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文檔簡介

新裝修房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：______________電話：______________地址：______________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________電話：______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________協(xié)議內(nèi)容如下：1.出租物房屋地址：______________房屋面積：______________房屋用途：______________2.租賃期限起始日期：______________截止日期：______________3.租賃期限的續(xù)租租賃到期前一個(gè)月，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成續(xù)簽租賃合同的意向。如雙方意向一致，應(yīng)及時(shí)續(xù)簽合同并支付相應(yīng)的租金。4.租金及押金租金總額為______________元/月，支付方式為______________，租金于每月的______________號前支付。押金總額為______________元，需在簽訂合同時(shí)一次性交付給出租人。該金額在租賃到期后無欠款且房屋損壞及設(shè)備狀況良好時(shí)，應(yīng)及時(shí)歸還給承租人。5.房屋維修出租人應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)處于良好的維修和使用狀態(tài)，對因非承租人過錯(cuò)而產(chǎn)生的維修和修復(fù)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如因承租人原因?qū)е碌膿p壞，承租人應(yīng)支付維修費(fèi)用。6.租賃期內(nèi)的停水、停電因停電、停水等不可抗力因素造成的不便或損失，雙方約定的租金和押金不作調(diào)整。7.合同的解除如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下違約情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，并無需退還乙方租金和押金。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方保留向乙方追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利：違反政府規(guī)定，擅自改建、裝修或改變房屋用途；拒不繳納租金或押金，達(dá)三個(gè)月以上；擅自轉(zhuǎn)租房屋；破壞、損壞房屋設(shè)施和物品；騷擾鄰居，損害公共利益。如因甲方原因，導(dǎo)致房屋不能居住或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。8.法律適用和爭議解決本合同的履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字、蓋章后生效，各自持有一份。在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方解除合同。甲方（出租人）簽字：_______

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