住房出租協(xié)議書本協(xié)議書由出租人和承租人雙方共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立協(xié)議如下：出租人信息出租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋地址：承租人信息承租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋使用情況：房屋租金：租賃期限起始時(shí)間：____年____月____日終止時(shí)間：____年____月____日注：依照《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，“合同有效期不得超過二十年，但因國家規(guī)定需要審批的，依照國家規(guī)定。”租賃條件家具家電房屋出租時(shí)，房屋內(nèi)的家具家電完好無損，保證正常使用。承租人應(yīng)妥善保管家具家電，不得損壞、報(bào)廢或更換。承租人應(yīng)于退租時(shí)將家具家電恢復(fù)原狀，并退還原樣。水電煤氣費(fèi)承租人需自行辦理水電煤氣等費(fèi)用的繳納，并按時(shí)足額繳納。如因承租人使用不當(dāng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致用水、用電、用氣不能正常使用，出租人負(fù)責(zé)維修，但租金不作調(diào)整。維修責(zé)任房屋因房屋本身原因或其他不可抗拒的因素（例如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致?lián)p壞，由出租人負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)費(fèi)用。房屋因承租人使用不當(dāng)、疏忽或故意毀壞導(dǎo)致?lián)p壞，由承租人負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)費(fèi)用。個(gè)人物品的維修與賠償由承租人自行負(fù)責(zé)。租金及支付方式承租人在租賃期間，按約定時(shí)間繳納租金。如承租人未按時(shí)繳納租金，出租人可終止合同，承租人需立即停止使用房屋。租金按月支付，以每月___________元為標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)___________元；租金支付方式：___________。合同終止租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)退還房屋，房屋及家具家電的維修及恢復(fù)原樣由出租人負(fù)責(zé)。承租人提前終止合同的，需提前___________天書面通知出租人。出租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。其他注意事項(xiàng)租戶必須保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得隨意堆放雜物。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品、違禁品的儲(chǔ)存和使用。不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)、治安管理規(guī)定、社會(huì)公德的行為。禁止擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)。如因承租人原因?qū)е鲁鲎馊耸艿降谌剿髻r或行政處罰的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。協(xié)議生效本協(xié)議自簽署之日起生效，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，提交屬地有管轄權(quán)的人民法院解決。出租人簽字：_______________時(shí)間：____年