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高頓財經CPA培訓中心高頓財經CPA培訓中心電話：400-600-8011網址：微信公眾號：gaoduncpa第二十四章資產負債表日后事項（四）第三節非調整事項的會計處理二、非調整事項的具體會計處理辦法【例題】甲公司為一家機械設備制造企業，按照當年實現凈利潤的10%提取法定盈余公積。20×1年3月，新華會計師事務所對甲公司20×0年度財務報表進行審計時，現場審計人員關注到其20×0年以下交易或事項的會計處理：要求：（1）根據資料（1）至（6），逐項判斷甲公司會計處理是否正確，并簡要說明判斷依據。對于不正確的會計處理，編制相應的調整分錄。（2）計算甲公司20×0年度財務報表中存貨、營業收入、營業成本項目的調整金額(減少數以“-”表示)。（2011年考題）【答案】（1）1月1日，甲公司與乙公司簽訂資產轉讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自20×0年1月1日至20×4年12月31日止期間可繼續使用該辦公樓，但每年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為6000萬元，己計提折舊750萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為5500萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金520萬元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓的產權變更手續。甲公司會計處理：20×0年確認營業外支出750萬元，管理費用300萬元。事項（1）會計處理不正確。理由：對于售后租回交易形成經營租賃的情況，要分情況進行理解，該交易不是按照公允價值達成的，售價低于資產的公允價值，并且該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期內。售價與賬面價值的750萬元應確認為遞延收益，期末按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期內。調整分錄如下：借：遞延收益750貸：營業外支出（或以前年度損益調整——營業外支出）750借：以前年度損益調整503貸：利潤分配——未分配利潤452.7盈余公積50.3（2）存貨調整金額=-57-800=-857（萬元）營業收入調整金額=-42+1000-600=358（萬元）營業成本調整金額=800-600=200（萬元）。\t"/2015zk/kj/zzf/jc/flash/15zkkj_zzfjc_119_2404_sfp_l_f_1/_blank"本章

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