預(yù)決算與各崗位的配合隗功峰預(yù)決算的基本知識預(yù)決算的基本知識一、合同型式的分類：目前裝飾工程常見的合同類型，主要是以下三類：1、固定總價合同即合同價格除變更部分外均不可調(diào)整

最終結(jié)算價=原投標(biāo)總價包干合同價+合同外增加部分-合同內(nèi)減少部分+簽證部分+設(shè)計變更預(yù)決算的基本知識一、合同型式的分類：目前裝飾工程常見的合同類型，主要是以下三類：2、固定單價合同即合同單格不可調(diào)整，工程量按實(shí)際發(fā)生量調(diào)整。

最終結(jié)算價=原投標(biāo)單價×實(shí)際工程量+材料變更差價+簽證部分+設(shè)計變更預(yù)決算的基本知識一、合同型式的分類：目前裝飾工程常見的合同類型，主要是以下三類：3、費(fèi)率合同即合同只確定計價原則，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程費(fèi)率的計取原則。最終結(jié)算價=按合同約定的計價規(guī)范、合同費(fèi)率原則：原投標(biāo)圖、甲方簽認(rèn)的施工圖；執(zhí)行現(xiàn)行清單、定額；深化設(shè)計、材料簽價、隱蔽單、甲方指令單、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單；實(shí)際完成工程量預(yù)決算的基本知識二、基本組價知識：1、清單計價規(guī)范：（《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008（建設(shè)部第63號））涵蓋了工程實(shí)施階段從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程：包括工程量清單編制，招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制，工程發(fā)、承包合同簽訂時對合同價款的約定，施工過程中工程量的計量與價款支付，索賠與現(xiàn)場簽證，工程價款的調(diào)整，工程竣工后竣工結(jié)算的辦理以及對工程計價爭議的處理。預(yù)決算的基本知識二、基本組價知識：2、綜合單價：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用【綜合單價】計價綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤，并由投標(biāo)人考慮并承擔(dān)風(fēng)險因素。預(yù)決算的基本知識二、基本組價知識：3、措施項(xiàng)目清單安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）；夜間施工；二次搬運(yùn)；冬雨季施工；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施；已完工程及設(shè)備保護(hù)；腳手架；垂直運(yùn)輸；空氣檢測；材料檢測等。安全文明施工費(fèi)：應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費(fèi)用（固定費(fèi)率）預(yù)決算的基本知識二、基本組價知識：4、其他項(xiàng)目清單預(yù)留金：指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。預(yù)留金一般在招標(biāo)文件中已給出，且計入投標(biāo)報價中。預(yù)決算的基本知識二、基本組價知識：5、規(guī)費(fèi)和稅金：應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單，應(yīng)按照下列內(nèi)容計價：工程排污費(fèi)；工程定額測定費(fèi)；社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險。預(yù)決算的基本知識二、基本組價知識：稅金項(xiàng)目清單，應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加預(yù)決算工作與各專業(yè)的配合審計難的成因一、資料不完善二、維修不合格，拿不到竣工報告三、竣工圖不及時，不合格。四、材料沒有認(rèn)價。五、虧本、罰款金額過高。六、合同有重大問題，關(guān)于審計時限沒有約定。七、甲方拖延付款八、甲方各部門推委、審流程長九、工程成本未能及時統(tǒng)計出來，結(jié)算無法上報以前審計是單流程，即直接外審或者內(nèi)審，只有一個部門審，現(xiàn)在各種形式都有，但是都是幾個部門輪番審核。這是工程審計的必然趨勢，決算員應(yīng)收集的資料需要收集的資料---甲方發(fā)聯(lián)系單、乙方發(fā)聯(lián)系單、材料進(jìn)場報驗(yàn)、地方造價處指導(dǎo)價、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議

、開、竣工報告、計價手冊需要整理的資料---招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、會議紀(jì)要、圖紙會審紀(jì)錄單、設(shè)計變更單、簽證單、甲方簽價單。需要重點(diǎn)控制的資料—竣工圖紙、甲供材核對清單、水電交接手續(xù)、涉及工期的計劃表、節(jié)點(diǎn)交接驗(yàn)收單、獎勵或罰款資料（注意：工期佐證資料）、材料假合同、單價分析（無認(rèn)價情況下）、決算、裝訂格式。預(yù)決算工作與各專業(yè)的配合一、預(yù)決算與設(shè)計師的配合：1、共同參與單元化劃分2、共同參與基層節(jié)點(diǎn)優(yōu)化策劃3、按單元化深化圖紙4、單元化深化圖紙打包5、單元化竣工圖打包預(yù)決算工作與各專業(yè)的配合二、預(yù)決算與施工員的配合：1、共同參與單元化劃分2、共同參與基層節(jié)點(diǎn)優(yōu)化策劃3、施工過程中及時溝通現(xiàn)場簽證4、施工過程中及時溝通設(shè)計變更5、施工過程中及時簽訂分包單位的簽證單（并嚴(yán)格把關(guān)）預(yù)決算工作與各專業(yè)的配合三、預(yù)決算與材料員的配合：1、共同參與材料優(yōu)化策劃2、共同參與暫定價材料的認(rèn)價（主要是提供技術(shù)指標(biāo)）3、共同參與控制材料商的付款4、共同參與材料商的結(jié)算預(yù)決算工作與各專業(yè)的配合四、預(yù)決算與倉管員的配合：1、共同完善倉庫管理2、定期倉管員與預(yù)算員對帳