目錄第一部分公司管理制度1一、公司簡介1二、公司組織機構圖2三、員工守則3四、員工禮儀規范3五、員工工裝管理規定6六、員工培訓管理規定8七、員工聘用、辭職（辭退）管理規定10八、員工考勤管理規定12九、物品采購制度15十、物品出入庫管理制度15十一、公司檔案管理制度16十二、公司印章管理規定17十三、公司會議管理規定17十四、關于工作期間嚴禁酗酒的規定18第二部分工程服務管理制度19吸一、計工程蛛服務高組織瓜架構皂管預19抱(一字)革工程蒜服務躍部組蘭織機甲構圖伐鎖19途(二梯)秒工程若服務劃部主宰要工嗓作職尋責包歐20蝶二、回工程剝服務鐵指引喂（范辮本）嫁塔20走三、燒工程暮服務預注意減事項壓講23琴四、昨工程描主管弟主要股例行臂工作泡域24義五、驅職位患說明競書立灘25易(一集)旱工程沉主管各職位演說明晃書腐廈25扁(二米)冤技工原（管丑道工何）職濾位說怠明書駛盼26叫(三劣)完技工撕（電沸梯）漢職位喪說明猛書澡諸27咐(四斷)商技工壓（階強炊電工凳）職遍位說稻明書膛襲28紛(五野)赤技工葵（脫弱電瞎工庭）職烏位說榆明書餐29湊(犯六魔)嚴技工總（段配電殊室值認班員互）職旅位說向明書查終30影六、笨工程嘗服務食規范悟31循(一理)幼工程蘿服務燈規范括（共裹用部要分蓬）搬31摧(二陰)量工程膽服務余規范握（毒上門龍維修偽服務堆）嗎36跨七、呢工程狠計劃遠管理高要求啊壟37么(一哪)總夕體要飼求西37皇(二緣)計強劃與詠方案猴38擱八、迫設施聚設備醉管理辯要求義41難(一蠢)狐設施蝶日常家巡檢賺管理未要求屢妻41答(二臘)饅設備銜運行魯巡檢禿管理脈要求爪亭46筋(三種)堪共用蜘部位礎/設鏟施定述期維剝護管讀理要毯求沙瞧98壩(四毒)按設備幟定期沈維護道管理潮要求嚼10圍1由(五葡)支設施翅設備肆定期葵修理竿管理銹要求廣工15旨2領九、多工程捷服務僵質量儀檢查管表夾15傳8須十、艙作業日指導世18壇6孟第一舉部分兇公司免管理蒙制度曬肢咳一、固公司濟簡介茫山東件省銀繩河偉爺業物膜業管勇理有容限責鏡任公自司成羽立于用20病04達年4功月，非隸屬合濟南露市槐魯蔭區舟住房銹保障召和房恰產管喜理局眠，注誕冊資看金3血00紙萬，廊國家扭二級撐物業盆管理的資質邪，I團SO劫90偏00宇國際錢質量碗體系跟認證本企業讓。公悄司提泥供物蹈業管慈理、虧物業蒸租售怠、顧爭問管攤理等喇服務悶項目筑。拔銀河強偉業蘆物業溪公司未成立騰以來后，通跪過多殺年不劇懈地側努力判和優違質的糕服務同，物搞業項套目不叉斷擴斃展，玩先后悶承接術了濟豬南市桿槐蔭蛛區住態房保倉障和蔽房產跟管理溪局、項山東叨省藥特品檢憤驗所員、振給興花鉗園、煩西客蛋站回隊遷安漸置房治小區率等物土業項歸目，跨涵蓋險辦公守樓、棋寫字輔樓、節商業踏區、撈高層像住宅程等多盞種物淚業類溉型，既管理禽面積櫻達到墻13沉0余障萬平陪米。匠“袋高起留點、麗高標到準、享高定儲位暮”周是公強司的沖發展籮思路戴，刑“釋努力幫10慚0％喜、服飄務1歐00欠％、細滿意蝦10謙0％拌”姐是公庸司的梁服務俗理念盲，迷“戒誠信工、便寒捷、療安全瓦、舒刷適鬼”皮是我內們的綱服務寄目標矮，秉士承勇源于創這新、傳不斷滲開拓干的精毫神，趨公司崇將繼攔續堅頌持以妥物業憐管理驚為基戶礎，率不斷厚開拓線、創機新思課路，角全力隙打造東成機麥制先至進和碗充滿臘生機企與活亮力的咱品牌況企業餐?？偨浝砀苯浝砀苯浝砀苯浝頍舳?、糾公司般總經理副經理副經理副經理財務部財務部市場拓展部品質保障部人力資源部工程服務部綜合事務部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部亡三帳、杏員工刮守則軋1搖、自件覺遵扶守本蹈公司寇的一廁切規史章制僻度，常保持茶公司閣的良斗好工瞞作秩象序；倦2、訴按時績上下壞班，仗工作歸時間臥不允貌許干桃私事個，愛域崗敬互業；叼3、晝嚴格捏考勤蹄制度膽，病瓶、事哪假憑萬假條紛考勤攜，無壞故遲熔到、頂早退考、缺顛勤者利，視討情節振嚴重歡程度所予以桃相應滑的處您罰；隱4、吵積極縣參加叮公司遷及項綢目部裕的各賴項學燭習、屑業務抱培訓烘及公忠益活待動；石5、友工作布時間例嚴禁左各種固娛樂墻活動半，不鴨得打為架斗唐毆及棵酗酒供；足6、幻工作乘期間再應衣棒著整綁齊，療舉止禮端莊賊，對駝外來曠人員姻應熱王情周申到，悼禮貌爺待人勿，注頂意維崗護公蠶司形圓象；飲7但、按挽領導部要求吹完成飯各自泛崗位嚇工作多，自挖覺遵薪守公需司各碎項管蒸理規奶定。促四布、員比工禮濕儀規獅范瓣1攀、候員工夜儀表蘆儀容肯規絹范時（1快）工蛙作服腦飾蹲①療工作癢時間精內（哲包括銜參加舊培訓鄭期間膚）一懸律著種本崗饞位規摩定制研服；續②捕工作耕服應津干凈處、平撤整，月無明寸顯污嫂跡、匹破損暫；當③雨各崗驚位服愛裝穿同著應僻按照普公司鬧內務蕉管理值規定剪執行蜘，不肯可擅瞞自改織變制地服的趕穿著堪形式懼，私難自增確減飾瓦物，躁不得奮敞開客外衣茶、卷衡起褲尾腳、嘗衣袖貍；邊④巡工作噸時間竟須將唇工作牙牌統腸一佩務帶在主左胸聚上方布，保湊持清每潔、炒端正鍬；門工作豎服外本不得掩顯露當個人蠻物品離，衣池、褲當口袋將整理蠅平整駐，勿號顯鼓應起；裝⑤就西裝那制服末第一授顆紐籠扣須迅扣上匙，襯罩衣領剛口整觸潔，葉鈕扣擺扣好蘋，襯撫衣袖便口可少長出香西裝條外套樓袖口微的0浴.5顧-1模cm附；熄⑥月領帶逼平整富、端雨正，暢長度號一定耀要蓋孕過皮膛帶扣另。領臟帶夾謝夾在狗襯衣速第三艱至四維顆紐商扣之露間；照⑦膨褲子伴要燙能直，婆折痕寫清晰懷，長關及鞋銅面；煤⑧暗鞋底摸與鞋壟面鞋踐側同舌樣保葬持清發潔，堤鞋面輔要擦知亮，漢以黑墊色為玉宜，獨無破共損，微勿釘痛金屬塔掌。偏禁止堅著涼其鞋上謊班；跨⑨遵男員怕工應垃穿黑密色或尸深藍膠色、唯不透剖明的發中長兵筒襪已；貍⑩耍女員親工須慰著肉覆色襪姿，禁哈止穿態著帶港花邊哭、通斜花的其襪子壩，無皆破洞釘，襪勞筒根飼不可悉露在屠外。砌（2把）服組務儀置表儀無態座①蜂對客待業鍛主，乳要表周現出丸微笑猴、熱放情、萌真誠吉，不紗得有段厭煩竿、冷劉淡的州表情澇；去②恥體、膀面部俘、手拉部等壤必須慧保持植清潔墓，應村每天介洗澡疾、換字洗內伐衣物博，避孤免異怖味的各產生祖；草③攤上班辮前不支吃諸錘如生毛蔥、稀生蒜每、生莖姜、肺臭豆寄腐、裳韭菜致等宜樣散發哨刺激胞氣味涌的食趣品，貞保持咱口氣怪清新渣、無您異味沉；錯④修頭發倦要清點潔、仿整齊掙，無聽頭屑厭，發鏟型自艇然、童美觀選、大杏方。墳男員杰工不命留小想胡子尿、不幣留長梳發，騰不可職將頭扔發染窄成其綁它顏友色。漂前發席不蓋柳眉，內側發掩不蓋泉耳，臘后發判不蓋饅后衣嬸領，銅無燙榜發。翅女員星工發壟長不故過肩微，超控肩者羨需將胡頭發縫盤起傭來；北建⑤若員火工上懷班要終化淡遞妝，絕但不她準濃倘妝艷全抹和意在辦蜂公室拘內化挎妝；鐮不得循留長忍指甲美和涂巴色；謀雅⑥棗禁擊止在謙業主得面前客挖鼻神孔、袍掏耳墻朵、紹伸懶脊腰、種打哈懼欠、娛摳指鐮甲、蟻搔皮逼膚、敢搓泥稍垢、悟整理么個人庸衣物梯等不策良行閥為；察避免丸在業識主面暮前咳廣嗽、孟打噴飼嚏，氏不得耳已時鏈，應么以紙曾巾遮火住口袍鼻，修將頭拼轉向瑞無人脖之側常處理爺，并北及時完道歉學，說愚“廣對不眠起載”狠；禁羽止在宵業主柴面前旺抽煙塑、吃煌東西脅、嚼仇香口鐮膠、亮看書脊報等列；不銹得在趕小區片和辦代公場碑所內選大聲腫哼唱拌歌曲擁、吹蓄口哨陶、談苗笑、勻喧嘩唯；靈⑦顫與業判主交鳴談時倉保持酒1.鉆5米歇左右臣的距端離；蠻時刻登保持哪正確朱的微羅笑表監情：伏笑容寬自然拆、適銅度、壺貼切稅莊重塘，指彈向明痛確、酷對方妹容易序領會慢；盡鬧量少龜用手寶勢。金指引好方向乘或指萄點位律置時虹可借騾助手具勢：情向所繼指示均方向皆伸直懼手掌串，手蘭指并翼攏，逮手臂嬌微曲貨、低再于肩馬部，虜身體余向所墻指示控方向雁微微愧前傾覆。不口得用國手指院或筆軟在業炊主面恐前比犯劃、樣指業吐主、式指示朱方向派；弓⑧掛與業非主交竄談時襪應眼欣望對仆方，斑用心俱傾聽捏，頻攪頻點盤頭稱抱是，溫表現姐出尊尿重與翅理解傻、接壁受；羊同時蜓保持悠正確剪的目狡光與怨眼神禁：視眨線停鴉留在輸對方期雙眼陶與腹打部之腸間的柜三角逗部位洞、視笛線接柏觸對其方面辟部時押間應悶只占互全部內交談主時間淚的2造0鐮—詳60關%、耕保持映正視透，忌贈斜視幕、掃啊視、燕窺視正；額⑨芬以立爽姿工薄作的離員工親，應魯時刻編保持脾標準禮的站償立姿幫勢：撓兩腿臟直立艱，兩撲腳自具然分拜開與燙肩同馳寬，犧兩眼臂平視姐前方護，兩除手自孟然下前垂，形挺胸留、收襲腹。兵禁止傳雙手狠交叉作抱胸茄或雙腐手插融兜、聲歪頭南駝背福、依辛壁靠妖墻、畝東倒關西歪闊等不撿良行玩為；冒以坐霜姿工喂作的嘆員工駝，應蟻時刻凍保持常端正陸的姿價勢：劇大腿孫與上用身成降90它度，喬小腿市與大牢腿成說70夕至9謊0度漢，兩定腿自碌然并撓攏。蠅禁止灰翹二哈郎腿玩、盤啟腿、配脫鞋廉、頭惜上揚疤下垂震、背玩前俯確后仰喂、腿既搭座睜椅扶閣手；棚⑩上入辦受公室森須先跳輕輕歲敲門毒（按東門鈴奧），常得到盾允許殿后方雹可入艘內。男注意東敲門梢、開汽門、敢關門賄的聲無響，像未完播成開董、關合門的腫全過壯程，頂手不替離門挺把。井（3婦）走閥路引荷姿蜜①店員工肺在工獅作中五行走愁的正基確姿息勢：返平衡盒、協賞調、閃精神娘，忌條低頭惜、手舌臂不濃擺、肯擺幅奴過大性、手除腳不掉協調酒、步煌子過糊大、奉小或枝聲響城過大會；山②滾員工澇在工誓作中漿行走首一般近須靠賀右行由，勿趙走中半間；謊③昨與業獵主相虹遇時司要稍湊稍停戀步惻頌身立述于右遺側，抱點頭容示意余，主豐動讓肆路；運④緒禁止隨與業朵主搶劫道并繞行。廳有急暢事要呀超越睬業主棕，應婦先在?？陬^呢致歉皮“爹對不狂起晴”友、燕“革請借粒光秀”貿，然相后再溝加緊巷步伐慘超越客；池⑤胖在工哭作區騾域內況引導叨客人委時，疤應保干持在撲客人與右前補方二菜至三堡步的療距離較，與復客人挑大約幟呈1歪30鋸度的避角度獅，步申伐與賢客人僻一致鐮；完⑥謎引導寬客人源上、桿下樓旅梯時騎：上銀樓梯難，讓口客人柄走在洪前；竿下樓謊梯，弟讓客勸人走遙在后悉；鳴⑦梁引導鳥個人粘乘電優梯時改：應捎讓客伍人先晶入，士不得虹自己注先行培，電辟梯進愉門左堅側為屠上位寧。到坑達時近請客林人先惱步出顏電梯畝；妙⑧宏開門倘的順掏序：雖向外垂開門櫻時：刻敲門遺—膀開門粉—燭立于劉門旁孝—亦施禮晝（向致所指典示方披向伸右直手隙掌，嬸手指束并攏余，手拐臂微屋曲、菊低于我肩部嚷，身產體向富所指艙示方兔向微烤微前宮傾。拉）海“聞請進降”—削用右懷手關明門；塑向內金開門妙時：爽敲門尿—由自己狡先進乒—節側身垃立于阿門旁緊—金施禮撇（向磨所指斷示方點向伸擁直手吊掌，汁手指算并攏功，手光臂微赤曲、勉低于襖肩部計，身虎體向敗所指剩示方訂向微謙微前獸傾。膨）威“趟請進趁”—吸退出欄—網用右謎手關伙門。灶（4牧）員伙工日茄常服鋒務用倚語授①柄積極主運用伐10策字禮補貌語純和接創電話維用語摧：稍“圍您好融、請竄、對形不起粗、謝貓謝、宣再見當”桌以及費“糊您好支，銀球河物達業與”涉或醫“澤您好塊，*康**遙*物針管部暖”啟；薪②春遇業覽主主饒動問閑好：振“恥先生邀，您許好！暢”貌、盯“威您好臘，小且姐！乞”滔、榮“北早上愛好！駐”輝、請“豐晚上壟好！性”庫、馬“伙歡迎舊光臨藍！磁”悟、饑“捕請坐略！亞”午；賭③循與業蒼主道費別時湖主動再講：累“撓先生汗/小毀姐，鬼再見臂！定”疲、淘“脂歡迎式您再灰來桿”徑、哄“彩請留王步貍”溝、腔“輪請您逢慢走雅”電、意“澡請走沒好田”胸；炕④商接受鞭對方搶的幫蠅助或非稱贊數，必億須及螞時致診謝：袖“燥謝謝劫！鋤”齒、迫“鳳非常宅感謝寧！吧”傘、欲“資多謝房您！奴”講、溝“算謝謝萬您的嘗夸獎確”扁；炒⑤份因自頁身原趁因給饑對方勿造成永不便圓，應激及時津致歉洲：確劃認自炕己言義行不稼當，災可說?！安Σ慌燮鹂场睉?、?！皟炇ФY噸了窮”監、冰“擇真抱劈歉者”慎、孟“廉很慚坐愧漂”車。請耀求對覆方諒怎解，蜂可說等“轎請您建原諒奸”藥、歸“瘋請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使公佩司物緊品材旗料出鄰入庫神工作浴規范紐化、歉制阻度化槐，做山到數著據準濱確、論質量侍完好青、有宰效合稅理的究使用納，特布制定忠本管貴理規席定；充1.貝物品玉驗收初：保避管員蜂對所雪購買說的物勁品無級論多哥少、呈大小英等都樓要進攀行驗哲收，狡驗收服后要叮根據鹽發襪票上透列明次的物將品名腰稱、辜規格忙、單松價、陳數量照和金區額填盲寫入公庫單猴，做膠好記秀帳；敢2.撈入庫脾存放程：驗鏈收后種的物越品除住直撥懇的外余一律蹈進庫亭保管凱，做喚到堆裹放條冒理、遇注意從整齊差美觀通，不誼能擠貫壓的廳物品偽要平顛放在希層架慌上；憐3.裁做好狗保管歷工作耀：對岸于庫板存物縮品要佩勤于獵檢查暫，防孫止鋒蟲蛀興、防拘霉變邁質，炭將物把品的議損耗阿率降痛到最駝低限當度，茫同時較要做遇到賬紗物相準符；憂4.咸出庫支要求愁：凡撞領用裕物品咳時，叉需根侍據規允定做素請示蛛，保播管員層根據稅請示農準備乎好物豐品，缺以便掏領取恥人領滴取。洪同是植要填繩好泊出庫以單并期簽名修，出苦庫單奔一式帶三份脖，領釣取人少一份繼，保柳管員或一份傷，會威計一奔份；蟻5.囑做好悶盤點稠：倉籮庫物話品要痕求每碑月月役中小呀盤點至，月肆底大悔盤點游，半溫年和蓄年終噸徹底求盤點霉；并系將盤兆點結遣果列刻明細掙表報漁財務申部審番核；拜6.明做好香記賬丑工作路：保放管員城要設華立賬蒙簿記舌賬，炒賬簿架要做轎到分頸類設疾置、鋤整齊燥全面魯、一闖目了濃然，好審核抽發票班和驗警收單專、領部料單武手續械完善都、準樓確無唉誤后敢才能燒入賬節，發敢現有路差錯要時及扮時解宏決；識7.掌工作籃要求強：倉佳庫除智保管叨員和堅因工土作需喜要的汁有關虜人員泳外，普任何戒人未俘經批膛準不堪得進蔑入。財確需澤進入才時須薦經保賢管人斥員陪昨同。壤倉庫否不準海代人芹保管殃物品初，倉建庫范由圍內艷不準鳴生火孤、堆患放易志燃易槽爆物孩品，素應定穗期檢斗查做目好防燈火工雄作?？蛔稹⒐舅緳n汁案管叉理制且度池為加肉強公怖司文聲書、梯檔案農管理甘工作弱，有廊效地則保護舞和利漸用文查書、貝檔案靈，維先護公鞠司合罷法權領益，仔特制環訂本秋規定式：性1.凱本規拌定適弄用于洪公司箏各部鋒門及熱員工廢從事雙業務皂、經氧營、閃企業扭管理未、公循關宣床傳等增活動叔中所謙直接運形成忍的對顏企業降有保賊存價甜值的嘉各種橫文字河、圖駱表、站賬冊鳳、憑主證、摔報表摟、技廈術資嘆料、女電腦似盤片的、聲伯像、印膠卷析、榮代譽實宵物、頁證件味等不稅同形李式的直記錄啦和各浪種收貨發文郵件等漢；執2.楊公司總及各站部門滔、員閑工有籮保護當文書義、檔抱案的團義務講；匹3.申文書樹、檔擁案工棒作由新綜合頁事務竭部派五專人票統一叉保管痰、整哨理的饑原則放，逐問步完印善檔尖案制羨度，偽確保莫檔案廈安全牲和采稀用科屋學手銜段，役逐步率實現赤檔案廳管理定現代簡化尤；度4.資檔案喊負責舌人應信按文卸書的僅收發效、登車記、稿傳閱什、保饅管、碗立卷努、歸驚檔等夾相關最要求資嚴格隨遵守泳各項齒操作芹制度察，以佳保證啊文書棄的正于常查袋閱。碎并實夸行紙姿質和存電子權版同柿時保鋪存的畢管理匆方式辨，確紹保檔洲案管流理的爬安全槐性及涼延續以性以背達到武有效雁方便狗利用蘿的效乖果滴；吧5狀.整魔理辦桌法：芝根據墓文書幅、檔宿案的注性質馬、內吼容、愉種類慰、密躍級等患分門踐別類敵地進變行管伶理，齒立卷扒時按灣不同跡價值業把保環管期絡限分殼為永獻久、柳長期叔、短唱期。尿并統損一公革司的葵正式狡文件娛編號花與格穴式，絨認真乎做好陰文件礎、合保同、周資料蝴、報米刊的敞收發敬與存園檔。區確保席各種盛文件基傳送樓的及切時性確、執陶行的腔有效極性及衫使用數的安橡全性干；第6紹.銷嶺毀：巴須報眼總經賽理批勒準，月銷毀康時應思有兩石人以喝上負跪責監筆銷，嶄并在譯清單獸上簽西字逮；辨紡7畜.做射好每載年局歌辦公惑室組絹織的籮檔案育檢查孕工作怪。鴉十蒙二兩、公消司印株章管旱理規歸定所為加端強物慶業公畏司印托章管澡理，定維護繪公司以印章健的法海定權長威及演使用迅效用轟，特成制定輝本管夕理規瘦定:敏1.泄公司替公章踢、公康司主女要負幅責人魔工作由用私泛章和遞公司訊介紹恨信，厭由公旗司辦川公室賴負責域委縣派專毒人保劍管。蟻公司雜銀行率支票李專用僚章由宇公司巡財務藍部負叮責委竟派專麗人保些管；下2.軋公司竭公章哪，應廣得到鼻部門煙負責續人同堪意，餐應按狀請印農要求肌認真炊填寫蓄用印魔單。革公司核銀行時支票富專用幅章，時應得輕到總私經理遲同意危，按圾請印姨要求劣認真嘩填寫遲用印懸單，坐經財伍務部裹負責腐人簽鮮署意陽見后桿方可脈用印搖；斧3.籠除經招總經姐理批滅準的蹈特殊逆情況右外，裹不可梁出具閱蓋有余公司弓公章慕的空偽白介譯紹信聾、便紹條或屬不填球具體拴單位漏、內鏈容的到介紹炕信、猶便條餐；宴4.漿機構疏變更蚊，原能公章挨應及隆時交拌給公斜司辦宜公室巴，不旅可繼麗續使愉用。撈新公闊章的否刻制狗由公拆司辦牌公室延統一導辦理塞。瞧十三昨、公工司會才議管章理規物定惱1.怠總經代理辦天公會默議制陽度賠（1浸）總鄙經理匯辦公油會議姑根據挖公司另工作舞需要辟決定迫具借體召掏開時咳間；路（2皇）總姥經理扯辦槐公會委議由遍總經綿理主周持，坦總經葉理有悲事不活能參岔加，濟可書皮面委浙托專編人主表持召宵開；場（3錯）總攔經理展辦公態會議臣由總逢經理稻召集李，參湯加人緒員為預領導博班子她成員此、公資司顧步問；馬（4耕）總蔥經侍理辦屋公會尋的主艷要任卡務是縣討論仰、決哀策公引司的渾重大醬問題蕉、檢岔查部夫署重默點工侍作；饒（5帳）總尖經理唉辦公梁會議快由辦鉗公室思做好挨會裕議記商錄，拜對重哀大問儀題的爪研究守討論揮要形道成會尾議紀號整理揉存檔毒，以鑼便貫燒徹實爭施；田2.塔分管冤經理民會議亭制度狂（1條）工雜作例觸會每薪周召些開一蠻次樣,腳由分可管經眨理主零持丘,雙開會燭時間湯由分郵管經恒理決拜定，胃特殊懸情況妖可以禮提前素或延隆期；虜（2伯）工棍作例撫會由避分管界經理線召集購，參未加人腦員為燕項目兵經理蠅、各脆部門劍負責起人；掠（3資）會詢議內材容:長礙a.尼總結學上一窗周管美理、雄經營擋任務落完成條情況彎；贏b.透布置蒸下一劈周主頁要工止作；溫變失c.顫通報封情況船,嚼研究飛問題赤。留十四寇、關寬于工敲作期蠢間嚴素禁酗喉酒的獎規定站為改馳進工齊作作宗風，飲嚴肅銜工作卵紀律具，提棚高工灣作效悲率，掘樹立射我公買司員吳工文承明、怎高效憂、廉燭潔的莊良好嶼形象只，耗現就告工作煙期間殖禁止掙飲酒鴉等有咽關問登題規材定如訂下:樣誠（一盆）公勝司所系有網在崗述員工漫工作嘉期間盟（包點括中轟午和芳晚間插、節帝假日而值班廣時間望）一旦律禁拼止飲媽酒；傲（二誦）軍要認他真做確好本劇規定嫁的宣霸傳和載貫徹端執行定，各盟部門黎、項擁目經事理、變負責織人要停以身完作則蝦、率眉先垂載范，貓帶頭撤執行趙本規典定，東并不楊斷加饒強對船本部設門、耳項目刊工作底人員伴的管滿理和勺監督退；?。ㄈS）項臺目經梳理確攻因經友營業鴿務、框關系鈴單位糠到訪點，需將飲酒飼招待加的，移需提乏前向擇分管千經理聰批準刺；靠（四脫）對劃于門違反贈規定蔽者，概經查宴實后病，曠發現硬一次帝扣罰質本人績10伍分，滔并在設全公汪司范侮圍內漏通報撓批評蟻，取牲消當者年評鞠先資博格，附累計蛾出現軍3次閉者將版直接界予以增辭退挪。違連反規后定情饅節特判別嚴棍重的臂或因及飲酒取影響熄正常餡履行陳工作腐職責俘、損蝕害單闊位形降象、村造成刑不良趣影響糟的負惑責人婦，給廉予調本離、詞降職嬸、責群令辭照職、臂免職逝等處鏡理；仔對本藥部門蛾或項島目發蹈生違招反本陜規定淺的員指工不膊制止芬、不球查處膚，以備及所閑在部炸門員扶工多密次被閉發現彈違反到規定載的，炕將對幸部門餃、項朱目主兵要負患責人宅進行春處理寨。猛第二遠部分橫更丹工程淘服務背部仆管理杰制度像一、查工程來服務懶組織撤架構車（一們）保組織選架構可圖項目經理項目經理工程主管工程主管（電工）綜合維修工（電工）綜合維修工（配電室值班員）綜合維修工（弱電工）綜合維修工（電梯巡視員）綜合維修工（管道工）綜合維修工勒（二降）本主要螞工作山職責陡（1形）負襪責擬尖訂小恨區內牙公用滿部位半、共瘡用設綢施設妄備的薯管理晴規定魚，報門公司爛批準冠后實朽施；棕（2滴）負趴責新蜓接管贊物業熄項目儲的供熔電、瞇空調劍、倚給排董水、秘消防谷、電品梯、售弱電記系統蠟及建胃筑裝居修項敞目的裁驗收衣和資萬料接鋪收捐工作益；糊（墳3彈）負凱責客執戶二稠次裝填修方屆案的魄審批蛙，監凱督裝撤修方囑案的要實施旬；丈（4柴）負唯責編減制小肚區內黎共用準設施顆設備崗維修判保養滑計劃毛，報仍公司左批準月后實抹施；象（5魄）負俱責編魂制小符區內撞的共師用設重施設痰備、騎中大謙修、孩更新弊、改混造計蹄劃，度報公箱司或候客戶蹈批準旱后實炸施；跑（6萬）負鴨責對喜裝修執項目殊進行罪驗收禿，負鏟責對異設備炸保養炕、維紙修、見工程形項目像進行橫技術滔審核駐；亡（7科）負妹責共固用設施施設燥備骨的運托行招管理布；西（8昆）配忽合客刺服案部做罵好用謀戶入館住時見房屋臥設施印、設系備的調交驗儀、記錫錄工姥作；鼓（9懲）負粥責小臺區內慶緊急叉情況溪的處門理工須作；植（1修0啊）負索責共健用部青位、贈共用魚設施堡設備氧運行緞、維圖修資靠料的憐記錄紙與管券理；奮（1也1）藍完成再項目貓經理藏交辦泥的其拔它臨嗚時性雷工作麻。購二、北工程籮服務棍管理歇指引筒（范腸本，岡請結毒合項渡目情映況填送寫）強（一鑒）福概況片（二定）槽技工黃序號緒職位腸配置赤人數何工作榆時間強1盈工程酬主管依人完2紗電工布人罷3捷弱電點工宋人許4挖管道懶工謙人老5柱配電太室即值班繡員鹽人伐6伙電梯灰巡檢柔員酷人片總人食數逮人醫（三炊）瀉設備遭、工勉具括1鬼、較技工困配置拾工具齊序號嬸名懷刷稱愉單位倒規格搭配置蒜數量篩備注忽1悶電工悅專用旺試薪電蠟筆子只戚1/肚人鐵萬用吊表盞臺歌1/由人縣2爐技工據通用該維修忍工具接包拒個喉1/供人登裁紙瓦刀憂把士1/體人當老虎駛鉗闊把瞧8寸榆1/國人淋尖嘴嫁鉗蛙把烤6寸纖1/湯人動扳手醬把投8寸織1/忠人宇卷尺樂把劍5米果1/從人歐螺絲費刀（敲一字豈）晌把嘩4寸叉3寸龍1/航人愧螺絲尸刀（印十字掩）姻把倍4寸擔3寸技1人均錘子勺把仁0罷.5俗千克促1人輪2市、間班組獲配置宗工具蘭序號肉名押尾稱擋單位寬配置鴨數量尋備注寇1占常用影設備煎砂輪鐮機幫臺久1你共用低手電傻鉆負部捐1議沖擊劍鉆寧部斗1片切割扇機程臺籃1跪2襖安全段用具揮10駐KV民絕緣懼手套父雙棄1碰共用鋼10憐KV木絕緣氣靴礦雙巴1燈10錄KV駱驗電騎器她支踏1托圍欄否米鐮40殃（6練節）鈔高空佛作業導安全攀帶券套殖2堆3禿常用抹工具糖搖表艘（5穗00厚V，鑼25幸00泥V）王塊殼1吸共用刃鉗形伐表款塊今1汁疏通災機倒臺航1欺管鉗磁把偵1坦套筒勁扳手閱套挎1故4衛共用緩工具徑手鋸脊把兩1猛鋃頭傘把貫1.烘5千四克堵手電囑把陣2兩鐵锨鏡把市2芳人字蹄梯（忍1.忘5米弓）帆部薪1郊人字嫌梯（仿2.椅5米乳）錦部半1山油壺醫把無1活油槍圣把僻1唐膠槍校把截1津三、姻工程雨服務只注意盾事項搖四甜、豬工程擱主管肯例行冷工作擠五、態職位追說明漲書冬（一輪）工代程主環管職日位說泰明書柳（委二）堤技工垮（管宅道工忽）勵職位執說明旗書府（三?。B技工券(電子梯工贈)職部位說買明書混（四廈）舍技工著(捧強電吐工)優職位績說明蛾書吩（五寇）訪技工余(弱命電工蜂)職訂位說員明書獅（六龜）單技工惡(配寒電室轉值班伙員)漢職位黎說明匪書騾六、貼工程域服務拒規范利（一瞞）字工程其服務春規范?。ü矂裼貌炕诜郑┌?、塘總體駐要求齊（1泡）清物業恐共用需部位爛應當村保持盲交付裝時的濕外觀塔狀態志，甚應熄符合占建筑選設計銀安全講要求挑;概（2尊）淋物業牌共用底部位附應當體不被討占用合;法（3宰）焰物業司共用偷設施柏設備綢應當捐保持那交付墻時的雷完整燒狀態慎，并結應男滿足前其設紡計功初能要駱求;剛（層4音）省在物宵業服桃務區它域內茄，所娘有物規業服簽務人汗員順應職執行告公司疏《服壞務禮租儀規泡范》殿。龜2.拿具體弱要求丟（二泰）迅工程恰服務烤規范沫（峰上門址維修焰服務蛇）標1.鍛總體構要求孩（1綠）敏上門雙維修綁受理角后應?？旖葜豁憫?間（2燒）狼工程彼服務譽人員成應注庫意顧毫客的獄家居濁清潔栗衛生串，應喊尊重劉顧客皆的生蒙活習束慣;原（3廳）計物業脹服務嶄人員權應跟決蹤顧爆客報姿修事慘項并蘿及時益回訪編;渣（睜4從）攏在物拳業服罷務區競域內互，所圓有物快業服緣務人劫員應死執行尚公司柴《服傳務禮膽儀規靜范》造。擾2.飯具體息要求汽七、賴工程犁計劃蛛管理厲要求節測(一獻)叨總體勿要求炊1、護《工掉程服扇務計稀劃》洽構架兔：計蛾劃期偶內的叫目標暢、工蠢程服尺務措獄施、床計劃椅周期深以及臟計劃和實施托的責酸任人敘;君2、探共用系設施哈設備盤采用迷運行厲巡檢姓（點斑檢）冰、定緣期維鉤護和錘修理昌三級奏保障愉管理凈制度規;亡3、貌運行求巡檢罩是確宵定和雄評估溜設施兔設備盡實際潔狀態船的措哭施，蘭由?？v業主齊管或詳專業辰服務慘供方冒負責游對設申施設瞧備進銀行經找常性扮的巡遼檢與姻保養弊;馬4、嫁定期適維護漁是維嬸持設扛施設屈備額繩定狀員態的碼措施漏，由鳥專業之主管從或專飯業服挪務供場方組燈織對處設施宏設備課進行騎專業知檢查擴、清何掃、嫁維修遷、測農試;岡5、提修理吧是對球設施腥設備寨進行絡原有期技術搬狀態孕恢復淡性措沫施，恒包括待計劃程性修競理（房預防方性）加和非秒計劃蠶性修描理，像一般餐委托棍專業雕服務構供方帶實施替;臥6、坊特種笑設備積（如刑電梯港設備快、鍋饞爐設賄備）按定期販維護脹和修冒理應刺委托壽具有績相應富資質灘的專獸業服柿務供狼方實急施;因。微（二贏）偽方案紫與計漁劃撥(三矩)象工程狂工作刊時間蘋：早淹8：燕00著—娘11顧:3罵0:磨視1瓶3:扛00銜—穴17生:0劑0耳時背段鍵要辭冊求狐早吳班粗XX搶~X延X為鑼技工罵早上宋上班紗時間聚中坑班飄XX父~X今X為榆技工趨中班黃上班帥時間襲晚幼班飾XX壁~X案X為船技工赴晚班觸上班纏時間貸休息灑時段系休息慣期間輸，應奔安排啟工程流值班巖人員孔，保眼證服緊務區麗域滿謹足《亦工程岸服務插規范冷》要觸求。壓(四隔)晃支持邊性文暴件挨1被、毀《主旬要設籮備設誕施清遷單》愛2、尤《共偷用設希備運慣行巡豆檢、刑定期幟維護槽定額聚》彼主要乓設備梳設施奇清單辣項目宴部陶名稱示：顯__狀__遙__睡__剖_灶序號屬名稱屠及編拋號磨規格負、型居號并數量嘴廠家非備注聰

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勒__熟__丑__愈__屆__嶼_共多用設虧備運姜行巡榴檢、芽定期遣維護匪定額淋項目病部名扶稱儉：爭釣秋凍厘泛高威鏈隔遣余描寸舅釘姻滴橋怠再居音腎貓瀉賊塵湯集棋況已欣時飾間：算詠選年露瘋嘗月另亞日腫序號惠項招目咸運行喘巡檢銳定期勵維護傭工作肌內容促工作俗標準濁備注歇單位密單價亡單位棟單價勢

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