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文檔簡介

/房地產項目開發委托管理合作協議書(委托個人)本合作協議是由___________（以下簡稱“甲方”）與___________（以下簡稱“乙方”）就甲方指定的項目進行開發、運營及管理等方面的合作協議，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實原則，就以下條款達成協議：第一條定義和解釋1.1本協議中，除非上下文另有規定，下列術語應作如下解釋：甲方：___________；乙方：___________；項目：指甲方委托乙方進行開發、運營及管理等方面合作協議中所涉及的房地產開發項目；委托人：指甲方的代理人或者授權人；委托管理：指甲方將項目的全過程開發、運營及管理等職能委托給乙方。1.2協議中的字數及個別名稱為簡化文本，其行使范圍應符合法律和法規的規定。第二條委托事項2.1委托人同意將項目的全過程開發、運營及管理等職能委托給乙方，乙方同意按照本合作協議約定的條件和內容，對項目進行全過程開發、運營及管理等職能。2.2乙方在接到委托后，應制定詳細的項目開發計劃、方案和策略，并經委托人審核并同意后，以書面形式作為項目開發的正式文件。2.3乙方應按照項目開發計劃、方案和策略，全面負責整個項目的開發、運營和管理等職能，不得轉委、轉包或者進行其他形式的轉讓。2.4乙方應按照委托人的要求，及時向委托人提交有關項目的各項報告，包括但不限于財務報告、法律報告、營銷報告、控制報告、人力資源報告等。2.5委托人應積極配合乙方工作，提供必要的資源和支持，協助乙方順利完成項目的開發、運營及管理等職能。第三條合作期限3.1合作期限自協議簽署之日起，到項目全部竣工并移交委托人之日止。3.2如項目未在規定期限內全部竣工，并移交委托人，則乙方應向委托人支付相應的違約金。第四條合作方式及費用4.1合作方式：本協議的合作方式為委托型合作。4.2合作費用：甲方向乙方支付的總合作費用為____________元，包括但不限于項目開發費用、營銷費用、物業管理費用等。4.3計費方式：乙方應按照項目開發計劃、方案和策略的執行情況，合理計算合作費用，并經委托人同意后，按照事先約定的支付方式對乙方進行支付。4.4其他收費：如在項目開發的過程中，乙方需添置或招聘額外的人力資源或者調動與項目開發同等級別的技術支持，則應由乙方自行承擔。各方已經在本協議中約定的費用已包括一切支出，不得另行收費。4.5稅費：乙方所獲收益，應按照國家、地方有關稅法規的規定進行納稅。第五條其他條款5.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。5.2本協議自簽署之日起生效，有效期至本協議約定的終止時間。5.3本協議是甲、乙雙方之間的協議，未經雙方同意，任何第三方不得插手。5.4本協議中如有任何條款無效，不影響其他條款的效力。5.5本協議同時備有中文和英文兩個版本，一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。本協議自簽署之日起生效。甲方：（蓋章）_____________、地址：_____________、電話：___

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