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仿古建筑監理實施細則第一章：總則第一條：為了規范仿古建筑的施工和監理工作，保障仿古建筑質量與安全，本細則制定。第二條：本細則適用于所有仿古建筑的監理施工工作。第三條：仿古建筑的定義：按照古建筑形式，結合現代規劃設計要求所建造的建筑。第四條：監理的任務是在建筑施工過程中，負責對施工進行監督和管理，確保仿古建筑的建造符合設計要求、符合國家規定，實現設計質量和安全性的落實。第二章：監理的種類第五條：仿古建筑監理，分為勘察、設計和施工過程的監理。勘察監理：主要對勘察階段的工程質量監督。設計監理：主要對設計階段的工程質量監督。施工監理：主要對施工階段的質量、進度、安全、文明施工等方面進行監理。第六條：三種監理套餐供業主選擇，分別為基礎、標準、定制。基礎套餐：包括監理合同的訂立、樣板合同、工程報備、現場會審、質量事項處理、整改報告、竣工驗收等。標準套餐：包括基礎套餐項目，以及現場資料整理、施工現場監理、報告文件評估、檢驗檢測監理、驗收評價、保險服務等等。定制套餐：是根據工程狀態及建設管理模式選擇輔助設計、招標控制、合同管理、質保監管等服務項的個性化產品。第三章：監理的職責第七條：監管合同在合法合規的情況下，監管單位（協會）要求監理公司制定監理計劃，確保監督質量。第八條：監督施工單位按照設計文件及監理要求，合理調配勞動、物資、機具等生產因素，合理維護現場秩序，執行安全、環保、文明施工的規定。第九條：監督施工單位配備相應技術人員，及時審核，修訂施工圖紙，遵循圖紙執行方式。第十條：監督施工單位嚴格遵循現場管理制度，做好品質保證與安全隊伍建設，確保施工進度、質量、安全等各項指標。第十一條：監督施工單位出現質量問題，而有不能及時、果斷的解決方式，監理公司應向業主作出通報，維護業主的利益。第十二條：監理公司必須按合同及承諾要求完成監理工作，盡量減少關于工程工期、加班等方面的糾紛。第四章：監理的要求第十三條：監理人員由監督機構指派、考核、認證，并在施工現場嚴格管理。第十四條：監理人員要在正確查看圖紙的情況下，結合施工現場檢查，督促施工單位執行。第十五條：監理公司盡可能多向業主公開項目管理信息。第十六條：監理公司應與業主保持密切溝通，對施工情況提供及時的方便。第十七條：監理單位嚴格執行國家有關施工工藝、工程質量要求與施工安全、文明施工的標準，嚴格懲治地下工程的涉黑涉惡行為。第十八條：監理公司按照合同提供監理服務，服從監督機構的檢查和認證。如有安全、工程質量等問題，監理單位應及時與執法部門協調溝通，以便協助承建人合理解決。第五章：附則第十九條

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