第頁共頁公司租賃合同正規(guī)版〔精選31篇〕公司租賃合同正規(guī)版〔精選31篇〕公司租賃合同正規(guī)版1出租方：________〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：________________________承租方：________〔以下簡稱乙方〕身份證號碼：________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區(qū)_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用〔合租〕，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______〔月/季度/年〕結(jié)算。每_______〔月/季度/年〕初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______〔月/季度/年〕租金_______元。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃完畢時，乙方須交清欠費，并通知甲方。假如沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自分開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃完畢時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早_____個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等平安事故，由乙方自行承當全部責任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，懇求司法解決。九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽字〕：________乙方〔簽字〕：_______________年_____月_____日_______年_____月_____日公司租賃合同正規(guī)版2出租方〔以下簡稱甲方〕__________身份證____________________：____________________承租方〔以下簡稱乙方〕__________身份證____________________：____________________為調(diào)劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責任，甲、乙雙方在互惠互利的根底上，經(jīng)充分的協(xié)商，達成以下條款，以供遵守。第一條甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用1.1甲方將位于______________________的房屋〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米；每月租金_______元。1.2本租賃物的功能在依法律答應經(jīng)營范圍內(nèi)由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4如乙方以該租賃物進展違法活動，一切責任由乙方自己承當，甲方有權(quán)通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責令乙方立即搬走。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租賃物的交付3.1租金按每兩個月￥________元收繳〔不含租賃水費、物業(yè)管理費，一切稅費由乙方另行繳付〕，乙方應于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。3.2乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方〔不計利息〕。3.3租期內(nèi)電價按_____元/度計價，水價按_____元/度計價，實行先用后按月抄表收費〔假如電價、水價漲價，那么漲多少就升多少計算〕。3.4每月收取￥________元，作為電梯的日常維護及其保養(yǎng)費用。第四條甲方責任4.1假設(shè)無特殊意外，甲方不能提早終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提早終止租期，出租方應與承租方進展協(xié)商并達成意見一致方可。4.2在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。第五條乙方責任5.1在租賃期限內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。假設(shè)拖欠租金，那么按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方假設(shè)逾期15天拖欠租金，那么乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。5.2乙方在租賃期間應對廠進展維修管理，假如租賃物有損害由此產(chǎn)生的費用由乙方承當。5.3租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的構(gòu)造和用處。如成心對租賃物主構(gòu)造造成影響的，須承當賠償經(jīng)濟損失的責任。乙方如需進展室內(nèi)裝修，須經(jīng)甲方同意。當乙方租賃期滿或中途終止租約時，必須將租賃物修整好交回甲方。5.4租賃期滿或本合同解除時，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動產(chǎn)局部乙方不能帶走，例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品〔不含不動產(chǎn)局部〕及其它物品由乙方遷出之時帶走。超出三天，租賃物內(nèi)仍有余物的，視乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補償，而清理所產(chǎn)生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。5.5在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的局部或全部面積轉(zhuǎn)租。假設(shè)未獲得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該租賃物。轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。5.6乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承當由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的.一切費用。假設(shè)乙方違背此條規(guī)定，被有關(guān)部門責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承當，甲方對此不承當任何責任，在租賃屆滿時，乙方必須將有關(guān)的費用全部繳清。5.7乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承當因此而產(chǎn)生的一切費用〔包括手續(xù)費、稅費等〕，以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險費等所產(chǎn)生的費用支出。5.8乙方應在本合同屆滿后三天內(nèi)將租賃物退還甲方。5.9租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費用及平安責任由乙方負責，假設(shè)明確不在乙方責任范圍內(nèi)，應及時向出租方反映，乙方配合甲方進展相關(guān)事項的處理。第六條聲明和保證6.1非因甲方責任，導致本合同解除時，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費、固定設(shè)施費〔如供電、供水設(shè)施等〕。6.2租賃期內(nèi)，乙方負責管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟損失，全部責任由乙方承當。6.3租賃期間，乙方應向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財產(chǎn)保險的手續(xù)承當相關(guān)的費用，否那么，乙方將承當賠償甲方損失的責任〔因自然災害不可抗力所造成的損失除外〕。6.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的構(gòu)造及用處，否那么，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承當。6.5租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失，甲方概不負責。6.6租賃期間工人工資、保險費以及所有消費費用全部由乙方負責。6.7合同期滿后，假設(shè)甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃將根據(jù)新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。6.8租賃屆滿時，乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費用，應全部結(jié)算付清。6.9租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完好，假設(shè)損壞須按市價賠償或按原樣恢復。第七條責任執(zhí)行7.1甲、乙雙方應嚴格遵照本合同規(guī)定履行義務，任何一方違背，均應向?qū)Ψ匠挟斶`約責任，如因違約導致另一方損失，違約一方應承當賠償責任。7.2如乙方于本合同約定的期限屆滿后，仍占用該租賃物之全部或局部的，那么自滿之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。7.3在履行本合同的過程中，假設(shè)甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。7.4本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。7.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。7.6本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。甲方〔簽字〕：________乙方〔簽字〕：________簽訂日期：_______年___月___日______年___月___日公司租賃合同正規(guī)版3出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提早三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：〔一〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的。〔二〕該房屋因社會公共利益被依法征用的；〔三〕該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的；〔四〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；〔五〕甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。6、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：〔一〕甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。〔三〕乙方未征得甲方同意改變房屋用處，致使房屋損壞的；〔四〕因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的；〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的；〔六〕乙方逾期不支付租金累計超過月的；〔七〕________________________________________________。7、違約責任〔一〕該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的.______日內(nèi)進展修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。〔二〕因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。〔三〕租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。〔四〕租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提早收回該房屋的，甲方應按提早收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。〔五〕乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________〔恢復房屋原狀/賠償損失〕〔六〕租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。8、其他條款〔一〕租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購置該房屋的意見。〔二〕本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________〔甲方/乙方〕負責在本合同變更終止之日起的______日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。〔三〕本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同〔四〕甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。〔五〕甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第________種方式解決：〔六〕提交________仲裁委員會仲裁；〔七〕依法向人民法院起訴。9、本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，〔______市/______區(qū)/縣〕房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。甲方________________身份證號：________________乙方________________身份證號：________________公司租賃合同正規(guī)版4甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至_________年____月____日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。2、訂后一次性付清。3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。4、房屋租賃期間，由乙方承當該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承當經(jīng)營責任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承當。5、乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否那么將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版5出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０恕⒈竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版6出租方：(簡稱甲方)承租方：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：市路門面房號二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金______萬______千圓整。四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設(shè)乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設(shè)甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃，應提早十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：公司租賃合同正規(guī)版7甲方(出租方)：____________身份證號：__________________乙方(承租方)：____________身份證號：__________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。一、地址甲方自愿將座落在______商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分理解，愿意承租該鋪面。二、租金甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整)，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年______整，面積：______平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每________年____月____日前)將租金交付給甲方，否那么，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承當以下責任：1、如需對鋪面進展改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承當。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承當。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災、設(shè)施損壞等)應承當所有經(jīng)濟損失直至法律責任。4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提早與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承當。6、乙方在______年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利責任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負責承當該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版8出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房局部轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為_構(gòu)造，座落在，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建立員工的場地平方米〔其平面圖見本合同附件一〕二、廠房交付日期和租賃期限1、廠房〔包括停車場地〕于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金。2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金〔包括停車場地〕每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。2、甲方收到租金時應當給乙方開具.四、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復；甲方應在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn)。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供給，但相關(guān)費用由乙方承當。七、違約責任1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付違約金。3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權(quán)利，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供給，否那么，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償?shù)臉藴蕿槊客I(yè)一天為元。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：年月日公司租賃合同正規(guī)版9出租方：___________〔以下簡稱甲方〕受權(quán)代表：________________________職務：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________承租方：___________〔以下簡稱乙方〕受權(quán)代表：________________________職務：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元〔大寫：___________〕。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管費總額的_____________。5.4本協(xié)議生效后，甲方開場申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責任險〕。假設(shè)甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或協(xié)議提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2.轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用處；3.乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4.乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5.無論乙方是否提早終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止協(xié)議13.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失〕由乙方全部承當。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方有權(quán)提早解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)〕并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本協(xié)議。如乙方確需提早解約，須提早__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用；c.應于本協(xié)議提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條協(xié)議的終止本協(xié)議提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條廣告16.1假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費按國家及_______________市有關(guān)規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承當人分別承當。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進展；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十九條適用法律19.1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。19.2本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條其它條款20.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方〔印章〕：_____________________受權(quán)代表〔簽字〕：_________________乙方〔印章〕：_____________________受權(quán)代表〔簽字〕：_________________簽訂時間：______年_______月______日公司租賃合同正規(guī)版10甲方：乙方：為更好進步門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____________面積為__________平方米的門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。三、月租金_____元整，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_________元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承當任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否那么因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：______年__月__日公司租賃合同正規(guī)版11出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從________年____月____日到________年____月____日止。二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月五日前繳清。三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善保護使用，并負責維修，假設(shè)有損壞，應照價賠償。五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體構(gòu)造和外觀的前提下，必須征得甲方同意前方可進展，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修局部不得撤除。七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給別人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到別人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與別人簽訂合同后，再退還乙方押金。八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完好無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，假如乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版12出租方〔以下簡稱甲方〕產(chǎn)權(quán)證號：承租方〔以下簡稱乙方〕身份證號：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況：甲方房屋〔以下簡稱該房〕第二條房屋用處：該房屋用處為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租別人。第三條租賃期限：租賃期限自至.第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金〔人民幣〕后，合同隨之生效。第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責，費用乙方自付。假設(shè)屬常規(guī)房屋大修，費用那么由甲方承當因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承當，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火平安，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任，并聽從甲方檢查勸告。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：所有需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣，，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費，并承當用戶的一切違約責任。在租賃期，假如發(fā)生政府機關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，假設(shè)甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的2.拖欠租金累計達半個月3.利用承租房屋進展違法活動的4.成心損壞承租房屋的第十二條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提早一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：簽約日期：公司租賃合同正規(guī)版13出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承當一切責任。6.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，假如乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。9.合同施行時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任;因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況”.12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號：身份證號：：：房產(chǎn)證號簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：公司租賃合同正規(guī)版14出租方：〔以下簡稱甲方〕身份證號：承租方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。2、甲方需提供水、電〔三項四線〕、路，費用乙方自負。二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。四、租賃費用，包租費_______元每年〔_______元〕。付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承當。七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。九、防火平安、消費平安由乙方自付。十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的根底設(shè)施及裝修歸甲方所有，乙方不得撤除。十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內(nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內(nèi)，如有一方違約，將付對方相應的補償。甲方：乙方：簽訂時間：年月日公司租賃合同正規(guī)版15甲方〔出租方〕：身份證號碼：乙方〔承租方〕：身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：一、租賃物：廠房〔以下簡稱廠房〕甲方將自建位于，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。二、租賃期限：即年月日至年月日。三、押金及租金：1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提早終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙方應該注意保護，不得破壞廠房裝修、構(gòu)造及設(shè)備、設(shè)施，否那么應按價賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用〔材料節(jié)人工等〕由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電〔、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等〕衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用處。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租廠房進展非法活動損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達半個月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿或合同提早終止是4，應于租賃期滿之日或提早終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。11、假設(shè)承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期撤除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得成心損壞，如有成心損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字〔蓋章〕后即時生效。16、其他約定事項：。五、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：年月日公司租賃合同正規(guī)版16出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________2、面積：________㎡二、租賃期限、用處1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用處，如需改變，需和甲方商議，獲得甲方答應前方可改變。2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。四、保證金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承當。3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的`，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)視、檢查，必須加強平安用電、用水、防水、防盜、如造成不平安事故，一切損失由乙方承當。負責該商鋪日常的`維修與養(yǎng)護并承當相關(guān)費用。五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，假設(shè)乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方簽字：____________乙方簽字：_____________________年____月____日_________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版17出租方〔以下簡稱甲方〕：_____________身份證號：_____________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_____________身份證號：_____________________________出租之房屋〔店面〕座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋〔店面〕友好協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守履行。一、租賃用處為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。〔__________元〕三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提早_____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提早壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因〔如天災、政府政策變化等〕不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進展非法活動，否那么乙方要自行承當由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提早終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給別人轉(zhuǎn)住〔用〕，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□費□衛(wèi)生費□管理效勞費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因成心或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提早半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，假設(shè)有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為________________，水表底數(shù)為________________，煤氣表底數(shù)為________________。十三、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份，送工商_____份，叁份都具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：__________________：___________________________：______________________________________年________月______日___________年________月______日公司租賃合同正規(guī)版18出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于____________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提早一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。第三條租金店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金。以后每年度租金金額。第四條雙方的權(quán)利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。第五條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。甲方：乙方：________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版19出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否那么甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。四、租賃期間，乙方假設(shè)因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意前方可施行，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑構(gòu)造，如有影響原房屋建筑構(gòu)造的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能撤除。五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提早______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否那么沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提早終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用處或拆遷除外。七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關(guān)。八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：________年____月____日公司租賃合同正規(guī)版20出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通那么》等相關(guān)法那么的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同完畢。2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否那么視為乙方不續(xù)合同。3.甲方如不承受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方答應的情況下，其不得隨意經(jīng)營其它工程。第三條：租金標準及支付方式、支付時間1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方應于_____年___月___日，向乙方交付房屋；乙方應于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。2.租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費用及物業(yè)管理費。3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。第四條：甲方的權(quán)利與義務1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費2.乙方有以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。〔1〕擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。〔2〕擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。〔3〕逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍回絕不交納〔4〕嚴重違背青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。3.尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)視為名干預乙方的經(jīng)營活動。4.為乙方經(jīng)營提供方便。5.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。6.負責對房屋定期平安檢查，承當房屋主體構(gòu)造自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成別人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負責賠償并承當由此引起的法律責任。7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提早通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提早30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務由第三方擁有和承當，假設(shè)因此給乙方造成損失的，由甲方承當責任。8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提早解除合同，須征得乙方同意。第五條：乙方的權(quán)利與義務1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。3.保護經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承當修復賠償責任。4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)定。5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用處與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。8.保護和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成別人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。9.租賃期間內(nèi)，乙方提早解除合同的，應事前征得甲方同意。10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房