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文檔簡介

個人與公司房屋租賃合同本合同由雙方個人/公司簽署，經過協商一致，就以下條件達成房屋租賃協議：第一條租賃物（1）標的物：出租方為_______（以下簡稱“公司方”），出售方為_______（以下簡稱“個人方”）所租賃的房屋物業（以下簡稱“房屋”），具體位置為_______（以下簡稱“地址”）。（2）物業性質：該房屋為_______________。（3）面積：該房屋總面積為___________，其中包括使用面積為_____________和公共面積為_____________。第二條租賃期本協議租賃期為______________，租賃起始日為______________，租賃終止日為______________。第三條租金及支付方式（1）租金：本租賃協議約定租金為每個月__________元，共__________元/年。（2）支付方式：租金將于每月的_____________日前，以人民幣_____________元的方式支付至公司方指定的賬戶；或每個季度支付一次租金，支付方式同上。第四條押金本協議約定，個人方應在簽署本協議時向公司方支付押金為__________元。在租賃期結束，個人方無欠款項、租賃物品得到公司方認可且無損壞、毀損時，公司方應將押金全額返還個人方。第五條使用及管理（1）使用：個人方應按照租賃協議約定，利用租賃物進行生產、經營、工作、辦公或住宿等合法用途。（2）管理：個人方應保持租賃物品清潔、整潔、安全。合同期間，個人方應按照規定繳納物管費、水費、電費等費用，并保持房屋內設備、設施完好。第六條維修及裝修（1）維修：租賃房屋存在不可抗力造成的損壞或隱患時，公司方應盡快采取措施予以修理。除非是人為損壞或租賃期期間個人方擅自實施的裝修行為造成損壞，若超過1000元修繕費用，應由公司方承擔。（2）裝修：未經公司方書面同意，個人方不得擅自安裝新設施、改變原有設施，并應保證所做裝修不影響房屋的結構、穩定性、安全性和外觀，不得損壞原有設施。如需進行裝修，需提前告知公司方并經雙方協商。第七條解約（1）個人方保證在協議期間履行義務，如不能履行或違反本協議，需支付逾期違約金。公司方支付——個人方應在合同租約期內全額支付租金且符合租賃條款約定，且無違約行為，均視為履行協議，不可隨意解約。（2）合同結束時，個人方應如期將房屋交還公司方并繳清剩余欠款及違約金等費用。公司方檢查租賃物品并確認收到全部款項后，應退還個人方相應的押金。第八條爭議解決本協議因履行而涉及爭議時，雙方應協商解決。如協商未果，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他（1）本協議未盡事項，雙方可另行協商達成一致。（2）本協議的附加條款應為本協議不可分割的一部分，具有和本協議條款同等的法律效力。（3）本協議復印件同樣具有法律效力。（4）本協議不得轉讓或讓與第三方使用。本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（公司方）：_________________________（蓋章）承租

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