農(nóng)民房買房合同范本農(nóng)民房買房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的農(nóng)民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋的基本情況1.乙方是農(nóng)民房的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)。2.農(nóng)民房的具體地址為：[農(nóng)民房具體地址]。3.農(nóng)民房的面積為：[農(nóng)民房面積]平方米。第二條買賣房屋的價(jià)格1.甲方同意以人民幣支付以下金額作為買賣房屋的價(jià)格：總價(jià)：[總價(jià)大寫]（￥[總價(jià)小寫]）。首付款：[首付款大寫]（￥[首付款小寫]）。尾款：[尾款大寫]（￥[尾款小寫]）。2.乙方同意接受上述價(jià)格作為農(nóng)民房的買賣價(jià)格。第三條買賣房屋的交付和過戶手續(xù)1.買賣房屋的交付：a.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款給乙方，金額為人民幣[首付款大寫]（￥[首付款小寫]）。b.甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前支付剩余尾款給乙方，金額為人民幣[尾款大寫]（￥[尾款小寫]）。c.乙方在收到首付款后，應(yīng)立即將農(nóng)民房交付給甲方。2.過戶手續(xù)：a.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助辦理農(nóng)民房過戶手續(xù)，確保所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。b.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方有權(quán)對農(nóng)民房進(jìn)行合法使用和處置。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋的款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。c.甲方應(yīng)保證提供的身份證明、資質(zhì)證明和相關(guān)材料真實(shí)有效。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)交付農(nóng)民房，并保證農(nóng)民房的合法性和完整性。b.乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件和材料。c.乙方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第五條合同的生效和解除1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后即生效。2.若乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)。3.若甲方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議的解決1.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：身份證明、資質(zhì)證明、房屋證明等相關(guān)文件。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：__________簽名：