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文檔簡介

濱河國際小區《裝修管理約定》一、引言濱河國際小區是一家優質綜合型住宅小區，由于裝修施工對于小區內環境的影響，為了維護業主的居住安全、共同營造良好的生活環境，特制定本《裝修管理約定》。二、適用范圍本約定適用于濱河國際小區內業主及其委托人（以下統稱裝修人員）因裝修需要而在小區內進行的一切施工工作。三、前期手續1.裝修人員必須在開工前向物業部門提出書面申請，說明裝修工程的內容、工期、裝修人員的身份證明等相關事宜，并繳納相應的裝修押金。申請書應由業主或其委托人簽字確認。在物業審核通過并收到裝修押金后，裝修人員方可開工。2.裝修人員必須按照國家及當地的相關規定，辦理相應的施工許可和審批證件。3.裝修人員必須按照小區規定的工作時間和工作區域進行施工。四、施工注意事項施工期間，裝修人員應采取措施，防止噪音擾民、防止施工產生污染、防止安全事故發生。嚴禁在樓道、電梯廳等公共區域存放裝修材料和設備。嚴禁擅自改動小區內的公共設施、用電設備和管線。室內裝修應嚴格按照國家和地方相關規定施工，保證施工質量和安全。對于使用可能產生輻射、污染、異味等有害工藝或材料的，必須提供符合相關規定的環保檢測合格的材料，施工時應防護控制，保證小區內環境質量。禁止在裝修期間擅自占用、堵塞、損壞公共通道或其他需要全體業主共同使用的公共區域。五、裝修驗收1.裝修人員完成裝修工程后，需書面通知物業部門，由物業部門組織驗收。2.裝修人員應在物業部門驗收時，提供其委托的專業驗收機構所開具的驗收報告。3.如有發現裝修工程存在施工質量問題，物業部門有權要求裝修人員進行整改，直至問題完全解決。六、裝修押金管理1.裝修人員依據申請書辦理裝修手續時，需向物業部門繳納裝修押金。按照申請書約定的裝修時間完成裝修后，經物業部門驗收合格后，可退還裝修押金。2.如裝修人員未按裝修管理約定要求完成裝修，導致不良影響或修繕，應當承擔相應的法律責任。由物業部門從其繳納的裝修押金中扣除相應費用。七、其他1.如小區內有其他需要注意的事項，物業部門將另行通知。2.本裝修管理約定自發布之日起實行，如對小區造成損失或影響的將受到相應的處理和追究責任。八、補充條款本約定如有未蓋及之處，按照相關國家法律法規、及小區的

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