外來人員租房協(xié)議書甲方（出租方）：出租人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________戶籍所在地：___________乙方（承租方）：承租人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________現(xiàn)居住地：___________雙方經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《個人所得稅法》等相關(guān)法律規(guī)定，簽訂以下租房協(xié)議：一、房屋租賃信息房屋地址：___________房屋類型：（）整租（）合租（請劃選）租期：自___________年__月__日起至___________年__月__日止。租金：每月人民幣___________元/月。二、房屋交付出租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時將房屋及其配套設(shè)施交付給承租方，保證其完好無損，符合居住要求，并如實告知承租方有關(guān)房屋的一切情況。如出租方隱瞞房屋的重要情況，致使承租方不能正常居住，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃期限和租金租賃期限自起算日起至約定的結(jié)束日止，期滿可以選擇續(xù)租。每個月的租金應(yīng)該在第5個自然日前支付至出租方的指定銀行賬戶，不得逾期。如逾期一周未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立刻遷離，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、房屋維修和大修出租方有義務(wù)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，不得存在安全隱患。如發(fā)生非人為的及承租方無法掌握的房屋質(zhì)量問題，出租方應(yīng)當(dāng)及時解決。如因承租方操作不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因承租方故意損壞房屋及其配套設(shè)施或因其過失而導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)因修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同解除和遷離租賃期限屆滿，如果未到為續(xù)租期限，承租方應(yīng)當(dāng)在前一個月內(nèi)現(xiàn)讓出房屋并交還所有鑰匙，確保房屋及其配套設(shè)施完好。出租方有權(quán)解除合同并要求承租方遷離，一下任何一種情況出現(xiàn)時：（1）承租方未遵守租賃合同條款，如逾期一個月以上未支付租金。（2）承租方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，如從事違法活動。（3）承租方在房屋內(nèi)非法居住，有妨礙安居的行為。（4）承租方私自轉(zhuǎn)租、分租等行為。出租方應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知承租方遷離，并協(xié)商解決相關(guān)問題。承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償?shù)蓉?zé)任。六、合同變更和爭議解決出租方和承租方都可以協(xié)商變更合同，但需雙方交換正式書面通知并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門和機(jī)關(guān)上訴，通過法律途徑解決。七、附則本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有法律效力。甲方（出租方）：___________（簽字