第4頁共4頁分項工程施工承包協議標準模板發包方（以下簡稱甲方）：住址：承包方（以下簡稱乙方）：住址：依據相關法律、法規，今甲方將_____工程的外墻面磚分項工程，交給乙方施工，雙方約定如下：一、承包范圍外墻面打底、貼磚，框架梁、柱與磚墻交接處布鋼絲網、線條、構架貼磚等。二、單價100╳100規格外墻磚單價為_____元/㎡;200╳400規格外墻磚：_____元/㎡;板底抹灰_____元/㎡;頂部抹光_____元/㎡，總價以實際面積結算。三、質量要求1、根據甲方技術交底的要求進行施工，不得出現空鼓等質量缺陷，保證工程質量。2、分項工程質量必須符合設計文件和現行施工質量驗收規范的要求，質量合格3、竣工驗收必須達到優良標準，確保外墻無滲漏。四、付款甲方按乙方進度支付一定工資，乙方貼磚拆架完畢后付至工資總額的_____%，經驗收達標后余款在一個月內全部付清。五、甲乙雙方職責甲方職責：1、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。2、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。3、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。4、及時提供施工所需要的材料、設備。乙方職責：1、乙方必須派出甲方所需的在技術水平等各方面均合格的工作人員。特種作業人員必須持證上崗。要求乙方負責人為其每一個職工投社會保險;2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度;3、乙方必須把所需材料計劃提前_____天報甲方并按照施工預算核定領用材料，乙方在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款;4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償;5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。六、工期從合同簽訂之日開始進場，在____月____日前全部完成并開始拆架。七、安全乙方應遵守安全操作規程。嚴格按章操作。由于乙方施工操作方法不當造成的一切質量安全事故概由乙方負責。八、違約責任甲乙雙方，任何一方違反本協議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決雙方因履行合同所發生的爭議，應本著友好的原則進行協商，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。十、本協議的最終解釋權歸甲方所有十一、協議生效條款（1）本協議經雙方簽字、蓋章后生效，工程結算付款后廢止。（2）本協議于____年____月____日在_____（地點）簽署。（3）本協議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。十二、未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：代表人：簽訂地點____年____月____日乙方：代表人：簽訂地點____年____月____日分項工程施工承包協議標準模板（二）發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及有關法律、法規的有關規定，結合本工程的具體情況，本著平等、公正、自愿的原則，甲方砌磚分項工程發包給乙方施工，經雙方協商同意，達成如下條款，簽訂本合同，雙方共同遵守第一條、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：第二條、工程內容：第三條、承包范圍：第四條、承包方式，以下兩種方式擇一選1、本合同以包工不包料、包機械設備、包質量、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。2、包泥工工種施工作業的小型工具，包運材料和活動腳手架到作業現場。第五條、工程計價方式：第六條、質量標準：1、工程質量必須達到《砌體工程施工質量驗收規范》《抹灰工程質量驗收規范》，達到建設單位、監理單位和甲方對質量的要求。2、甲方《施工技術交底》明確的質量要求。第七條、工程期限：1、本合同所承包工程的工期定為____日歷天，工期計算的起止時間是：____年____月____日開工，____年____月____日竣工2、根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。3、在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力的所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。第八條、付款方法以下方式各選一種：1、工程完工且驗收通過后一次性付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。2、結算程序：每月底結算當月____日前的工作量，乙方根據主管施工員簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序主管施工員簽字接收，經項目經理審核，報公司工程部結算核定，總經理簽字同意后，項目部在下月十五日左右予以支付。第九條、雙方責任1、甲方責任：（1）提供乙方進場人員的生活住宿條件。（2）負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。（3）提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉（以后由乙方負責），小型工具由乙方自備。（4）保證材料供應，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。2、乙方責任：（1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。（2）嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的行政和經濟責任。（3）文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，如發生工人不遵守紀律，打架、賭博等行為，每次罰當事人_____元。（4）嚴格按照甲方規定的配合比下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。如發生不清理施工作業現場、從樓上往下倒垃圾，每次罰當事人_____元。（5）愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械（攪拌機、砂漿機等）要固定專人負責操作，避免人為的機械損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領（借）用手續，工完退回。（6）經批準進場的工人進場時須持有效證件，特殊工種必須持有上崗證、操作證，并附花名冊一式二份、班組與工人簽訂的內部責任合同；（7）乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。第十條、爭議解決雙方因履行合同所發生的爭議，應本著友好的原則進行協商，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。第十二條本合同一式_____元份，甲方執_____元份、乙方執_____元份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效甲方：住址：代表人：簽訂地點：____年____月____日乙方：住址：責任人：簽訂地點：____年____月____日分項工程施工承包協議標準模板（三）發包方：（以下簡稱甲方）施工方：（以下簡稱乙方）甲方建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料（主體搓毛）承包給乙方建造，經協商雙方達成如下協議。一、乙方承包范圍1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外墻粉刷完成（山墻及后墻刮水泥漿），樓梯在內。2、水電工程：乙方按施工規范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍墻及大門一道（不另行計價）。二、乙方負責的人員及機械設備乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具（包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用）。三、甲方負責事項1、甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場地，負責_____一平負責余土處運部分。2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。3、負責提供室內標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。4、負責協調周圍鄰里的關系，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、施工質量及要求乙方施工中，應嚴格按照規范要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理。總體工程質量和施工要求必須按設計要求施工，質量達到國家相關規范合格工程標準。在施工中，乙方技術人員必須親臨現場指導，對各道工序要反復檢查，發現問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求_____豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質檢驗收標準，按規定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質量。若因乙方出現施工質量上的問題一概由乙方負責，由于施工質量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的工程保修____年，若在保修期內出工程質量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。五、安全防護措施嚴格遵守建筑施工安全操作規范進行施工，加強安全防護，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。六、工價及結算付款方式1、經雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元平方米（：240.00元2），按施工建筑面積進行結算，建筑面積按國家標準規范計算，雨篷、陽臺、折半計算。2、付款說明：基礎完成后付壹萬元（：10000.00元）;一層封頂付壹萬元（：10000.00元）;二層封頂付壹萬元（：10000.00元;三層封頂付壹萬元（：10000.00元）;四層封頂付伍仟元（：5000.00元）。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。七、其它事項1、工期為六個月，從____年____月____日至____年____月____日。2、當乙方承包的范圍結束后，乙方房屋