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文檔簡介

大廈安全監理實施細則1.前言為了確保大廈在使用過程中人員和財產的安全，以及保障建筑質量和完整性，需進行合理的監理工作。本文檔旨在制定一份適合大廈安全監理的實施細則。2.監力組織2.1指派監理人員建設單位應在京城安全監理公司等具有資質的監理機構中選擇監理人員，并在合同中明確監理人員的人選和數量。監理人員需要經過嚴格的資格認證和專業培訓，確保其具有相關知識和技能，能夠符合建設單位和監理機構的要求。2.2設立監理辦公室建設單位應設立監理辦公室，提供專門場所和設備給監理人員，以便進行監理工作。監理辦公室的位置和設備應符合建設單位和監理機構的要求。2.3組織管理制度監理機構應制定并執行監理管理制度，明確各監理人員的職責和權限，確保監理工作的完整和規范。監理機構需要定期進行監察和評估，確保監理人員能夠秉持誠信、公正的原則進行工作。3.監理范圍3.1安全監理大廈安全監理是監理的重點，需要監理人員每天對大廈的安全進行檢查和監督，如防火、滅火設施、疏散通道是否暢通，電器設備是否正常運行等。如發現問題，監理人員應立即與建設單位聯系并提出解決意見。3.2工程質量檢查監理人員需要定期對大廈的施工和形態進行檢查，包括設計圖紙、材料、施工工藝和成品質量等方面，確保大廈建造的完整、穩固和符合標準。如發現問題，應及時與建設單位聯系并提出解決意見。3.3合同、行政和法律問題在合同范圍內，監理人員有權了解并監督工程走向和進度，并與建設單位協商解決糾紛和爭議。如果發現不合法的行為或違法行為，監理人員應將其及時報告給建設單位，并協助調查。如建設單位與監理機構產生糾紛，雙方應遵循合同規定進行協商和解決。4.監理記錄監理人員應記錄并報告監理活動的所有問題，包括安全問題、質量問題、合同和法律問題以及其他監理活動。這確保了監理工作的完整性和可追溯性，對建設單位下一步的決策至關重要。5.總結以上為大廈安全監理的實施細則，建設單位和監理機構應注意相關條款的執行，糾正不合理的

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