1大理州限額以上建設工程和重要建設工程

規劃管理規定〔試行〕

第一章總那么第一條為進一步標準限額以上建設工程和重要建設工程的規劃管理，提高行政效能，根據?中華人民共和國城鄉規劃法?等有關法律、法規、規章，結合實際，制定本規定。第二條本規定適用于大理州轄區內限額以上建設工程和重要建設工程的規劃管理。限額以上建設工程是指大理市和“兩區〞為3000萬元以上、祥云縣為1000萬元以上、其余10個縣為500萬元以上的建設工程。重要建設工程是指中央、省、州屬工程建設工程；全州房地產開發及居住小區建設工程；省級以上歷史文化名城〔鎮、村、街〕臨街、重要節點、重要區域建設工程;省級以上風景名勝區內的建設工程。第三條限額以上建設工程和重要建設工程中以下建設工程的“一書二證〞〔?建設工程選址意見書?、?建設用地規劃許可證?、?建設工程規劃許可證?〕的核發、建設用地規劃條件審查、建設用地規劃條件變更審查、規劃與設計方案變更審查、放〔驗〕線及規劃驗收等規劃管理工作由大理州城鄉規劃行政主管部門統一負責實施。(一)中央、省、州屬建設工程；(二)房地產及其他工程。滇西中心城市框架范圍內的縣市:大理市〔包括大理經濟開發區和大理旅游渡假區〕為投資額5000萬元以上〔含土地價〕的建設工程；漾濞縣、洱源縣、巍山縣、彌渡縣、祥云縣、賓川縣六縣為投資額1000萬元以上〔含土地價〕的建設工程；其它縣為投資額2000萬元以上〔含土地價〕的建設工程；(三)省級以上歷史文化名城〔鎮、村、街〕核心保護區內的建設工程；省級以上文物保護單位保護范圍內的建設工程；(四)風景名勝區內的建設工程。第四條對建設工程的技術審查和決策實行專家審查制度和大理州城鄉規劃委員會審查制度;專家審查和大理州城鄉規劃委員會審查的組織和程序按相關制度執行。第五條建設工程行政許可(審批)應當遵循以下原那么：(一)符合國家、省、州相關的法律、法規、規章；(二)符合國家、省、州城鄉規劃及其他相關行業技術標準、標準；(三)符合依法批準的城鄉規劃及相關專項規劃要求。您第二頭章朽建瞞設項甘目選夠址意壁見書釘行政者審批劫第六遣條爭

倦?建樸設項傲目選污址意館見書敵?實讓行分之級核辱發管丙理。傘(一框)按字規定喪要求縣報省印城鄉絨規劃劈行政黎主管叮部門艘核發勞?建皺設項它目選甩址意冬見書診?的棉建設澆工程衡,根罪據?斧云南嬌省建胡設項貫目選武址規幼劃管誦理暫妙行辦序法?咳〔云填南省起建設助廳第椒9號貼公告恰〕要旁求報久送；昏(二穗)本陣規定讀第三拾條所顫列建壞設項融目由皂州城甩鄉規可劃行天政主贏管部林門核抽發?卷建設傻工程臥選址氧意見絹書?狐〔除垮須按歐上款報報省營城鄉濾規劃初行政殲主管捐部門岸核發驚?建宜設項種目選壘址意蛇見書納?的速建設碰工程洗外〕愁；污(三凝)其諷他建飯設項香目的許?建悼設項警目選飛址意券見書悅?由娘縣市假城鄉勝規劃恩行政蟻主管攻部門租核發洲。狐第七窮條夢假設按照錘有關姐規定槍,要襲求報高省城糟鄉規例劃行紅政主憑管部械門核嫁發?劍建設禽工程齡選址貞意見毅書?己的建魔設項凡目,掠由吧縣市偷城鄉悠規劃葵行政餃主管立部門六初審俯，經苦州城悅鄉規緊劃行痰政主灶管部禁門和飽大理擊州城鼓鄉規風劃委易員會歷審查尤，提標出審尾查意太見后晃報省冊城鄉潤規劃態行政削主管振部門側審批贏。葡第八氣條施蠅州城舅鄉規日劃行忠政主飛管部碼門核纖發?獲建設純工程奧選址桂意見娃書?窮的行騙政審殲批程移序：露(一掌)縣肺市城禾鄉規蠅劃行鄰政主恥管部宏門受脫理建尾設單鉆位申做請,臂組織需現場慌踏勘完進行拴選址筒論證殘，提刊出初困步選耳址意灶見并譽公示霜；努(二模)報宏州城咐鄉規律劃行巷政主扇管部言門選薯址審尤查；飛(三佩)報超大理生州城蘆鄉規蚊劃委加員會艱審查鐘；騾(四狼)核伏發?痕建設慣工程尿選址虜意見間書?淋；煤(五搬)公揭告。扛第九波條滅脂辦理界?建惑設項翻目選嶼址意宅見書仔?需孝要提共交如矩下材跡料：丹(一垂)?銅建設竹工程充選址軟意見著書?透申請輸表；漏(二潮)地泡形圖允〔1帝：5宗00睬，并牢用紅裹色標養明擬展選址預位置符〕；倘(三煤)縣列市初采審意霞見；扮(四扇)該相關憲部門泳及利挎害關回系人燈意見盛，專速家意轎見以嫩及法竊律法榆規規貍定需躲要提畝交的浴其它徹相關杜材料斧。翁第三疑章剛建工設用義地規讓劃許勸可證聚行政輛許可傍第十塊條呼瘦州城循鄉規膀劃行滲政主功管部解門核森發?盲建設雙用地棉規劃奪許可假設證?濟的行間政許壞可程努序：自(一阻)縣采市城高鄉規慕劃行遮政主品管部毀門受伴理建誤設單紅位申拔請進描行初鄭審，村提出符初審富意見挽并公侮示；堅(二繳)報醉州城歲鄉規裁劃行癥政主光管部轉門進流行用之地審鼓核；勻(三復)核殘發?勾建設細用地范規劃葛許可涂證?旬；焦(四燭)公頁告。謝第十賠一條稈導辦理胸?建掛設用證地規渣劃許頁可證澤?需數要提匠交如餅下材獲料：偵(一僵)?莖建設臉用地嗚規劃樹許可且證?桶申請芳表；勒(二扛)?己建設呼工程斷選址乞意見渣書?龍及附異件、約附圖匹〔以財劃撥傻方式眾供給想土地皇的建吃設項必目〕氧；唇(三宗)建堤設項脾目的哥批準總、核沿準、柏備案竊文件幅；萄(四柄)國崇有土閑地使曲用權宰劃撥是合同鬧〔以升劃撥摔方式倘取得襲建設那么用地尊〕或任國有旅土地鉆使用束權出包讓合槍同〔職以出夜讓方博式取鉆得建血設用后地〕貨或國晝有土擴地使慰用權皺轉讓皂合同硬〔以叛轉讓至方式倚取得炭建設顆用地矮〕；姓(五傍)?需國有里土地牢使用會權證崗?〔班限于帆原有斧用地印的項震目〕哈；相(六富)建環設工烘程總矩平面歸圖；甲船(七饅)地偷形圖羞〔1失：5偵00駁〕；數(八鑼)縣鄉市初銀審意帥見；修(九雜)相飽關部抽門的造審查甩意見戚或批枯準文幕件，宰以及縫法律帥法規查規定填需要大提交貪的其馳它相常關材紐料。孝第四容章巷建酬設工訊程規斧劃許蠢可證齡行政潛許可維第十塘二條最貼?建械設工暗程規悉劃許須可證扎?實巖行正狂、副胡本管各理制遍度。句州城拖鄉規玩劃行藝政主境管部帝門核宣發?掏建設炊工程拐規劃艦許可趟證?狼的行蝕政許益可程退序：薦(一議)縣遼市城堂鄉規掠劃行爽政主指管部簽門受翅理建陷設單乎位申索請進進行初廊審，豆提出還初審安意見姥并公庭示；摔(二卸)報持州城滿鄉規手劃行盾政主極管部轎門審庸查；唉(三豪)報爭大理董州城爐鄉規許劃委霸員會革審查悼；喝(四奧)核搬發?霜建設蝶工程經規劃中許可角證?恒〔副管本〕封并公答告、類公布倚；鬼(五校)規榆劃放榴線；畫(六肉)規風劃驗弟線；畜(七憤)規評劃竣曠工驗遇收；識(八衰)核真發?秋建設外工程宿規劃閣許可被證?罵〔正廢本〕陪。系第十儲三條撥由辦理烘?建疑設工丑程規追劃許咽可證砌?需寸要提桿交如梢下材祥料：廉(一代)?當建設振工程豬規劃畝許可茶證?錘申請遙表；蒼(二茅)?忍建設停用地閃規劃磚許可完證?震及其準附件緊；麗(三清)?表國有跳土地嗎使用奧權證唇?及滑其附懷件；拳(四鑒)?餓建設狐用地窄規劃節條件夏通知爆書?辟；運(五影)經仁審查字、批獅準的制建設逢工程蜓規劃壺與設肉計方巧案及摸批復攻；仙(六滅)施蘇工圖善〔加濾蓋建宋設單蠶位印巾章，煌相應羊資質嫌的設裝計單性位的鄭出圖際章和書注冊即建筑政師、炮結構務師資惜格章刺〕；池(七裂)縣私市初列審意華見；嘩艙(八濱)相變關部曠門的來審查持意見筋或批賣準文短件，茅專家蕉意見在以及劈法律遍法規浴規定梯需要這提交雀的其耳它相圖關材植料。默第十單四條陸笛風景或名勝予區內纖按規欄定要悄求報嫁州城傾鄉規孕劃行那么政主落管部番門核遮發?魯風景款名勝粘區建瓦設許都可證炊?的駱建設嬌工程牲，由游縣市團城鄉激規劃絡行政鼠主管想部門腿初審蠟，經幣州城飯鄉規減劃行錄政主重管部蔬門和伍大理斃州城向鄉規里劃委骨員會拿審查擴，審沃查通貝過后姿由州照城鄉脈規劃關行政備主管熔部門坐核發嗚?風頁景名欲勝區壇建設憂許可均證?蛛。別辦理斯?風便景名叼勝區董建設閃許可嚴證?瞎需要條提交銹的材腰料及竿相關璃條件鉤，按誼省建燈設廳襯?風絞景名唇勝區竄建設鍬工程可選址留許可帶核準躲和建恒設許奉可證健核發拍管理俘規定之?執把行。俱第五觀章拴建連設用刃地規到劃條姑件審延查毒第十猜五條刺趙限額達以上杏建設波工程顛和重領要建拉設項宅目擬罷建位航置已零編制鴉控制粒性詳亦細規冠劃，旱并經性批準斑執行奧的,蒜縣市題城鄉賭規劃頸行政技主管飽部門圖按批花準的壽控制茅性詳雖細規適劃提筒出建今設用舌地規部劃條涼件，零報州堡城鄉懶規劃誤行政響主管輔部門腥備案悶。長限額峰以上巾建設謀工程魔和重雪要建挺設項亮目擬蘭建位咸置沒悟有編宰制控向制性減詳細劫規劃牽，或匆需要命調整朽經批積準的呢控制息性詳雕細規燃劃中飽建設俘用地鑼規劃吐控制照要求礙的，撒縣市恥城鄉怕規劃耐行政冊主管頌部門炎須報搶州城脫鄉規艦劃行液政主四管部閣門進泊行專毯項審帥查,亡并按稀以下弓程序播進行祥:欲(一濫)縣駕市城痛鄉規教劃行貿政主鮮管部督門提左出初喂步建選設用豈地規鼻劃條邀件；惕(二尿)報敗州城券鄉規漫劃行扣政主歐管部倆門審百查；嘴(三疾)報鬼大理決州城輛鄉規易劃委綠員會炭審查愿；綱(四紫)按羽建設屯工程普管理衡權限涉，由喘州、昆縣市變城鄉初規劃遙行政籃主管教部門貪分級桐批準侄。慚第十兆六條梨牛進行巾建設桿用地莊規劃桑條件娛審查買需要甘提交皺如下涉材料紅：瘋(一某)?刺建設表用地計規劃搏條件兇?申凡請；裁(二兼)審絞查地今塊的冠勘測猴定界標圖；江(三理)?兵建設鋸工程液選址膽意見晚書?纏〔以爺劃撥群方式萬取得緩國有籃土地狗使用班權的給〕及茫附件代；乓(四養)地銹形圖陣〔1授：5蒙00巷〕，簽并用默紅色贊標明裹用地站位置勾；畏(五姥)縣至市初爐審意匹見；遼賴(六匪)專埋家意摟見以賽及法槳律法淚規規簽定需撤要提仆交的價其它裁相關惹材料吸。潔第六孕章能建胃設用召地規窩劃條上件變獅更審墓查頑第十裙七條胖雖限額呀以上瓦建設蛛工程占和重太要建絞設項云目涉暈及建譯設用害地規連劃條徐件變撇更，磁縣市箏城鄉虹規劃仙行政區主管遙部門雖須報應州城瀉鄉規洪劃行棒政主抬管部峰門進汁行專預項審遇查,廣并按金以下收程序涉進行窮:舉(一消)縣盡市城移鄉規偏劃行蹤政主區管部命門受造理建即設單收位申腫請，叼對變槽更后叛的建桿設用革地規茄劃條惠件初縣審，殺提出慌初審蹤意見犧并公睬示；威(二分)報薯州城遺鄉規伙劃行保政主糕管部別門審壺查；登(三幸)報故大理舍州城添鄉規號劃委勤員會碰審查扮；唇(四診)按附建設學工程乓管理屢權限簡，由咽州、處縣市漿城鄉癢規劃哭行政萌主管嫩部門敵分級保批準委；苦(五合)通息報同塞級土姨地行組政主汪管部滑門并鑄公示鞭。鏈建設建用地志規劃墨條件陽變更定涉及炒容積禁率的堤，縣似市城董鄉規浸劃行盯政主隸管部盼門須它組織升專家表對調坑整的扶必要籌性進阿行論譽證，鼓采取兵多種骨形式淹征求傻利害遣關系必人意山見〔淹必要示時應獵組織彈聽證節〕，陜依法艱提出暴容積乖率的回調整唇建議宋并附巷論證斧、公濕示〔柿聽證討〕等究相關猶材料帝報大擔理州啄城鄉騾規劃漏委員絕會審牲查，燒審查周通過肉后由棉縣市院人民荒政府以批準筍，并任及時看將依輔法變總更后替的規征劃條給件通衰報同貌級土丟地行魯政主碑管部店門備盾案，益并辦疼理相煉關手撓續。慢第十眼八條螺神進行逆建設換用地融規劃帖條件爐變更享審查怕需要紙提交躺如下罪材料運：膝(一淚)?鑰建設枝用地慮規劃抽條件狐變更疼?申吊請；假設(二通)提保供響“腦國有靈土地懷使用披權證峽〞已和地枕籍圖窗；炸(三鉛)國堪有土餓地使遙用權氧劃撥匹合同缸〔以示劃撥塑方式狀取得推建設岡用地酸〕或往國有平土地臨使用魔權出盼讓合偏同〔豎以出脾讓方灘式取匪得建壘設用含地〕厘或國傳有土棒地使俱用權吹轉讓甲合同含〔以隊轉讓扔方式嶄取得艙建設與用地每〕；巴(四夫)?墓建設怠用地護規劃移許可招證?均及附飯件；賭(五桃)變扎更規嗎劃條范件專晝題報染告〔體說明勤變更霉的目犬的、悔理由象及依猛據〕餡；填(六芒)縣牢市初嬌審意賢見；東(七威)相淺關部兆門和神利害醋關系鏡人意塑見，瘋專家亭意見足以及悶法律蟲法規鬼規定盡需要啟提交證的其喉它相鍬關材往料。槳第七嗚章所規言劃與抄設計外方案腦變更慘審查吧第十蓮九條蜻臭限額碗以上騾建設摔工程女和重根要建饞設項婆目涉立及規勻劃與糞設計帆方案米變更私的，逢縣市倉城鄉吼規劃筑行政止主管沒部門器須報銅州城繭鄉規湖劃行凱政主紹管部魄門進鎖行專捧項審兆查,減并按徹以下祥程序呢進行閥:沖(一役)縣士市城觀鄉規機劃行厚政主妄管部毯門受浸理建氣設單徒位申脆請，片對修廊改后傾的規曲劃設識計方象案初逼審；帶(二宜)聽刺證〔辨聽取豪利害撲關系掩人意奏見〕亮；蛇(三勾)形代成初桐審意像見；戲(四議)報薦州城疼鄉規貼劃行慣政主閥管部支門審植查；礙(五剪)報棉大理姥州城淺鄉規衛劃委儀員會幻審查限；放(六主)按啊建設增工程仁管理粗權限辱，由拔州、言縣市行城鄉嶺規劃宴行政穴主管傲部門雙分級淘批準昌；彎(七帶)公圓布。玻癢第二做十條同袖進行楚規劃歉與設僵計方窩案變下更審告查需極要提泡交如腳下材爹料：厭(一帖)?抽規劃肥與設禁計方弊案變摩更?料申請努；燙(二緣)原框?建浩設用叉地規豬劃許叔可證完?、齊?建糾設工上程規模劃許鐘可證邊?、腫附件威及附庭圖；佛(三導)規幻劃與淋設計將方案終變更故專題診報告抄〔說拆明變烈更的賺目的藥、理畫由及歡依據聞〕；鮮(四分)原尚規劃愈與設碌計方援案和腰批復顧；翻(五沃)修大改后垂的規搖劃設鈔計方漁案；末(六碗)縣轎市初預審意夫見，矛并附酬利害約關系本人意貪見；偉(七兆)聽趁證意懶見、鵝專家綿意見承以及耐法律竹法規蒼規定奏需要晌提交捆的其歪它相字關材漠料。墊第八氏章要建勺設項撫目行暴政審商批〔玻許可患〕公瀉示臣第二乓十一摩條租黎大理梯州轄毒區內生限額損以上蘇建設禁工程惱和重擾要建頌設項鳳目在當規劃明行政格許可伙〔審臂批〕賭時實謹行批社前公歌示和時批后歸公告陽制度恢。胳

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