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文檔簡介

詳細版宅基地轉讓合同甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住所：[賣方住址]乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住所：[買方住址]鑒于甲方擁有位于[土地所在地址]的宅基地，現欲將其出售，乙方愿意購買該宅基地，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條宅基地基本情況1.宅基地位置：[土地所在地址]2.宅基地面積：[宅基地面積]平方米。3.宅基地用途：宅基地用于[宅基地用途]。第二條宅基地轉讓價格及支付方式1.宅基地轉讓價格為：[宅基地轉讓價格]元整。2.乙方應于本合同簽署之日起[支付方式]方式支付宅基地轉讓款項。第三條宅基地權屬轉移1.甲方承諾，在簽訂本合同前，已取得了該宅基地的所有權。2.甲方負責辦理宅基地轉讓手續，將宅基地權屬轉移給乙方。3.甲方應當在乙方支付宅基地轉讓款項后的[約定時間]個工作日內到有關部門辦理相關手續，確保乙方可以在最短時間內獲得宅基地所有權。第四條保證和承諾1.甲方保證宅基地所有權清晰，不侵犯他人合法權益，并無任何抵押、質押、保證等糾紛。2.甲方保證宅基地證書真實、準確，無任何偽造、虛構情況。3.乙方在收到宅基地的所有權證書和交付之日起，可以隨時前往宅基地，享有擁有宅基地的權利。第五條違約責任1.如果甲方未能如實向乙方披露真實情況或存在欺詐行為，導致乙方權益受到損害的，甲方需要承擔賠償責任。2.如果乙方未對宅基地的權屬進行核實，因此造成乙方權益損失的，應由乙方自行承擔責任。3.如一方違約未能履行合同義務，需要向對方支付違約金，違約金的金額為宅基地轉讓價款的[違約金比例]。第六條合同變更及解除1.如果對本合同有任何變更或補充，雙方應協商一致并以書面形式進行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在宅基地所有權證書辦理成功之日終止。第七條法律適用1.本合同的簽訂、履行及解決爭議均應適用中華人民共和國法律。2.如果本合同中的任何條款因為違反中華人民共和國的法律規定而無效，不影響本合同其他條款的有效性。第八條爭議解決1.雙方因本合同履行發生的爭議，應協商解決。2.如協商無法達成一致意見，任何一方均可以向有管轄權的法院提起訴訟解決。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同中未約定事項，按國家相關法律法規執行。甲方(賣方)簽名蓋章：__________________________乙方

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