存量房買賣標準合同甲方（出售方）：________________________（以下簡稱甲方）地址：______________________________________________________身份證號：__________________________________________________電話：_____________________郵箱：______________________乙方（購買方）：________________________（以下簡稱乙方）地址：______________________________________________________身份證號：__________________________________________________電話：_____________________郵箱：______________________鑒于甲方擬出售本人所有的存量房，經過甲方與乙方協商，甲乙雙方依法自愿達成如下協議，共同遵守以下條款：第一條物業基本情況1.1甲方為本物業合法所有權人，具有出售權利。物業現在使用權屬于_________。（注：須為合法使用權人）1.2房屋地址：________________________。1.2物業類型：_____________產權年限：________________。1.3物業總面積：_______平方米。建筑面積：_______平方米。套內使用面積：_______平方米。第二條物業價格2.1甲方出售該物業的總價為人民幣__________元，大寫__________。2.2物業交易按照中介手續費、契稅、印花稅等標準個人自付。第三條付款方式3.1乙方于本合同簽訂之日支付定金___________元，大寫__________，占總價的______%。雙方確認該筆定金，不可退還。3.2乙方繳納定金三日內，從繳納之日起，乙方擁有優先購買權，期限為三十日。3.3乙方須自付購置該物業的全部或部分貨款，具體金額和時間如下：_______元（大寫：____________________）在自付定金之日起_______日內支付給甲方；_______元（大寫：____________________）在該物業認購書上的簽署之日起_______日內支付給甲方；_______元（大寫：____________________）在該物業所有權證辦理時支付給甲方。第四條交付方式4.1甲方自交易款項全部支付之日起_______日內將物業交付乙方。4.2物業的交付以交付房屋的所有權證書為準。交房前一切必要的手續應由甲方辦理妥當。第五條物業質量和權利保證5.1甲方已經辦理了該物業所有權證，且該物業權利狀況正常，不存在限制本物業權利的任何糾紛、異議和其他權益問題。5.2甲方確保物業質量符合國家建筑和安全標準。乙方有權在物業質量有任何缺陷時要求甲方在交房前按照原狀修繕并確定獲得。如甲方拒絕修繕或無法確定獲得，可要求返還相應購房款。5.3乙方應當自行查明購置的物業的使用性質、產權、相鄰戶用地性質、相鄰建筑物的高度、面積、形狀、款式，并自行承擔相應責任或結果。第六條違約責任6.1若甲方不按照約定時間前來使乙方得到該物業時，則甲方應向乙方支付罰金，多付_______元作為違約賠償。6.2除本合同條款明確規定之外，本合同中一切爭議，由甲方和乙方協商解決。若協商不成，則任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同未約定事項，甲、乙雙方可另行協商。7.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。甲方