第4頁共4頁風險項目投資協議電子版甲方：聯系電話：聯系地址：聯系人：乙方：聯系電話：聯系地址：聯系人：根據____市城市規劃_____產業調整及發展方向，乙方愿在____市____區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），并于____年____月____日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：第一條甲方同意將位于_____（地址），面積約為____畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。第三條付款時間及條件1、本協議簽訂后_____天內由乙方向甲方支付_____萬元人民幣。2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付_____%。3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付_____%。4、其余款項在本合同簽訂后二年內付清。按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。第四條甲方的責任1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復；3、負責為乙方辦理土地使用權證；4、負責為乙方辦理建設用地許可證；5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；6、負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；7、協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。甲方保證在本合同簽訂后_____天內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。第五條乙方責任1、按時支付本合同第三條規定的價款；2、按照合同規定的時間完成項目的開發。第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供_____分之_____或_____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。第十三條任何因本合同引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_____委員會_____，并按_____委員會_____規則進行_____。第十四條本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。甲方（蓋章）：代理人（簽字）：____年____月____日乙方（蓋章）：代理人（簽字）：____年____月____日風險項目投資協議電子版（二）甲方：_____,身份證號：_____住址：_____聯系電話：_____。乙方：_____,身份證號：_____住址：_____聯系電話：_____。根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現甲、乙雙方就_____項目投資事宜達成協議如下，以茲共同遵守：_____一、投資事宜1、甲方向乙方的_____項目投資_____元。2、甲方通過方式將投資款項轉給乙方。二、投資收益事宜甲方在向乙方投資期間，如果投資失敗，乙方將該筆資金向甲方全額返還;如果盈利，甲方需將四臺機器中兩臺機器的收益給付乙方。三、甲方的權利與義務1、甲方作為該筆投資金額的實際擁有者，有權獲得相應的投資收益。2、甲方應按期足額繳納全部出資額。3、甲方有權依據本協議對乙方不適當的行為進行監督與糾正。4、在甲方投資期限內，甲方有權轉移所擁有的全部或者部分投資金額，乙方須無條件同意并簽署涉及到的相關法律文件。若乙方不配合甲方轉移，甲方有權收回該筆投資金額。四、乙方的權利與義務1、甲方投資后，由乙方對該筆投資款項進行操作管理，甲方不負責該項目的實際操作。2、未經甲方事先書面同意，乙方不得私自處理上述財產份額及其收益。否則，乙方須向甲方支付違約金_____元。3、乙方承諾將其未來所收到的為甲方投資金額所產生的全部投資收益均轉交給甲方。4、乙方在處分該份額時需事先征得甲方的書面同意。五、違約責任1、因乙方故意或重大過失而造成甲方損失的，由乙方賠償甲方損失。乙方拒不執行甲方指示或未經甲方書面同意而改變甲方指示的，視為乙方故意或有重大過失。2、乙方違反誠實信用原則，否定甲方出資的，應向甲方支付違約金_____元。3、乙方違反誠實信用原則，未經甲方書面同意擅自處置甲方所占的部分或全部份額的，應向甲方支付違約金_____元。4、乙方未按照約定向甲方按時支付投資收益的，在甲方催告后仍不履行該義務的，乙方應當向甲方承擔違約責任。六、協議的變更與解除1、本協議在執行期中，如有一方需要變更協議條款，必須在____日前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任。2、凡對本協議進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方簽字后生效，并作為本協議的組成部分，同原協議具有同等效力。3、甲方有權隨時通知乙方解除本協議。4、甲方以合理價格向乙方或第三人轉讓該筆投資金額的，本協議終止。5、若未經甲方書面同意，乙方擅自處置該筆出資金額的，乙方應當就該行為給甲方造成的損失予以賠償。七、爭議的解決凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院起訴。八、其他事項1、本協議一式貳份，協議雙方各持壹份，具有同等法律效力。2、雙方有未盡事宜，可簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日風險項目投資協議電子版（三）甲方：乙方：甲、乙投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。第一條、共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的_____%。乙方占出資總額的_____%。第二條、利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。第三條、事務執行1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份。（3）更換事務執行人。第四條、投資的轉讓1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。第五條、其他權利和義務1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。2、共同投資人在股份有限公司登記之日起____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。第六條、違約責任第七條、其他1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_____份，共同投資人各執_____份。甲方（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____風險項目投資協議電子版（四）甲方：_____法定代表人：_____注冊地址：_____聯系方式：_____乙方：_____法定代表人：_____注冊地址：_____聯系方式：_____甲乙雙方就甲方以有限合伙人方式參與乙方為投資“360奇虎私有化”項目設立的有限合伙企業支付保證金事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，簽訂保證金協議條款如下：1.甲方交付的保證金為：人民幣_____萬元（大寫）萬元（小寫），以乙方指定的開戶銀行出具的款項到達乙方賬戶的`數額為準。乙方在收到款項后，需在一個工作日內向甲方出具收據。戶名：上海安良資產管理有限公司賬號：_____開戶行：_____甲方向乙方足額繳納保證金后，乙方需配合甲方至上述開戶行辦理甲方代理人陸秀軍個人的預留印鑒，以確保本協議項下保證金用于甲方同意的目的。2.保證方式為履約保證金，目的為明確甲方參與該項目之誠意并鎖定相應的投資份額。3.保證期間自本合同生效之日起至甲乙雙方簽署奇虎360私有化專項基金合伙協議止。（1）甲乙雙方如約簽署奇虎360私有化專項基金合伙協議，則本協議項下保證金可以部分抵繳甲方作為有限合伙人加入奇虎360私有化專項基金項目的出資額。（2）因發生不可抗力等客觀因素，致使乙方未能參與芒果文創（上海）股權投資基金合伙企業