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文檔簡介

簡單農村房屋購房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出賣人）：[甲方的姓名/單位名稱]，住所地為[甲方的住所地]。乙方（購買人）：[乙方的姓名/單位名稱]，住所地為[乙方的住所地]。房屋信息房屋的地址：[房屋所在的地址]房屋的面積：[房屋的面積]平方米。房屋的用途：[房屋的用途]價款及支付方式本次交易的價款為人民幣[價款金額]元整，甲方應當在本合同簽署之日起[支付期限]個工作日內全部收到該款項。乙方應當在支付價款時將款項匯至甲方的以下賬戶：[甲方賬戶信息]房屋權屬證明甲方應當提供以下證明文件：房屋產權證；房屋竣工驗收證明；其他必要的房屋證明材料。甲方保證上述證明文件的真實性和合法性，如涉及虛假、偽造等情況，由甲方承擔法律責任。房屋欠缺及維修責任若房屋在交付后[保修期]年內出現因施工不良或材料缺陷導致的漏水、翻新等質量問題，甲方應當承擔維修責任。乙方應當在房屋交付后[驗收期]日內，對房屋進行驗收，如發現有重大瑕疵影響房屋使用，應及時向甲方提出。逾期未提出異議，視為乙方對房屋的質量沒有任何異議。乙方未經雙方協商一致，禁止對房屋進行任何結構性改變和拓建。房屋交付房屋交付時間為本合同簽署之日起[交房時間]日內。具體交付時間由雙方協商。甲方應當確保房屋在交付時處于正常狀態，沒有被他人占用或處于訴訟、強制執行等非正常狀態。乙方應當在房屋交付后[交接期]日內，對房屋的狀態進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出，如逾期未提出異議，則視為乙方對房屋的交付沒有任何異議。合同解除及違約責任如因甲方原因不能按合同約定進行交付房屋，乙方可以解除合同，并要求甲方返還已付款項及承擔違約責任。如因乙方原因不能按合同約定支付款項，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若一方未能按合同約定履行義務，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。雙方同意，如發生合同糾紛雙方應當優先通過協商解決，若協商不成，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。合同生效本合同經雙方簽字，或蓋章后生效，其效力及權利義務的解釋受中華人民共和國法律管轄。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等

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