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文檔簡介

轉讓合同房地產轉讓合同一、合同的背景和目的此轉讓合同是由神州地產有限公司（以下簡稱“甲方”）與山東萬里地產開發有限公司（以下簡稱“乙方”）就房地產轉讓事宜達成的約定，為確保甲方所擁有的房地產資產得到最大化的利用，與乙方展開項目合作。二、轉讓內容和條件甲方同意將自有房地產資產進行轉讓，具體包括：地址：中國山東省濟南市天橋區濼源大街1號戶型：3室2廳1衛建筑面積：120平方米甲方將按照市場價格出售該房產，并向乙方提供真實有效的產權證等相關證明材料，確保資產的完整性和合法性。乙方同意以甲方提供的價格購買該房產，并支付資產轉讓款項。三、權利和義務1.甲方的權利和義務出售房地產資產并保證其完整性和合法性。向乙方出具產權證明等相關證明材料。2.乙方的權利和義務支付資產轉讓款項。根據甲方提供的房產證明，取得該房產的合法權利。不得擅自變更房產設計或用途。四、不可抗力本合同所稱的不可抗力是指在合同簽訂及履行過程中，無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、人為因素等因素，但不包括市場風險。若出現不可抗力情況，甲方和乙方應及時協商，并互相配合，盡力減輕和克服不可抗力因素造成的影響，盡可能地履行合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方對因此產生的損失承擔賠償責任。若甲方提供的資產證明事實不真實或確鑿，乙方有權解除合同，并要求甲方對因此產生的損失承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按時履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方對因此產生的損失承擔賠償責任。若乙方未經甲方同意擅自變更房產設計或用途，甲方有權解除合同。六、解決爭議若本合同發生爭議，雙方應協商解決。如協商不成，應向當地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。七、其他本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并征得對方同意后再作出決定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________簽字：____________________乙方（蓋章）：____________________

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