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文檔簡介

沈陽租房合同-房屋租賃合同前言本合同由出租方和承租方簽署，在雙方均認可的情況下，此合同具有法律效力。本合同具有明確的規章制度，以確保雙方的權益得到充分保障。出租方和承租方要遵守國家相關的法律法規，不得違反公共道德和社會治安管理制度。出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）為：姓名：XXX聯系電話：XXX住所：XXX出租方擁有租賃房屋的所有權或使用權，同意將其租賃給承租方（以下簡稱“乙方”）。乙方信息乙方為:姓名：XXX身份證號碼：XXX住所：XXX聯系電話：XXX租賃物情況出租的房屋：地址：XXX面積：XXX房屋結構：XXX用途：僅用于居住，不得進行違法活動。租金及押金：押金：XXX元。租金：XXX元/月。租期：租期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期滿后，若乙方需要繼續租住該房屋，需與甲方另行簽署租賃協議。雙方責任甲方責任甲方應當按照租金支付期限如實配合乙方繳納租金。出租房屋前，甲方應確保該房屋的合法性，如土地性質、房產證是否符合規定等。如甲方在出租過程中知道該房屋存在重大瑕疵危險，應當提前告知乙方。乙方責任乙方應當按照租金支付期限如實配合甲方繳納租金及押金。乙方應當按照規定使用租賃物，不得擅自改變用途或將其轉租給他人。租賃期間，乙方有義務保管好房屋內的設施和物品，保持房間干凈整潔。租賃物的維修與保養租賃物維修與保養由甲方負責，除非是乙方人為損壞，否則由甲方承擔相應的費用。如甲方于租賃期間需要更換、維修租賃物的設施或器具，應當提前告知乙方并協商解決。租賃物的歸還租賃期限屆滿后，乙方應當按照規定退還房屋。在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前解除合同，需提前30日告知甲方。如需提前退還租賃物，乙方應當在退還前將租賃物還原并告知甲方。提前解除合同如乙方在租賃期限內違反合同規定，給甲方造成損害或違反國家相關法律規定的，甲方可以解除合同。乙方網違約時應當賠償甲方的損失，且乙方支付的租金及押金不予以退回。合同變更和續簽在租賃期限屆滿前，如乙方需要更改合同內容，需經甲方同意后，雙方簽訂新的合同。如需要續簽合同，需在租賃期滿前30日內提出，并經甲方同意后，再簽訂新的租賃合同。合同爭議解決對于合同條款之解釋或執行過程中發生的爭議，應由雙方當事人協商解決；如無法協商解決，產生爭議的任何一方均可以將其訴至本合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。合同附件本合同規定的其他事項，由甲乙雙方約定的其他條款以及雙方簽字確認的房屋狀況附件，均構成本合同的組成部分，具有同等的法律效力。其他本合同經甲乙雙方簽字后生效；本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份存檔備查。本合同未盡事宜，可以雙方協商解決。合同簽署甲方（簽字）:_______

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