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PAGEPAGE1商品房權益買賣協議書一、甲方和乙方甲方姓名：_______________，身份證號碼：_______________。乙方姓名：_______________，身份證號碼：_______________。二、產品信息1.項目名稱：_______________。2.詳細地址：_______________。3.房號：_______________。4.建筑面積：_______________。5.房屋用途：_______________。6.預售價款：_______________。7.按揭貸款：_______________。8.累計已付款項：_______________。9.剩余尾款：_______________。10.交付日期：_______________。三、雙方權利和義務1.甲方權利和義務1.甲方應向乙方支付預售價款，履行買房義務。2.甲方應按照合同要求提供真實有效的身份證等相關證明材料，并在首付款或全款付清后領取產權證書及房屋交付。3.甲方應按照有關法律、法規及政策守法經營。2.乙方權利和義務1.乙方保證商品房的權利狀況符合國家法律、法規及政策。2.乙方應履行交納稅費、配合甲方辦理有關程序、出具有關證明文件等義務。3.乙方應準時交付商品房，保證房屋主體結構質量符合國家標準，并按期準備住宅專用發票及其它相關證明文件。4.乙方應在售房的期間提供售后維修（質保、保修）服務及法定保障服務。四、合同履行1.本協議經雙方簽訂，自甲方下定后即開始生效。2.本協議的生效不代表本商品房的所有權利已經轉移，須待合同履行完畢方可進行過戶。3.自雙方簽訂本協議之日起，甲方需要在7日之內繳納預售價款的30%作為首付款，如未及時支付，本協議自動無效，乙方有權解除本協議。4.甲方應在交付日期或交房通知書規定之日內，支付剩余尾款。五、違約責任1.如果乙方未按照合同要求交付商品房，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。2.如果甲方未按照合同要求支付房款，按照累計應付房款應違約金的形式賠償乙方。六、爭議解決1.如果雙方在本協議的執行中發生爭議，應首先協商解決；如協商不成，應提交仲裁委員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本協議的任何修改、變更等，雙方應簽訂書面協議，否則無效。七、法律適用1.本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決等，均適用當地法律法規。2.本協議如有未盡事項，按照有關法律法規和政策規定執行。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________總結商品房權益買賣協議書是商品房交易的一項重要文件，其內容牽涉到房屋的數量、面積、交付日期、房屋的用途、房款信息等重要內容。本協議對雙方的權利和義務進行了規定，是商品房交易的重要依據，需要甲方和乙方都認真履行。在簽訂本協議之前，應當仔細閱讀協議的條款和內容，并對

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