)工程未經驗收或驗收不合格，發包人擅自使用的，應在轉移收證書；發包人無正當理由逾后第15天起視為已頒發工程接天，應以簽約合同價為基數，按內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽的，以轉移占有工程之日為實際承包人完成整改后，應當重新進行關工程的正常使用，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。與工程有關的各項費用，合同當事承包人應承擔工程照管、成品，合同當事人可以在專用合同條外，試車內容應與承用由承包人承擔。工程試車應按如下程(1)具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前通知中應載明試車內容、時間、地點。承包承包人要求為試車提供必要條件。試車24小時后視為監理人已經認可試車記錄，承收手續。試車前24小時以書面形式向承包8小時，由此導致工期延誤的，工內提出延期要求，又不參加試(2)具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在試車前包人。通知中應載明試車內容、時間、地點要求做好準備工作。試車合格，合同當人無正當理由不參加試車的，視為認可重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除相應順延。因承包人原因導致試車達不要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝拆除及重新安裝的費用及延誤的工期由人配合時，應征得承包事項。承包人原因造成投料試進行整改，由此產生的整改費致投料試車不合格的，如發包人承包人提出包人同意的，可進行單位工程驗。人出具經發包人簽認的單位工程接的單位工程由發包人負責照管。單導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)全部竣工，其中某項或某幾合同條款約定，需要投(1)施工現場內殘留的垃圾已全部清除出場；(2)臨時工程已拆除，場地已進行清理、平整或復原；(3)按合同約定應撤離的人員、承包人施工設備和剩余的材料，(4)施工現場周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已全部清(5)施工現場其他場地清理工作已全部完成。包人承擔。承包人應在專用合同條期未完成的，發包人有權出售或另出的費用由承包人承擔，發包人出地及清理場地，承包人未按發地清理未達到合同約定要求的，發工結算有關竣工結算申請單的資料清單和份數等要求由合同當事人在專用合(1)竣工結算合同價格；(2)發包人已支付承包人的款項；(3)應扣留的質量保證金；(4)發包人應支付承包人的合同價款。(1)除專用合同條款另有約定外，監理人應在收到竣工結算申請。發包人應在收到監理人提交的經完成審批，并由監理人向承包人簽發或發包人對竣工結算申請單有供補充資料，承包人應提交修28天內未完成審批承包人提交的竣工結算申請單，并工結算申請單后第29天起視為已簽發(2)除專用合同條款另有約定外，發包人應在簽發竣工付款證書付款。發包人逾期支付的，按照中率支付違約金；逾期支付超過同期同類貸款基準利率的兩倍支付3)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議簽認的竣工付款證書后7天內提出異議，并由合款約定的方式和程序進行復核，或按照第20決〕約定處理。對于無異議部分，發包人應簽發臨時竣工付款證書，并按本款第(2)項完成付款。承包人逾期未提出異議的，當事人應簽訂甩項竣工協議。在甩照第款〔竣工結算申請〕及〕的約定，對已完合格工程進行結算，并支付1)除專用合同條款另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證條款約定的份數向發包人提交最終結清2)發包人對最終結清申請單內容有異議的，有權要求承包人進提供補充資料，承包人應向發包人提交修正后的最終結清申(1)除專用合同條款另有約定外，發包人應在收到承包人提交的14天內完成審批并向承包人頒發最終結清證書。發成審批，又未提出修改意見的，視為發包人同意承包人清申請單，且自發包人收到承包人提交的最終結清申請。(2)除專用合同條款另有約定外，發包人應在頒發最終結清證書付。發包人逾期支付的，按照中國人民銀行發布的同；逾期支付超過56天的，按照中國人(3)承包人對發包人頒發的最終結清證書有異議的，按第20條在工程移交發包人后，因承包人原因產生的質量缺陷，承包人應承擔質量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期屆滿，承包人仍應按合同缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。因發包人原因導工驗收的，缺陷責任期自承包人提人未經竣工驗收擅自使用的缺陷或損壞致能按原定目的使用的，則發包人應在原缺陷責任期屆滿前發出延。經檢查證明其影響了工程或滿通知，發包人應在收到缺陷責能有權扣除相應金額的維修費用。發包人知后14天內，向承包人頒發缺陷責任期終的，應在專用合同條款中(1)質量保證金保函；2)相應比例的工程款；3)雙方約定的其他方式。除專用合同條款另有約定外，質量保證金原則上采用上述第(1)1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；3)雙方約定的其他扣留方式。第(1)種方式。后28天內提交質量保證金保函，發包。具體分部分項工程的款中約定，但不得低于法定最低保應當根據有關法律規定以及合同約(1)保修期內，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應損壞造成的人身傷(2)保修期內，因發包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以(3)因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，程中，發現已接收的工程存在缺陷修復，但情況緊急必須立即修復缺通知承包人并在口頭通知后48小時內書約定的合理期限內到達工程現場并發包人書面催告后仍未修復的，發或損壞外，承包人應提前24小時通知發工程現場前應獲得發包人同意，且并應遵守發包人有關保安和保密等(1)因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知(2)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的；(3)發包人違反第款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行(4)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合(5)因發包人違反合同約定造成暫停施工的；(6)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承(7)發包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的；(8)發包人未能按照合同約定履行其他義務的。發包人發生除本項第(7)目以外的違約情況時，承包人可向發包有效措施糾正違約行為。發包人收到承糾正違約行為的，承包人有權暫停相應部位工發包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，可在專用合同條款中另合同目的不能實現的，或出現第項〔發包人違約的情形〕第(7)的，發包人應在解除合同后28天內(1)合同解除前所完成工作的價款；(2)承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物(3)承包人撤離施工現場以及遣散承包人人員的款項；(4)按照合同約定在合同解除前應支付的違約金；(5)按照合同約定應當支付給承包人的其他款項；(6)按照合同約定應退還的質量保證金；(7)因解除合同給承包人造成的損失。結清達成一致的，按照第20條程有關的已購材料、工程設備和人員撤出施工現場，發包人應為：(1)承包人違反合同約定進行轉包或違法分包的；(2)承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備(3)因承包人原因導致工程質量不符合合同要求的；(4)承包人違反第款〔材料與設備專用要求〕的約定，未經進入施工現場的材料或設備撤離施工現(5)承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成(6)承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺(7)承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的；(8)承包人未能按照合同約定履行其他義務的。承包人發生除本項第(7)目約定以外的其他違約情況時，監理人承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。中另行約定承包人違約責任的承形〕第(7)目約定的違約情況時，或監理人發出整改通知后，承包人除后，因繼續完成工程的需要，發包人材料、設備、臨時工程、承包人文件和他文件，合同當事人應在專用合同條款包人繼續使用的行為不免除或減輕承包(1)合同解除后，按第款〔商定或確定〕商定或確定承包人(2)合同解除后，承包人應支付的違約金；(3)合同