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文檔簡介

福建省購房合同一、合同標的本合同以福建省（下稱“甲方”）向（購房人，下稱“乙方”）出售以下房產(chǎn)為標的：（在此留白處填寫房屋基本信息）二、雙方權(quán)利和義務甲方承諾：1.確保上述房產(chǎn)為合法、有效、無糾紛的。如因房產(chǎn)權(quán)屬不清、有附屬物糾紛等問題，導致其不能繼續(xù)履行本合同，則應承擔所有法律后果，并支付乙方已繳納的定金的20%作為違約金。2.按照法定程序辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，并及時交付乙方。3.在交付房屋時，保證房屋的結(jié)構(gòu)、主體建筑和配套設施的質(zhì)量符合國家標準和相關(guān)規(guī)定，并提供房屋配套設施的使用說明和維修等服務。乙方承諾：1.在簽訂本合同之前，應認真閱讀甲方提供的房產(chǎn)資料，確保所購房產(chǎn)無質(zhì)量問題和法律糾紛。2.按照合同約定支付房款、擔保金等相關(guān)費用。如乙方未按約定支付房款，則甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。3.按照甲方提供的房屋使用說明，妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設施、配套設備，遵守房產(chǎn)所在小區(qū)的規(guī)章制度。4.在約定交房日期前，應辦理房屋的水電煤氣等公用設施的過戶并進行室內(nèi)水、電、氣的改裝與安裝。如因乙方自身原因未能按時完成過戶和水、電、氣的改裝與安裝，造成交房延誤的，甲方有權(quán)推遲交房日期。三、房屋交付1.甲方將在合同約定的時間交付房屋，同時向乙方交付房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件，并解除購房手續(xù)相關(guān)的質(zhì)押、抵押等限制。2.乙方應當在交付房屋前一日支付相應的房屋買賣款。3.甲方應對房屋的結(jié)構(gòu)、主體建筑質(zhì)量、配套設施等進行全面檢查。乙方確認無異議、簽收并收取房屋配套文件。四、違約責任1.如甲方不能按約定交付房屋、送達上述證件或未能按約定揭露關(guān)于房屋權(quán)屬的真實情況，應當支付乙方雙倍違約金。2.如乙方不能按約定支付房款、擔保金等，并在甲方發(fā)出催告后在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務，也應當支付甲方雙倍違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。六、其他條款1.合同如有附加條款，由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________乙

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