簡易廠房租賃合同書甲方（出租方）信息：企業(yè)名稱：____法定代表人：____地址：____電話：____乙方（承租方）信息：個(gè)人/企業(yè)名稱：____聯(lián)系人：____地址：____電話：____為了明確雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的內(nèi)容1.1租賃廠房的地址甲方同意將其擁有的____廠房出租給乙方，廠房地址為____。1.2租賃廠房的面積租賃廠房的使用面積為____平方米，具體包括____。1.3租賃期限租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。如欲繼續(xù)租用，須在租期屆滿前____個(gè)月書面告知出租方，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知，則視為自動(dòng)放棄繼續(xù)租用權(quán)。第二條租賃廠房的用途租賃廠房僅限于從事____生產(chǎn)（或經(jīng)營）活動(dòng)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于與上述用途無關(guān)的生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)。如發(fā)生前述情況，甲方有權(quán)單方面解除合同。第三條租金和押金3.1租金乙方應(yīng)按照約定的租期向甲方支付租金，租金總額為____元，其中首期租金為____元，后面每個(gè)自然月的租金為____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金不得拖欠，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納押金____元，并在租賃期屆滿以后返還。如乙方在租期內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付的違約金等費(fèi)用。第四條租賃廠房的維護(hù)和改造4.1租賃廠房的維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃廠房，保持廠房的清潔、整潔并做好消防安全工作，不得損壞、破壞租賃廠房及其設(shè)施設(shè)備和周圍公共設(shè)施設(shè)備。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)馁M(fèi)用。4.2租賃廠房的改造在租期內(nèi)，乙方如需改造租賃廠房，應(yīng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租期屆滿時(shí)，乙方改造后的租賃廠房應(yīng)按原狀返還給甲方。如因租賃期間的改造未經(jīng)甲方同意而造成的損失，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1合同解除的情況合同期屆滿，甲、乙雙方互不提出續(xù)約要求的，本合同自動(dòng)終止。5.2違約處理如果任何一方違反了本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及其造成的損失。第六條法律適用本合同各項(xiàng)條款的解釋、效力和糾紛解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽章日期：____年____月____