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文檔簡介

江西個人購房合同一、合同簽訂方本合同由以下兩方簽訂：甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋名稱、位置、用途、面積等基本情況詳見房屋產權證明書或相關文件，雙方在簽訂本合同時已確認并核實。房屋現狀：該房屋現清空后無人居住狀態，是無抵押、查封等限制性質。房屋交付：甲方于本合同簽訂日起_____天內將房屋交付乙方。三、房屋交易價格房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：________________元）。上述房款除雙方約定的其他費用和稅金外已包含房屋價格、增值稅、個稅及印花稅等所有稅費。四、付款方式買方應當在本合同簽訂后_____天內支付房屋交易總價的_____%作為首付款。甲方應當在乙方支付首付款后_____天內出具房屋交易發票，乙方持發票辦理個人所得稅繳納手續，由甲方協助乙方申請個人所得稅優惠政策。買方應當在本合同生效后_____天內，將剩余房款支付至甲方賬戶。五、產權證書甲方于本合同簽訂后_____日內，將房屋產權證明書、房屋驗房報告和房屋抵押權狀況等相關資料交付乙方，雙方均確認資料的真實性。乙方應當于收到房屋產權證明書后_____日內，到當地房地產管理部門辦理不動產登記手續。六、房屋質量和保修甲方向乙方承諾，房屋本著“保證普通居住需求的基本標準，健康、安全、節能、綠色”的原則，建筑質量符合國家相關標準。房屋的保修期為_____年（按國家相關標準），若出現房屋質量問題，由甲方負責免費維修。乙方應當對居住環境、設施配套、樓層、偏差等情況進行充分了解，若乙方未能提出異議，則視為默認。七、不可抗力若因自然災害、戰爭或政府司法等原因導致房屋無法正常交付，本合同中未完成部分自動取消。因受不可抗力影響，對產生的損失依法免除責任。八、解決爭議本合同如產生爭議，雙方應當友好協商解決。若協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、合同生效本合同經甲、乙雙方簽字、公章蓋章后生效，并與《中華人民共和國合同法》等法律法規具有同等法律效力。本合同一

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