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正規商鋪租賃標準合同合同雙方：甲方(出租方)姓名/名稱：______身份證號/營業執照號：______電話：______地址：______乙方(承租方)姓名/名稱：______身份證號/營業執照號：______電話：______地址：______鑒于乙方需租用甲方所擁有的商鋪進行經營，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條租賃物件1.1甲方現將自己所擁有的商鋪出租給乙方進行合法經營。1.2所租賃商鋪面積為________，具體位置為________。1.3商鋪內的設施如：門窗、管道、電氣等均為甲方負責維修，但是因乙方使用不當所造成的損壞需由乙方負責修復。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。2.2如乙方想要在租賃期限到期前續租，請在租賃結束前________天提出申請，若甲方同意，則根據租賃期限另行簽訂續租協議。第三條租金與押金3.1乙方應在開始租賃前先支付一個月的租金作為押金，租賃期結束時如無欠租情況下，押金應當全額返還乙方，反之，甲方可在押金中抵扣未繳納的租金。3.2租金標準為每月______元，應于每月的______日前支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時繳納租金，甲方有權單方面收回商鋪或采取其他法律措施。第四條用途限制4.1乙方應該在商鋪內進行合法的商業經營活動，不得從事任何違法或有損社會公共利益的經營行為。4.2乙方經營活動不得違反當地的商業管理制度，如有違反，應當自行承擔責任。第五條商鋪的交接5.1租期開始前三日為乙方熟悉商鋪進行的時間，甲方應向乙方提供商鋪的相關信息、用水、用電及其他注意事項等。5.2乙方應當在租期結束前將商鋪內所有設施設備完好的移交甲方，如有損壞需進行賠償。第六條修繕及維修6.1如在租賃期內商鋪設施、設備等出現損壞，應由甲方負責進行維修，但因乙方原因造成的損壞則由乙方負責維修。6.2維修費用由甲方承擔，但如出現惡意破壞，造成的損失應由乙方賠償。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限屆滿之前，甲方和乙方任何一方沒有違反本協議，都有權提出終止協議的申請。7.2在租賃期間，乙方有任何違反法律、法規、商業管理制度等情況，甲方有權單方面立即終止協議。第八條法律責任8.1雙方應根據本協議及相關法律法規履行各自的義務，如有違反，違約方應負擔相應的法律責任。8.2本協議的任何變更或補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂協議。第九條爭議解決9.1本協議的履行發生爭議，雙方應友好協商解決，如仍無法解決，應向所在法院提起訴訟。9.2協議中任何一方的任何權利或利益的放棄或減損均不影響該方享有本協議中其他權利或利益的繼續享有。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。甲方

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