第4頁共4頁通用房屋租賃合同范本甲方（出租方）：

，身份證號碼：

聯(lián)系電話：乙方

（承租方）：

，身份證號碼：

聯(lián)系電話：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條

出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在

市

區(qū)____號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）。2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：______________________。第二條

房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為：

）。第三條

房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條

租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條

押金押金____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條

房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條

房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條

違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條

優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條

免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條

爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。出租方（簽字）：

承租方（簽字）：____年_____

月____日

____年_____

月

____日通用房屋租賃合同范本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議。一、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內(nèi)客廳，廚房，洗手間，陽臺為公共空間，租期期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____年____月____日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費及押金。四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任，甲方概不負責。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，否則支付對方人民幣____元作為補償金。七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０恕⒈竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。九、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛(wèi)生安全，每周打掃衛(wèi)生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日通用房屋租賃合同范本（三）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下：一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。二、租賃期限本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費的計算及交納時間本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。四、合同期內(nèi)，租賃房屋及相關水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。五、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營，甲方有義務給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。六、在合同期內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi)，乙方因需要，可對租賃房屋進行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費用由乙方承擔。八、違約責任：合同期內(nèi)，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害，政策變動或政府干涉等，致使本合同無法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實際使用期限計算。十、合同期內(nèi)，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據(jù)乙方未租用時間返還，室內(nèi)附著物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。十一、合同期滿后，乙方若繼續(xù)使用承租房屋，續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，新的協(xié)議未達成前，仍執(zhí)行本合同。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日通用房屋租賃合同范本（四）甲方：身份證號乙方：身份證號甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同第一條基本情況甲方將坐落于青年路東段加氣站斜對面的占地面積的門面租給用途第二條租賃及約定事項租期共____年，即____年____月____日零時起至____年____月____日二十四時止，到期時乙方必須立即無條件搬離，不得以任何理由拒絕。租期到期后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價位下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金上調(diào)不得超過原租賃合同的價格的20%。在約定租期內(nèi)所產(chǎn)生的日常費用（如水費、電費、物業(yè)費、房屋修繕費等）由乙方自己承擔（水費每噸：電費每度：），每三個月繳納一次，不得拖欠拒付。各種罰款或經(jīng)濟糾紛由乙方負責，拖欠嚴重時甲方可提前終止合同，強令乙方搬出。第三條租金租金共，租賃期間內(nèi)甲方不得以任何理由調(diào)整租金。支付時間、方式：每間門面繳納1500元押金，租期到期后如乙方不續(xù)租甲方無息退還第四條乙方的權(quán)利和義務乙方在租期內(nèi)，僅享有房屋的使用權(quán)，租期內(nèi)如有政府征地或其他原因的征用土地行為，甲方在確認消息無誤后可提前終止本合同（包括租期內(nèi)），并收回房屋全部所有權(quán)，乙方需積極配合，在七日內(nèi)無條件自行搬出，不得以任何理由拒絕或拖延時間，租金按360天均分，多退少補。乙方在租期內(nèi)對房屋進行的修繕（包括裝潢和改造）和其他增設的固定設施歸甲方所有，乙方不得有任何異議。在租期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。第五條房屋的租賃與修繕應當由乙方維修的，修理費由乙方承擔，乙方未經(jīng)甲方同意不能任意搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償甲方相應的損失。第六條違約責任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同（除征用拆遷外）視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間的房租的50%作為違約金支付給乙方。若乙方違反本合同條款，合同自動終止，乙方必須在三日內(nèi)無條件搬離，若后果嚴重，并給甲方造成損失的，由乙方負責承擔一切后果和損失。第七條爭議的解決方式有問題甲乙雙方協(xié)商解決，解決不妥向隨州市人民法院提起訴訟。雙方團結(jié)友好，共同達成此協(xié)議，遇事積極溝通協(xié)商。第八條安全租期內(nèi)乙方要做好各種安全防護措施，遵紀守法經(jīng)營生產(chǎn)，如有安全隱患，甲方可勒令乙方限期整改，乙方若不履行，甲方有權(quán)立即終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔，甲方概不負責。第九條協(xié)商補充條款內(nèi)容甲方在門面后面的空場地指定位置內(nèi)劃出一塊約平米的空場地供乙方使用，場地大門進出問題和其他場地使用方面的問題需乙方和場地的租主相互協(xié)商，達成一致，甲方僅確保指定位置所劃出空白場地的使用權(quán)，甲方對于乙方場地使用過程中產(chǎn)生的其他問題不對乙方作任何承諾和保證，僅有協(xié)調(diào)解決問題的義務，對此產(chǎn)生的一切糾紛甲方概不負責。其他約定事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字之日起即生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日通用房屋租賃合同范本（五）出租方（甲方）：身份證號碼承租方（乙方）：身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：1、甲方將位于小區(qū)號樓單元室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2、本房屋年租金為元，一次性付清。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。4、甲方提供設施如下：窗簾件，長條鋼桌條，油煙機臺，天然氣灶臺，太陽能臺，馬桶個。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天，向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。6、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除合同并停止租賃。7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃氣表：8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日出租方（甲方）：地址：房屋租賃許可證編號：房地產(chǎn)證或其他屬證明編號：承租方（乙方）：地址：營業(yè)執(zhí)照：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施第一條甲方將座落于房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計平方米，使用面積平方米。第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費用。第三條乙方租用出租房屋的期限為____年月，即____年____月____日起____年____月____日止。第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規(guī)定。甲方應保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權(quán)人的書面同意,應事先（本協(xié)議訂立前）書面告知乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣____元（大寫），月租金總額人民幣____元（大寫），年總租金（大寫）（此價格不含物業(yè)管理費）。寫）。乙方應于每年日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣____元（大寫），并向乙方開具收據(jù)。第八條甲方應于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。第九條租賃期內(nèi)，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業(yè)管理費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。第十條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（正常損耗的除外），同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在日內(nèi)將租賃保證金及時退還乙方。三、房屋修繕責任第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進行。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;（三）甲方的《房屋租賃許可證》失效。因本條款第（三）項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（一）乙方不交付租金1個月以上;（二）乙方所欠各項費用達1個月以上;甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應將余款退還乙方。第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（一）甲方延遲交付出租房屋1個月以上;（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;（三）甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;（四）甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣/元（大寫）以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十八條本合同終止后，乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署后，依照當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù)。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或向人民法院起訴。第二十二條反商業(yè)賄賂條款：反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司（乙方）簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司（乙方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。3.乙方嚴格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。4.本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。5.如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機關份。第二十四條本合同自簽字之日起生效。第二十五條其他約定：（如廣告牌、車位）甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人（簽章）：年乙方（簽章）法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽章）：日月日月通用房屋租賃合同范本（六）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整（￥元），租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租金按結(jié)算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當月租金。三、乙方向甲方交付押金人民幣____元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)期間的一切費用后，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。五、乙方應正常、合理使用該物業(yè)的設施;因乙方使用不當或不合理使用，造成該物業(yè)或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)故障，乙方應負責及時維修和賠償。六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權(quán)終止合同。七、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)，以及市、街道、管理小區(qū)的有關條例規(guī)定。八、租賃期內(nèi)，水、電、有線電視、電話、衛(wèi)生等費用由乙方負擔。九、甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。十、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。十一、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃押金。十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任。十三、講究衛(wèi)生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場所。衛(wèi)生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，否則堵塞了由乙方自行承擔負責。十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內(nèi)，出入要關上大門，不將鑰匙交給非租客使用。十五、樓梯燈費、電視、衛(wèi)生費每月共元。十六、租賃期滿乙方交清一切費用，并打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設施照價賠償或維修好。十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔東西。電表底數(shù)：甲方：水表底數(shù)：聯(lián)系電話：乙方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：____年____月____日通用房屋租賃合同范本（七）聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：承租人（乙方）：

身份證號：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議。第一條

房屋基本情況（一）坐落位置房屋坐落于

市

區(qū)（縣）

路（街、巷、里）

號（門牌）

棟（幢或樓）

單元

層

房。（二）房屋狀態(tài)所在建筑物地上總層數(shù)

層，本房屋在第

層;房屋結(jié)構(gòu)：_____;房屋建筑面積

平方米，使用面積

平方米;規(guī)定的房屋用途為：_____;當前是否設定抵押：□是

□否。（三）房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第

種：1、甲方對該房屋享有所有權(quán)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：_____。2、甲方系該房屋的買受人，預告登記證號為：_____。3、甲方非房屋所有權(quán)人和買受人，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租或出租該房屋的書面憑證為：_____。（四）租賃范圍□整套出租□部分出租。出租部位為

，使用面積為

平方米。第二條

租賃用途1、本房屋出租僅作為居住用途使用。2、居住人數(shù)為：_____，最多不超過

人。乙方應將居住人員身份證復印件及相關情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應當提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。3、在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數(shù)。第三條

租賃期限（一）房屋租賃期自

____年____月____日至

____年____月____日，共計

年

個月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前

日書面通知對方。（三）租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。第四條

租金及押金（一）租金標準：人民幣（大寫）

元/月。租賃合同期內(nèi)，甲方不得單獨上調(diào)房屋租金。（二）租金支付時間

。（三）押金：人民幣

元整

（￥：

）

。乙方應于____年____月____日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設備設施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時，甲方應同時將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方;不足以抵扣的，乙方應據(jù)實予以補足。第五條

其他相關費用的承擔方式（一）租賃期內(nèi)，甲方負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應繳納的房屋租賃相關稅費：□水費

□電費

□燃氣費

□電視收視費

□網(wǎng)絡費

□電話費

□物業(yè)管理費

□停車費

□清潔費

□其他：

等各項費用。（二）乙方負責支付因使用房屋產(chǎn)生的：□水費

□電費

□燃氣費

□電視收視費

□網(wǎng)絡費

□電話費

□物業(yè)管理費

□停車費

□清潔費

□其他：

等各項費用。（三）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算。（四）乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關系人合法權(quán)益而支

付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。第六條

房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守相關法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其原有的附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當、不合理使用或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。3.對于

等易耗品因合理使用而導致的損耗，

由乙方負責維修、更換。4.乙方不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使

用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。5.若乙方需要對房屋進行室內(nèi)裝修或者增加設備的，必須經(jīng)甲方書面同意，

且甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。對于乙方的裝修、改善增設的他物，甲方不承擔維修的義務。第七條

轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應確

保第三人完全遵守本合同的約定，并應將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。轉(zhuǎn)租后

因第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償甲方損失。第八條

房屋交付與返還（一）交付甲方應于____年____月____日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗，在《房屋交付確認書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關費用由甲方承

擔。（二）返還租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交付確認書》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電燃氣使用

等情況進行交驗，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償）。（四）乙方在返還房屋前，應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第九條

優(yōu)先購買權(quán)（一）租賃合同期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后

3

日內(nèi)回復甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。（二）甲方在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內(nèi)繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。第十條

合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、不承擔協(xié)助辦理房屋租賃登記備案義務的。5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住

使用的。6、

。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按照約定支付租金連續(xù)達

日或累計達

日以上的，或欠交各類費用超過

元的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的。5、堆放易燃易爆及危險物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、

。（五）其他法定的合同解除情形。第十一條

違約責任（一）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應按年租金的%向乙方支付違約金;乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應按年租金的

%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應經(jīng)對方書面同意，并按年租金的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標準向乙方支付違約金。（五）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（六）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規(guī)活動、損害公共利益的，乙方按照

的標準向甲方支付違約金。（七）乙方擅自裝修、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設施，堆放易燃易爆及危險物品或因使用不當造成房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應恢復原狀或賠償損失，并按照

的標準向甲方支付違約金。第十二條

送達條款第十三條

合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條

其他約定事項1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)

份。2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、其他

。（以下無正文